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Zum Inhalt springen Welcher Feuerwiderstand bei einem Tragwerk gefordert ist oder wie viele Ausgänge aus einem Gebäude führen müssen, ist unter anderem abhängig von der Anzahl Personen, die sich in einem Raum aufhalten können. In einem Bürohaus kann die maximale Personenbelegung anhand der Anzahl Arbeitsplätze bestimmt werden, in einem Verkaufsgeschäft oder in einer Mehrzweckhalle gibt es jedoch keinen solchen Anhaltspunkt. Verkaufsstätten | Brandschutz | Sonderbauten | Baunetz_Wissen. Die Personenbelegung wird in diesen Fällen aufgrund von Grösse und Nutzung der Räume bestimmt. Massgebend für die Berechnung ist die Fläche, die dem Personal und den Kunden oder Besuchern zur Verfügung steht. Sanitäre Anlagen mit direktem Zugang zu Fluchtwegen werden bei der Berechnung nicht berücksichtigt.
01. 2012 Einzelhandelsbetriebe sind großflächig im Sinne von § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 der Baunutzungsverordnung (BauNVO), wenn sie eine Verkaufsfläche von 800 m² überschreiten. Dies hat das Bundesverwaltungsgericht (BVerwG) mit Urteil vom 24. 11. 2005 (4 C 8. 05) entscheiden und damit die bisherige Grenze leicht nach oben korrigiert. Darüber hinaus enthält die Entscheidung Aussagen dazu, wann - mit Blick auf diese Grenze - mehrere Betriebe zusammen betrachtet werden müssen. Verkaufsstätte unter 2000 m2 locom2. Die Klägerin erstrebt die Erteilung eines baurechtlichen Vorbescheids für die Nutzungsänderung einer Lagerhalle zu einem Getränkemarkt. Sie ist Eigentümerin eines Grundstücks in E. Dieses liegt in einem Areal, für das ein Bebauungsplan nicht besteht. Auf diesem Grundstück hat sie ein Gebäude mit einer Grundfläche von 40 x 53 m errichtet. Dessen südlicher Teil (ca. 19 x 53 m) wird entsprechend einer Baugenehmigung vom 28. Mai 1999 sowie einer Nachtragsbaugenehmigung vom 28. September 2000 als Lebensmittel- Discount-Markt genutzt.
Diese sind gemeint, wenn allgemein von Verkaufsräumen die Rede ist. Verkaufsstätte ist ein Begriff aus dem Baurecht und macht sich an der Größe eines Betriebs fest. Nach den Landesbauordnungen spricht man von einer Verkaufsstätte ab einer Grundfläche von 400 bis 2. 000 m² (länderspezifisch, meistens liegt die Grenze bei 800 m²). Ab dieser Größe gilt ein Betriebsgebäude als Sonderbau, für den besondere baurechtliche Bestimmungen gelten – auch und gerade was den Brandschutz angeht. Verkaufsstätte unter 2000 m2 vorne links. Viele solcher Bestimmungen sind in den Verkaufsstättenverordnungen der Länder spezifiziert. Diese gelten explizit aber nur für Betriebe ab einer einheitlich festgesetzten Grundfläche von 2. 000 m². Darunter werden die erforderlichen Maßnahmen für ein Gebäude in den entsprechenden baurechtlichen Verfahren im Einzelfall festgelegt. Die Flächenangaben im Baurecht beziehen sich meist auf Verkaufsräume und Ladenstraßen (überdachte, dem Kundenverkehr dienende Zonen, an denen Verkaufsräume liegen). Verwaltungs- und Betriebsräume sowie notwendige Treppenräume (z.
Ausgeschlossen ist das nicht, allerdings steigt dann auch die Anzahl und Anordnung der notwendigen Rettungswege… Umgekehrt darf man aber Flächen nicht künstlich verkleinern, um ggf. aus dem Anwendungsbereich der Verordnung herauszufallen. Es reicht bspw. Gewerbehalle | Lager | Gewerbefläche in Bayern ➤ immonet. nicht aus, eine mobile Wand aufzustellen, um dadurch auf eine geringere Besucherzahl zu kommen (es ist natürlich nicht verboten, so eine Wand aufzustellen, aber sie hat keine Auswirkung auf den Anwendungsbereich der Verordnung). In manchen Bundesländern findet sich in § 1 Absatz 2 ein wichtiger Teilsatz: "Soweit sich aus den Bauvorlagen nichts anderes ergibt, …". Die Folge: In diesen Bundesländern ist also zulässig, von der objektiven, formalistischen Berechnung des § 1 Absatz 2 abzuweichen. In der Begründung der MVStättVO heißt es dazu: " Werden über den Standardwerten bzw. der Mindestanzahl der Stehplätze liegende Besucherzahlen in den Bauvorlagen vorgesehen, ist darauf zu achten, dass mit zunehmender Personendichte – auch bei nach § 7 Abs. 4 vorhandenen Rettungswegbreiten – das Gefährdungspotenzial in Versammlungsräumen steigen kann und deshalb die zulässigen Besucherzahlen entsprechend zu begrenzen sind.
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Zuschauerräume ohne feste Bestuhlung 1. 5 Personen / m2 Warteflächen (z. B. Kinovorraum) 4 Personen / m2 Mehrzweckhalle Mehrzwecksäle mit Bankettbestuhlung 1 Person / m2 Mehrzwecksäle mit Konzertbestuhlung 1. Brandschutz in Verkaufsstätten | Arbeitsschutz Office Professional | Arbeitsschutz | Haufe. 3 Personen / m2 Mehrzwecksäle ohne Bestuhlung 2 Personen / m2 Messen mit Ausstellungsräumen 0. 6 Personen / m2 Versammlungsräume Diskotheken, Konzerte ohne Bestuhlung Tribünen-Stehplatzbereiche 5 Personen / m2 Warteflächen (z. Foyer) Spezifische Fragen beantworten wir direkt hier auf dem Forum Ihre Frage Heureka – Ihre Infoplattform für Brandschutz Auf Heureka finden Sie schnell und übersichtlich alles, was Sie bei einfachen Bauprojekten beachten müssen HeurekaPlus Brauchen Sie die Anforderungen für ein spezifisches Bauvorhaben? Beantworten Sie einige Fragen. Für überschaubare Bauvorhaben stellt Heureka-Plus die Anforderungen zusammen.