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Wohnfläche 68 m² Zimmer 1 Nebenkosten 35 € Heizkosten 120 € Terrasse Einbauküche Badewanne Gäste WC Garage/Stellplatz Haustiere erlaubt Standort 21395 Niedersachsen - Tespe Beschreibung Der wunderschöne Dreiseitenhof erstreckt sich über den Ufern der Elbe in Avendorf. Ca. 44 km von Hamburg entfernt (40-50 Min. mit dem Auto) Das angebotene Mini Haus bildet den rechten Teil des Dreiseitenhofes ab. Bereits bei der Anfahrt und der Ankunft auf dem Hof mit seinem Kopfsteinpflaster und seiner liebevollen Bepflanzung verspüren Sie die außergewöhnliche Stimmung dieses Objektes. Die Seele und der Charme des Hauses wird auch Sie verzaubern. Aber es kann je nach Anspruch auch noch weiter verschönert werden. Mündlicher Kaufvertrag - das ist dabei zu beachten. Im EG befindet sich die kleine zum Wohnraum hin offene (ältere) Küche, die in Eigenregie ausgetauscht werden kann. Zudem befindet sich ein Gäste WC und der Zugang zur Hauseigenen, eingewachsenen Terrasse im EG. Auf dieser können Sie den Feierabend ausklingen lassen. Zudem steht Ihnen vor dem Haus auch ein Plätzchen im idyllischen, sonnigen Innenhof bereit.
Home Geld Interview mit Fachanwalt: Mündliche Zusage gilt als bindend 10. Mai 2010, 21:51 Uhr Lesezeit: 1 min Bereits seit 20 Jahren beschäftigt sich Roberto Carballo mit deutsch-spanischen Rechts- und Steuerfällen. Der Rechtsanwalt, der in Hamburg lebt und arbeitet, erklärt die Besonderheiten des spanischen Immobilienrechts. Christoph Neuschäffer SZ: Worin liegt die häufigste Ursache, wenn es zu Streitfällen kommt? Carballo: Ziviles und steuerliches Immobilienrecht sind in Spanien und Deutschland sehr unterschiedlich. Manche treffen in Urlaubsstimmung unüberlegte Entscheidungen: Oft versteht der Käufer nicht, was vereinbart wurde. Es gibt Leute, die für viel Geld eine Immobilie erwerben, aber nicht bereit sind, für Berater und Übersetzer zu zahlen. Immobilienkauf - Was passiert, wenn ich Zusage zurück ziehe?. Doch an baulichen und juristischen Voruntersuchungen sollte nicht gespart werden. SZ: Nach spanischem Recht sind bereits mündliche Vereinbarungen rechtsverbindlich... Carballo: Das stimmt. Mündlich vereinbarte Kaufverträge sind rechtsverbindlich, im Streitfall ist bei mündlichen Verträgen jedoch meist die Beweislage unsicher.
Hallo, Meine Frau und ich haben Montag letzte Woche eine mündliche Zusage der Verkäuferin zum Erwerb ihrer Immobilie bekommen. Diese haben wir ebenfalls mündlich bestätigt. Der Verkauf wird von einem Makler abgewickelt bei welchem die Verkäuferin eine Maklerbindung eingegangen ist. Dieser hat uns schon am nächsten Tag einen Termin beim Notar organisiert, worauf wir einen Entwurf des notariellen Kaufvertrags zugeschickt bekamen, was unsere gegenseitige Zusage beweisen sollte. Für uns war der Termin zu schnell, auch die Verkäuferin war überrascht und bat uns, den Makler anzuweisen, den Termin abzusagen, was dieser dann auch getan hat. Wir haben die Zusage niemals weder schriftlich noch mündlich zurückgenommen!!! In weiteren Telefonaten hat uns der Makler immer wieder mit weiteren Ineressenten unter Druck gesetzt. ᐅ Mündliche Kaufzusage bindend?. Ich konnte und wollte ohne verbindliche Finanzierung in der kurzen Zeit keinen neuen Termin beim Notar vereinbaren. Für eine verbindliche Finanzierungszusage benötige ich auch Unterlagen wie Grundbuchauszug,.. etc. über die Immobilie, welche uns der Makler trotz mündlicher und schriftlicher Aufforderung nie zukommen ließ.
Antwort vom 25. 7. 2014 | 13:49 Von Status: Frischling (3 Beiträge, 19x hilfreich) Das Thema ist zwar hier schon eine Weile tot, aber ich will es noch einmal aufwärmen. Wie sehen die Experten denn die Sache bei folgendem Sachverhalt: Ich habe mit meiner Freundin gestern einen Wagen von einem Privatverkäufer besichtigt. Anschließend bin ich ihn probegefahren, meine Freundin saß auf dem Beifahrersitz, der Verkäufer hinten. Da der Wagen uns zugesagt hat haben wir am Ende der Besichtigung klar gesagt, dass wir den Wagen kaufen wollen, wenn der ADAC (Gebrauchtwagencheck) nichts großartig findet. Der Verkäufer war einverstanden, wollte nur am nächsten Tag vorher einen Anruf, weil er auf seine Kinder aufpassen müsse. Das fand ich nachvollziehbar, zumal ich (aus einer Erfahrung von vor etlichen Jahren) eine Dauer des Checks von 2 oder 3 Stunden im Hinterkopf hatte. Das war aber kein Problem für den Verkäufer. Ich ging davon aus, dass er am nächsten Tag nicht mitfährt, meine Freundin hatte es so verstanden, dass er mitfahren wollte.
Text und Foto: Stadt Walldorf Veröffentlicht am 2. April 2022, 16:00 Kurz-URL:
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