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Auch wenn nur einer der Mieter ausfällig wurde, müssen nach der Entscheidung des Gerichts alle ausziehen. Das Verschulden werde den anderen Bewohnern zugerechnet, da die Leistungen unteilbar seien. Die Gebrauchsgewährung, zu der sich der Vermieter verpflichtet könne nur gegenüber allen erbracht oder beendet werden. Deshalb ist nach Auffassung des Gerichts eine Teilkündigung gegenüber einem von mehreren Mietern unzulässig. Wenn für eine verschuldensabhängige Kündigung jeder Mieter eine schuldhafte Pflichtverletzung begangen haben müsste, dann würde das Kündigungsrecht des Vermieters unvertretbar erschwert werden, da ihm schon das Fehlverhalten eines Mieters die Fortsetzung des Vertrags unzumutbar machen kann. Scharfe Kritik aus Israel: Lawrow empört erneut mit Nazi-Vergleich | tagesschau.de. Deshalb ergebe sich in diesen Fällen aus einer Abwägung der Interessen der Vertragsbeteiligten, dass schuldhafte Pflichtverletzungen nur eines Mieters Gesamtwirkung haben, also auch zu Lasten der anderen Mieter wirken. Der zuständige Richter gewährte eine Räumungsfrist bis Ende Juli.
Ebenso schwerwiegend sei die Bezeichnung der Ukrainer im Allgemeinen und des Präsidenten Selenskyj im Besonderen als Nazis. "Dies ist unter anderem eine völlige Verzerrung der Geschichte und ein Affront gegenüber den Opfern des Nationalsozialismus", hieß es in der Mitteilung weiter. Israel unterstützt die Ukraine im Kampf gegen die russischen Truppen unter anderem mit Helmen und kugelsicheren Westen, hat nach offiziellen Angaben in jüngster Zeit aber keine Waffen in das Land geliefert. Wie oft habt Ihr schon plötzlich erkannt, dass ein "Freund" kein richtiger ist? (Liebe und Beziehung, Freundschaft, Beziehung). Traditionell pflegt das Land sowohl zur Ukraine als auch zu Russland gute Beziehungen. Nach Beginn der russischen Invasion am 24. Februar hatte sich Regierungschef Naftali Bennett um eine Vermittlung zwischen Kiew und Moskau bemüht. Der ukrainische Außenminister Dmytro Kuleba nannte Lawrows Aussagen "eine Beleidigung für Präsident Wolodymyr Selenskyj, die Ukraine, Israel und das jüdische Volk". Seine Worte zeigten, "dass das heutige Russland voller Hass auf andere Völker ist", twitterte Kuleba. Lawrow habe "den tiefverwurzelten Antisemitismus der russischen Eliten" nicht verbergen können, so der ukrainische Politiker.
Daher baten sie den Vermieter, die Nachbarn auf die Einhaltung der Hausordnung hinzuweisen. Gemeinsam begab man sich zu der Wohnung der Beklagten. In dem darauffolgenden Gespräch eskalierte die Situation. Einer der Bewohner beleidigte schließlich den Vermieter mit den Worten "Wer bist Du? Halt die Fresse" und berührte diesen am Oberkörper, so dass er ausweichen musste. Dieser erstattete daraufhin Strafanzeige und kündigte das Mietverhältnis außerordentlich und fristlos. Die Beklagten sind der Ansicht, es gehe darum, sie schlecht zu machen, um sie aus dem Mietverhältnis heraus zu mobben. Die Kläger meinen, durch die schwere Beleidigung sei das für die Vertragserfüllung unerlässliche Vertrauen zerstört worden, daher habe man kündigen dürfen. Der zuständige Richter gab den Klägern recht. Die erklärte Kündigung ist wirksam: "Die Zurechtweisung des Vermieters im Beisein anderer Hausbewohner und Mieter durch die Wendung "Halt die Fresse" stellt eine Kundgabe der Nichtachtung und Missachtung dar, da sie den Vermieter auf eine unmenschliche Ebene herabwürdigt.
Pressemitteilung 10 vom 11. 03. 2022 Beleidigung des Vermieters führt zu außerordentlicher Kündigung Das Amtsgericht München verurteilte am 13. 01. 2022 vier Mieter dazu, ihre gemeinsame Wohnung in Oberschleißheim zu räumen. Die Bewohner haben nun bis Ende Juli Zeit, auszuziehen und diese an ihre Vermieter zurück zu zugeben. Die Beklagten lebten bereits seit 2006 in der Fünfzimmerwohnung in München. Die Wohnung liegt in einem Haus, das in Wohneinheiten aufgeteilt ist. In der Hausordnung war unter Anderem geregelt: "Das Abstellen von Gegenständen, insbesondere von Krafträdern, Mopeds, Fahrrädern und Kinderwagen auf dem Hof, in der Garagenauffahrt, in den Gängen des Kellers oder des Speichers und im Treppenhaus ist ohne Einwilligung des Vermieters nicht gestattet. " Trotzdem stellten zwei der Bewohner ihre Fahrräder im Eingangsbereich ab. Das behinderte die in der darunter gelegenen Wohnung wohnende Familie. Sie konnten den Durchgang nun mit ihrem Kinderwagen nicht mehr passieren. Die Familie sprach ihre Nachbarn an, trotzdem entfernten diese die Räder nicht.