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Ab 01. 01. 2013 gelten neue Faktoren und Indizes für die Gebäudeversicherung. Die neuen Faktoren gelten für Beitragsrechnungen mit Fälligkeiten ab 01. 2013. Anpassungsfaktor (ab VGB 2000): 16, 08 (bisher 15, 66) Gleitender Neuwertfaktor (SGIN 88/93, VGB 88, tlw. ab 2008): 16, 2 (bisher 15, 8) In Abhängigkeit der zugrundeliegenden Wohngebäudeversicherungsbedingungen gilt üblicherweise der Gleitende Neuwertfaktor oder der Anpassungsfaktor vereinbart. Hintergrund Beide Faktoren sind abhängig vom Baupreisindex und Tariflohnindex. Gleitender neuwertfaktor 2013年香. Mit Hilfe des aktuellen Faktors wird die Versicherungssumme Ihres Gebäudes immer zeitgemäß angepasst. Damit wird sichergestellt, dass sich die Versicherungssumme und damit die Leistung des Versicherers im Schadenfall den Kostenänderungen im Bauwesen anpasst. Anderenfalls liefe der Gebäudeeigentümer binnen weniger Jahre Gefahr, im Schadenfall unterversichert zu sein. Unsere Empfehlung: Anpassung vornehmen Grundsätzlich ist die Vereinbarung dieses Anpassungsfaktors zu empfehlen - auch bei Verträgen nach dem sogenannten Wohneinheiten-Modell.
· 04. 12. 2008 Gleitender Neuwertfaktor für die VGV 88 und SGlN 88 bzw. SGlN 93 Gleitender Neuwertfaktor für die VGV 88 und SGlN 88 bzw. SGlN 93: Für die Verträge nach den Allgemeinen Wohngebäude-Versicherungsbedingungen (VGB 88) bzw. den Sonderbedingungen für die Gleitende Neuwertversicherung (SGlN 88 bzw. SGlN 93) beträgt der gleitende Neuwertfaktor gemäß § 13 Abs. 5 VGB 88, § 3 SGlN 88, bzw. Gleitender neuwertfaktor 2013年六. SGlN 93 ab 01. 01. 2013 16, 20 Anpassungsfaktor für HWV 2002, HWV 2008 und SGlN 2002 Anpassungsfaktor für HWV 2002, HWV 2008 und SGlN 2002: Für unsere Produkte HWV 2002, HWV 2008, sowie SGlN 2002 beträgt der Anpassungsfaktor ab 01. 2013 16, 08 Baupreisindex Baupreisindex: Der (EURO-bezogene) Baupreisindexwert auf Basis 1914 = 100 lautet: Baupreisindex Mai 2012 = 1. 263, 0
· 28. 10. 2013 Gleitender Neuwertfaktor für die VGV 88 und SGIN 88 bzw. SGIN 93 Für die Verträge nach den Allgemeinen Wohngebäude-Versicherungsbedingungen (VGB 88) bzw. den Sonderbedingungen für die gleitende Neuwertversicherung (SGlN 88 93) beträgt der gleitende Neuwertfaktor gemäß § 13 Abs. 5 VGB 88, § 3 SGlN 88 bzw. SGlN 93 ab 01. 01. Baupreisindex: Baukostenindex und gleitender Neuwertfaktor 2013 | Wirtschaft | on:zine Online Magazin. 2016: 17, 20 Anpassungsfaktor für HWV 2002, HWV 2008, HWV 2013 und SGlN 2000 Für unsere Produkte HWV 2002, HWV 2008, HWV 2013 sowie SGlN 2000 beträgt der Anpassungsfaktor ab 01. 2016: 17, 03 Baupreisindex Die (Euro-bezogenen) Baupreisindexwerte auf Basis 1914 = 100 lauten: Baupreisindex Mai 2015; 13, 307
Die Versicherungswerte in der Wohngebäudeversicherung Kaum ein Versicherungszweig operiert mit so vielen Kennziffern wie die Wohngebäudeversicherung. Einige dieser Werte haben direkten Einfluss auf die Prämie, andere sind im Schadensfall maßgebend. Der "1914er Wert" dürfte den meisten Wohngebäudebesitzern bekannt sein. Anders sieht es möglicherweise mit • Neuwert • Gleitender Neuwert • Zeitwert • Verkehrswert • Gemeiner Wert • Einheitswert aus. Wir wollen Licht in das Dunkel bringen. Beispiel für WERT1914 Ermittlungsbogen Der Neuwert Unter dem Neuwert eines Gebäudes versteht die Versicherungswirtschaft den finanziellen Gegenwert, der erbracht werden muss, um ein Gebäude "in gleicher Art und Güte" wieder herzustellen. Gleitender Neuwertfaktor - Wickepedia. Zum Neuwert zählen auch die Kosten für Planung, Konstruktion und Architekt. Der gleitende Neuwert Mit dem gleitenden Neuwert wird es schon etwas komplexer. Mit der gleitenden Neuwertklausel ist sichergestellt, dass nicht nur zum Vertragsabschluss, sondern auch in den kommenden Jahren im Schadensfall immer der Neuwert ersetzt wird.
Der gleitende Neuwertfaktor soll dadurch die Wertentwicklung der Immobilien sowohl hinsichtlich der Entwicklung des reinen Baukostenindexes als auch der Entwicklung des Lohnindexes in der Baubranche widerspiegeln. Der gleitende Neuwertfaktor wird vom GDV (Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e. V. ) errechnet und dient als Empfehlung für die Mitgliedsunternehmen. Die Versicherer müssen sich aber daran nicht halten und können auch eigene Werte berechnen. Der gleitende Neuwertfaktor für Wohngebäude richtet sich auch nach dem entsprechenden Vertragsbedingungswerken. Beispielsweise unterscheidet sich der gleitende Neuwertfaktor nach VGB 88 meistens von den VGB 2002, VGB 2007, VGB 2008 und VGB 2011. Gleitender neuwertfaktor 2013年开. Deshalb soll dieser gleitende Neuwertfaktor nur eine Anhaltslinie sein, um zu prüfen, ob der Versicherungswert des Gebäudes noch dem aktuellen Wert des Gebäudes entspricht. Den genauen gleitenden Neuwertfaktor für eine bestehende Wohngebäudeversicherung findet man in der jährlichen Beitragsrechnung oder durch eine Anfrage beim aktuellen Versicherer.
Der gleitende Neuwert berücksichtigt beispielsweise Kostensteigerungen durch Lohnerhöhungen im Baugewerbe. Der Zeitwert Der Zeitwert ergibt sich als Differenz zwischen Neuwert und der alters- und nutzungsbedingten Wertminderung. Jedem Gebäude wird entsprechend seiner Nutzung ein bestimmtes Lebensalter zugeschrieben. Wer eine fremdvermietete Immobilie besitzt, weiß, dass er pro Jahr zwei Prozent auf den Gebäudewert abschreiben kann. Daraus ergibt sich eine hypothetische Nutzungsdauer von 50 Jahren. Sanierungsmaßnahmen und Renovierungen führen zu einer Verlängerung der Nutzungsdauer. Nach einer Sanierung geht man allgemein von einem neuen theoretischen Herstellungsjahr aus. Der Verkehrswert Der Verkehrswert spiegelt einfach nur den Marktwert einer Immobilie wider. Er kann trotz Abschreibung über den Gestehungskosten des Gebäudes liegen. Dieser Sachverhalt tritt beispielsweise bei einer überdurchschnittlichen Nachfrage nach Immobilien, bei einem Boom, auf. Auf der anderen Seite kann der Verkehrswert aber auch unter dem Zeitwert liegen.