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Immobilienexpertin Selina Dreizler legt den "Ravensburger Marktbericht" vor Die Preise für gemietete und gekaufte Wohnungen oder Häuser im Raum Ravensburg sind exorbitant hoch. So viel ist bekannt. Zum ersten Mal hat eine Immobilienexpertin einen umfassenden Marktbericht veröffentlicht, der alle existierenden öffentlichen Angebote filtert und damit statistische Auswertungen erlaubt. Selina Dreizler findet, dass die Stadt noch an einigen Stellschrauben drehen könnte, um die Situation am Wohnungsmarkt zu verbessern. Sie rät außerdem: "Lassen Sie sich nicht von überteuerten Angeboten blenden". VON STEFANIE REBHAN Südfinder Verlag RAVENSBURG – Die Quadratmeterpreise in Ravensburg sind höher als in Heidelberg. Damit ist die Stadt eine der teuersten Städte Deutschlands, was das Wohnen angeht. Viele Bürger sind verwirrt. Wohnungsbrand in Ravensburg: Öllappen entzündet sich selbst. Welcher Preis für Immobilien ist laut aktueller Marktlage eigentlich realistisch? Wie viele Immobilien stehen noch zur Verfügung und wo liegen die? Diese und mehr Fragen versucht Selina Dreizler von "Dreizler Immobilien" mit ihrem " Ravensburger Marktbericht " zu beantworten.
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Ukrainische Flüchtlinge können in München jetzt auch in Büros, Praxen und kleineren Gewerbeobjekten untergebracht werden. "Auch ohne Baugenehmigung oder förmliche Nutzungsänderung können anderweitig genehmigte Aufenthaltsräume Geflüchteten aus der Ukraine für einen Zeitraum von bis zu zwölf Monaten als Wohnraum zur Verfügung gestellt werden", teilte die Lokalbaukommission auf ihrer Webseite mit. Voraussetzung seien Brandmelder und gesicherte Rettungswege. Keller und Lagerräume seien tabu. Der Bundesverband mittelständische Wirtschaft (BVMW) teilte mit, die Firma TWS Partners habe zwei Familien leerstehende Büroräume mit Teeküche und Toiletten unentgeltlich zur Verfügung gestellt und mit dem Verband bei der Stadt München um Klärung der Rechtslage gebeten. "Bislang konnten die mehr als 10 000 Geflüchteten, die in München seit Beginn des russischen Angriffskriegs gegen die Ukraine bisher angekommen sind, nur in Privathaushalten oder Sammelunterkünften der Stadt untergebracht werden. Gewerbeflächen kamen nicht in Frage, da es sich bei deren Nutzung um eine rechtswidrige Zweckentfremdung gehandelt hätte. Immobilien in Ravensburg Südstadt kaufen oder mieten. "
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Mit dem Marktdatenprogramm "IMV-Marktdaten" konnte sie alle Immobilienangebote sowohl online als auch in den Printmedien filtern und auswerten. Während ihrer viermonatigen Recherche arbeitete Dreizler auch mit dem Gutachterausschuss zusammen. Dieser liefert ebenfalls Daten. Zusammengefasst lasse sich beispielsweise sagen, dass die durchschnittlichen Preise für Neubauwohnungen einen weiteren Höhepunkt erreicht haben. " Die Quadratmeterpreise belaufen sich zum Teil sogar auf bis zu 6000 Euro pro Quadratmeter ", heißt es im Marktbericht. Entspannen wird sie die Lage erst einmal nicht. "Nach wie vor ziehen mehr Menschen nach Ravensburg als aus der Stadt weg. Es gibt viel mehr Nachfrage als Angebot und daran wird sich meiner Meinung nach mittelfristig nichts ändern", sagt die 29-jährige Immobilienmaklerin. Klar, die Altstadt zählt zur Top-Wohnlage. Es folgen Sennerbad, Nordstadt, Andermannsberg, Südstadt und St. Christina. Zu den günstigsten Wohnlagen gehören Schmalegg, Alberskirch, Dürnast, Taldorf, Adelsreute und Hinzistobel.