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Zur Eintragung der Daten des Planungsrechtes wurden die vorhandenen Bebauungspläne (§ 30 BauGB) herangezogen und in Gebieten ohne Bebauungsplan (§ 34 BauGB) wurde die tatsächliche Bausituation beurteilt. Trotz flächendeckender Erhebung kann das Baulückenkataster keinen Anspruch auf Vollständigkeit erheben. Es ist außerdem nicht auszuschließen, dass Baulücken zwischenzeitlich bereits bebaut worden sind.
Immobilien 479. 981 Anzeigen Letzte Aktualisierung Vor 1 Woche Vor 15 Tagen Vor 1 Monat Preis: € Personalisieren 0 € - 150. 000 € 150. 000 € - 300. 000 € 300. 000 € - 450. 000 € 450. 000 € - 600. 000 € 600. 000 € - 750. 000 € 750. 000 € - 1. Grundstücke in schwelm de. 200. 000 € 1. 650. 000 € - 2. 100. 000 € 2. 550. 000 € - 3. 000. 000 € 3. 000 € + ✚ Mehr sehen... Zimmer 1+ Zimmer 2+ Zimmer 3+ Zimmer 4+ Zimmer Fläche: m² Personalisieren 0 - 15 m² 15 - 30 m² 30 - 45 m² 45 - 60 m² 60 - 75 m² 75 - 120 m² 120 - 165 m² 165 - 210 m² 210 - 255 m² 255 - 300 m² 300+ m² ✚ Mehr sehen... Badezimmer 1+ Badezimmer 2+ Badezimmer 3+ Badezimmer 4+ Badezimmer 8 Immobilien auf der Karte anzeigen
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Lückengrundstücke erfüllen häufig in keiner Weise eine ihrem Wert entsprechende Aufgabe. Es handelt sich gelegentlich um funktionslose Räume, die erst wieder eine sinnvolle Aufgabe erhalten müssen. Ist der Bebauungszusammenhang bei einer Blockrandbebauung unterbrochen, so trägt das Schließen einer Baulücke dazu bei, dass Lärmbelastungen vom Blockinnenbereich ferngehalten werden. Von der Bebauung einer Baulücke können positive Impulse auf die Umgebung ausgehen. Grundstück, Kleinanzeigen für Immobilien in Schwelm | eBay Kleinanzeigen. Durch das Schließen von Baulücken lassen sich insbesondere dann, wenn ein Bebauungszusammenhang bei geschlossener Bebauung unterbrochen ist, positive gestalterische Wirkungen erzielen. Das Schließen der hässlichen "Zahnlücke" oder die Beseitigung von Brachflächen ist auch ein Beitrag zur Stadtpflege. Die Innenentwicklung einer Stadt wird durch die Schließung von Baulücken gestärkt. Darin liegt nicht nur ein Beitrag zum Schutz des Freiraums. Auch viele Bürger wünschen, in der Nähe des Zentrums zu wohnen. 2 Ökologische Aspekte Werden die vorhandenen Baulücken genutzt, so kann in gewissem Umfang auf eine Neuausweisung von Bauflächen verzichtet werden.