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28 m ca. 3, 5 m Gefälle. Zufahrt in die Garage leicht ansteigend - somit Abfluß des Wassers weg vom Haus Um die EKZ (weiß im Moment den Wert nicht) im EG zu erreichen, war es eben notwendig, die Decke im Keller zu dämmen. Planungsbeisiel Einfamilienhaus, Garage im Keller, Hanglage, Balkon, 180 qm | EMI-SUPPORT Vertriebsbüro für WOLF-HAUS. Heizen tun wir im EG mit Gas mittels Fußbodenheizung. Im Keller nur im Arbeitszimmer einen Elektroheizkörper an der Wand. lG Franz Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.
Bei ernsthaftem Interesse und Besichtigungswunsch bitte ich um Kontaktaufnahme hier bei ebay-Kleinanzeigen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse. Ich melde mich bei Ihnen mit Terminvorschlägen innerhalb von 0-4 Wochen. (e-mails checken! ) Ihre Daten bleiben ausschließlich bei mir und werden NIE weitergegeben. Der angegebene Preis ist die Verhandlungsbasis. Ich nehme also Kaufangebote entgegen, die unter wie auch über dem angezeigten Preis liegen. Haus garage im killer instinct. X Jedes Kaufpreisangebot muss unter der konkreten Objektangabe formlos von Ihrer finanzierenden Bank bestätigt werden, um die Finanzierbarkeit vor Beauftragung eines notariellen Vertragsentwurfs zu bestätigen. X Der Käufer trägt sämtliche Gebühren, Honorare, Steuern, Überschreibungskosten oder Sonstigen Kosten des Hauskaufs im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Mündliche Angebote oder Versprechungen werden nicht akzeptiert. Der Kauf erfolgt unter 10% Vorauszahlung des vereinbarten Kaufpreises bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Das Haus ist durch den Eigentümer bewohnt. Bei Zahlung des vollständigen Kaufpreises, können Vereinbarungen (natürlich notariell) zu vorzeitigen Übernahme getroffen werden um z. B. mit Renovierungs- oder Ausbauarbeiten zu beginnen, während der bisherige Eigentümer das Haus weiter bewohnt. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Privatverkauf. Z. Zt. Makler- und Provisionsfrei.
Wunderbare Gelegenheit. Solides, freistehendes Architektenhaus in 27628 Hagen-Börsten. Das Walmdach ist vor einigen Jahren vollständig mit moderner Dämmwolle gedämmt worden. Die Fenster (teilweise mit Rollläden) im 1. OG sind ebenfalls erneuert worden. Das neuwertige Vollbad (mit Ganzglasdusche und Badewanne) im ist modern und kann durch den Wechsel der geschickt angebrachten Tapetenwände in seiner Optik schnell und einfach verändert werden. Das 1. Haus garage im keller tx. OG ca. 70m² (Grundfläche ist größer) befindet sich in einem nicht zu Ende gebrachten Innenausbau und bietet daher noch viele Gestaltungs- und Änderungsmöglichkeiten. Hier sind noch Arbeiten in der Dämmung, dem Trockenbau, der Elektrik, Heizkörper und den Wänden etc. zu erledigen. Eine angenehm große Südloggia bietet einen wunderbaren Blick über Wiesen, Felder und Bäume. Das Erdgeschoss ist groß und ist fast ebenerdig. Hier befinden sich der Flur, 3 Schlaf bzw. Kinderzimmer, das großzügige Wohnzimmer sowie Küche und Bad. Der Ausbauzustand des EG entspricht dem Baujahr mit ein paar, schon in die Jahre gekommenen Neuerungen.
Der 3/4 Keller (nur das Wohnzimmer ist nicht unterkellert) bietet natürlich viel Platz für alles Mögliche. Hier sind auch die alte Öl-Heizung (wer hätte gedacht, dass Öl wieder gar nicht so schlecht ist... ) mit elektronischer Umwälzpumpe, die Öltanks, ein Solarthermie Warmwasser Speicher (Solarthermie Dachzuleitung bis ins bereits vorbereitet, jedoch hinter den Küchenschränken im EG offen und unverputzt) sowie Hobby- bzw. Abstellräume und Waschküche mit Außentreppe. Die Garage mit Walmdach und separatem Abstellschuppen bietet nicht nur Platz sondern fügt sich auch wunderbar in das architektonische Gesamtbild. Garage im Keller | Bauforum auf energiesparhaus.at. Die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sind tatsächlich vielfältig. Die Treppe zum 1. OG ist durch eine Wohnungstür im EG getrennt. Je nachdem, ob oben eine separate Wohnung geschaffen oder alles als Einfamilienhaus genutzt werden soll: Beides ist möglich. Der Garten ist wunderbar groß und verfügt über viele blühende und grüne Pflanzen, Sträucher und Bäume. Die Süd-Terrasse ist ebenfalls groß und hat schon viele gesellige Sommer- und Grillabende erlebt.
Bevor Sie die Genehmigung beantragen, werfen Sie vorab einen Blick in Ihren Bebauungsplan. Die Geschossflächenzahl (GFZ) regelt, wie viele Quadratmeter Geschossfläche maximal bebaut werden dürfen. Eine GFZ von 0, 5 bedeutet bei einem 500 m²-Grundstück beispielsweise, dass höchstens 250 m² Geschossfläche bebaut werden dürfen. Haus garage im kelley blue book. Diese maximale Geschossfläche wird mit dem Ausbau zu einer Einliegerwohnung schnell überschritten.