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Ehrlich gesagt war ich fast sicher, dass sich die Sache bei meinem Anruf dort klären würde, aber dass sie dermaßen auf dem Protokoll bestehen, finde ich zunehmend seltsam, auch wenn ich nicht weiß, was sie davon haben. Sie selbst haben sehr vorsichtig agiert und wollten alles von mir haben, Beitrittserklärung, Überweisung der Anteile (vorher keine Vertragsunterlagen), Unterschrift des Vertrags – ich habe von denen bisher gar nichts, keine einzige Unterschrift. Sämtliche Exemplare (Beitrittserklärung, Vertragsunterlagen) sind jetzt bei denen (zum Glück Fotos gemacht! ). Und nun soll ich auch noch das Protokoll "ruhig schon mal unterschreiben". Hä? Kann ich das bei vor der Rückgabe auch sagen? Abnahme unter Vorbehalt als Abnahmeverweigerung? - AGB, Werbung, Abmahnung, Anwältin, Vertrag, Onlineshop, Berlin.. "Sie können das Protokoll ruhig schon mal unterschreiben. Da dürfte nichts sein. " Darauf lassen sie sich sicher ein, ha. Mal sehen, ob bei mir Bequemlichkeit/Fatalismus oder Trotz siegt. Vielleicht probiere ich es noch mal bei der ersten Ansprechpartnerin - es scheint tatsächlich eine große Rolle zu spielen, an wen man gerät.
Also keine Beweismaterial vorhanden. Bei der Übergabe der Mietwohnung vom Mieter war auch alles in Ordnung. Auch bei der Eigentürmerversammöingen und Protokolle war die Rede von Schimmel oder was anderes. Am 11. 5 war die Übergabe Von der verkauften Wohnung wie erwähnt war die Besichtigung und Übergabe mängelfrei.. Doch jetzt behauptet der neue Eigentümer, dass Schimmel unter der Küchentapete ist. Ich habe vorher davon nichts gewusst geschweige den gesehen. Jetzt habe ich die Vermutung, dass die Eigentümern irgendwelche Kosten haben möchte? Wie ist das geregelt, wenn bei der Wohnungsübergabe der Mieter noch nicht ausgezogen ist? Übergabeprotokoll einer Wohnung: Das darf nicht fehlen!. Ich bin an einem Wohnungskauf interessiert, die noch vermietet ist. Der Mieter wird jedoch ausziehen, wenn die Wohnung verkauft wird, so wortlaut des Maklers. Es heist, wenn man sich einig ist wird der Mieter gekündigt, so daß dann in 3 Monaten, wenn der Mieter ausgezogen ist die Übergabe erfolgt. Wie schaut es aus, wenn die Übergabe in 3 Monaten festgelegt wird und der Mieter jedoch bis dahin nicht ausgezogen ist?
Will der Vermieter nämlich bei Auszug des Mieters einen Schadensersatzanspruch geltend machen, kann er das nur, wenn der Schaden durch den Mieter verursacht wurde und nicht bereits bei Einzug bestand. Ist daher bei Mietvertragsbeginn nichts vermerkt worden, ist es für den Mieter oft schwierig darzulegen, dass der Schaden bereits bei Einzug bestand. Übergabeprotokoll unter vorbehalt unterschreiben pdf. Bei dem Auszug eines Mieters kann die Anfertigung eines Übergabeprotokolls ebenfalls Sinn machen, um alle Schäden und Mängel festzuhalten, die bei Auszug bestanden. Genauso kann auch eine kurze Niederschrift der Ordnungsgemäßheit des Wohnungszustands schriftlich niedergelegt werden. Für den Mieter hat das den Vorteil, dass der Vermieter sich nicht auf einen Schaden berufen kann, der dort gar nicht festgehalten wurde. Bestehen Streitigkeiten über einen Mangel/Schaden kann auch dies in das Übergabeprotokoll aufgenommen werden. Ob bei Einzug oder Auszug, das Protokoll über den Zustand der Wohnung im Zeitpunkt der Übergabe, hilft dem Mieter und Vermieter als Beweismittel im Schadensfall.
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Hinweis Mieter haben keinen Anspruch auf die Erstellung eines Übergabeprotokolls durch den Vermieter. Uebergabeprotokoll unter vorbehalt unterschreiben. Ein selbst erstelltes Protokoll ist sehr gut, wenn man ein Übergabeprotokoll des Vermieters nicht unterschreiben möchte, mit vom Vermieter festgestellten Mängeln nicht einverstanden ist. Achten Sie darauf, dass Ihr Zeuge das Protokoll unterschreibt. Machen Sie Fotos. Rückgabe der Mietwohnung an Vermieter - Mustervorlage Übergabeprotokoll Mustervorlage für ein Wohnungsübergabeprotokoll Die Vorlage können Sie auch für die persönliche Erstellung des Protokolls verwenden.
"Immoazubi" # 7 Antwort vom 27. 2009 | 16:35 Von Status: Lehrling (1004 Beiträge, 99x hilfreich) quote: der Mieter zieht neu ein und übernimmt diese so..... Was sollen uns O diese Worte sagen? "" # 8 Antwort vom 28. 2009 | 19:45 Von Status: Beginner (136 Beiträge, 26x hilfreich) Hier ist die Antwort für einen immoazubi: § 535 Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags (1) Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. Der Vermieter hat die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Er hat die auf der Mietsache ruhenden Lasten zu tragen. "* Alles, was ich poste, ist lediglich meine Meinung und keinesfalls als Rechtsauskunft auszulegen* " # 9 Antwort vom 28. 2009 | 20:08 Falls das jetzt die Lösung sein soll, bin ich wahrscheinlich mal wieder zu begriffstutzig. Übergabeprotokoll unter vorbehalt unterschreiben am pc. # 10 Antwort vom 28. 2009 | 20:47 Von Status: Bachelor (3168 Beiträge, 1374x hilfreich) Und jetzt?