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Planst du als Pferdebesitzer einen neuen Stall, Stallanbau oder auch einfach nur einen Weideunterstand für deine Pferde? Dann wartet der Gesetzes-Dschungel auf dich. – Grundsätzlich bekommst du deinen Stall im Außenbereich ohne Baugenehmigung nicht errichtet. Selbst beim Weideunterstand wird es schwierig. Beachte das Baurecht Wenn du den Bau eines Stalls, Stallanbaus oder auch nur Weideunterstands planst, wirst du einer Fülle von rechtlichen Problemen gegenübergestellt. Grundsätzlich unterliegt der Bau eines Stalls der Genehmigungspflicht. Pferdehaltung im außenbereich tips.com. Das regeln die Bauordnungen der jeweiligen Bundesländer, denn Bauordnungsrecht ist Ländersache. Wenn über dein Bauvorhaben bei der zuständigen Bauordnungsbehörde entschieden wird, ist es unter anderem wichtig, ob das Grundstück, auf dem du bauen möchtest, im Innenbereich, Außenbereich oder in einem Bebauungsplan deiner Gemeinde liegt. Im Innenbereich von Gemeinden darfst du als Hobbypferdehalter gegebenenfalls dein Vorhaben durchführen, wenn sich die Nachbarn nicht gestört fühlen und es in das Umfeld passt.
Zwar umfasst die Landwirtschaft nach § 201 BauGB ausdrücklich die Pferdehaltung zur Zucht, Milcherzeugung, und Pensionstierhaltung. Allerdings muss im Rahmen der Pferdehaltung im Zusammenhang mit einem landwirtschaftlichen Betrieb auch die Erschließung gesichert sein. So müssen Wege vorhanden sein die Wasserversorgung gesichert sein und der landwirtschaftliche Boden als Futtergrundlage für die Pferdehaltung dienen. Weiterhin muss der Betrieb auf Dauer mit Gewinnerzielungsabsicht angelegt sein. Die Unterbringung von Pferden im einstelligen Bereich oder das Halten auf einer Grundfläche ist hierbei nicht ausreichend. Vielmehr muss die Haltung ab 20 Pferden erfolgen. MPS Pferderecht - Zur Zulässigkeit einer Pferdehaltung im Außenbereich. Für die Pferdehaltung ist daher entweder ein eigener landwirtschaftlicher Betrieb oder ein langfristiger Pachtvertrag erforderlich. Im Ergebnis müssen Sie bei dem Genehmigungsverfahren für einen Pferdestall ein umfassendes Konzept vorlegen, deren Erstellung sicherlich Unterstützung erfordert. Ich hoffe ich konnte Ihnen einen ersten Überblick verschaffen.
Bei einem Reitplatzbau ohne eingeholte Genehmigung und/oder Rücksprache mit dem Bauamt besteht die Gefahr, dass der Platz wieder abgerissen werden und der Ursprungszustand wieder hergestellt werden muss. Denn durch beispielsweise Google Maps ist heutzutage leicht zu sehen, ob an den Hofgegebenheiten etwas verändert wurde. Exkurs: Außenbereichserlass in Bezug auf Reitplätze In dem Außenbereichserlass ist nachzulesen, dass eine Fläche im Hufschlagmaß von 20 m x 40 m für eine artgerechte Bewegung von Pferden grundsätzlich ausreichend ist und 10 Pferde gleichzeitig darauf bewegt werden können. Aufgrund der Tatsache, dass die Bewegung der Pferde auch nacheinander abgewickelt werden kann, ist eine Fläche von 800 m² für bis zu 40 eingestallten Pferden ausreichend. Außenbereich: So meistern Sie die Hürden. Es kann nach dem Außenbereichserlass nur eine größere Fläche genehmigt werden, wenn der Bauherr auch den Bedarf nachweisen kann. Gerade wenn die landwirtschaftliche Pferdehaltung nur einen geringen Umfang besitzt, muss nachgewiesen werden, dass die Investition in einem betriebswirtschaftlich nachvollziehbaren Verhältnis zu den aus der landwirtschaftlichen Pferdehaltung erzielbaren Einnahmen steht.
Doch wie kommt es zu einem zivilrechtlichen Unterlassungsanspruch wenn wir doch nur keine Baugenehmigung haben? Dass die Errichtung und die zweckgemäße Nutzung des Offenstalls im Verhältnis zu der Klägerin gegen das Gebot der Rücksichtnahme verstoßen, steht aufgrund des rechtskräftigen Urteils des Verwaltungsgerichts fest. Und genau dieses Urteil hat Bindungswirkung für das Zivilgericht. Damit stellt die Pferdehaltung in dem Stall zivilrechtlich im Verhältnis zur Klägerin einen Verstoß gegen ein Schutzgesetz i. Pferdehaltung im außenbereich tipps 2. S. v. 2 BGB dar, sodass diese einen Anspruch aus § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB analog auf Unterlassung dieser Nutzung des Stalls hat. Da war es auch irrelevant, dass die Beklagte zu 1 (Inhaberin des Pferdehofs, nicht die Reitschule selbst) vortrug sie selbst habe keine Pferde mehr in diesem Offenstall untergebracht, es seien lediglich Pferde der Beklagten zu 2. (Reitschule) untergebracht, denn "die Klägerin könne weder anhand des Aussehens der Pferde noch – aufgrund der Personenidentität auf Beklagtenseite – anhand der äußeren Abläufe beurteilen und darlegen oder gar beweisen kann, welche Pferde jeweils im Eigentum der Beklagten zu 1 oder der Beklagten zu 2 stehen bzw. standen".
Denn um die Zersiedelung der Landschaft zu vermeiden, ist der Außenbereich grundsätzlich von einer Bebauung freizuhalten, wovon nur in Ausnahmefällen abgesehen wird. Zu den Ausnahmen gehören Bauvorhaben landwirtschaftlicher Betriebe. An die Baugenehmigung im Außenbereich § 35 (1) BauGB sind Anforderungen geknüpft, die nicht jeder Betrieb erfüllen kann. Deswegen schauen wir genau hin, ob erstens tatsächlich planungsrechtlich Außenbereich vorliegt und zweitens inwieweit die Anforderungen an die Privilegierung bereits erfüllt werden, bzw. zukünftig erfüllt werden können. Umnutzung eines Kuhstalles zum Pferdestall mit Neubau von Paddockboxen: Baugenehmigung erforderlich Bauplanungsrecht im Baugesetzbuch Das Baugesetzbuch (BauGB) bildet mit dem Bauplanungsrecht die Grundlage für die städtebauliche Ordnung. Allgmeine Fragen zum Bauen im Außenbereich (Pferdeunterstand). Es dient dem Erhalt der Kulturlandschaft und der Wahrung öffentlicher Interessen, etwa bei Emissionen und Abfällen. Damit werden die Rahmenbedingungen für privilegiertes Bauen im Außenbereich festgelegt, die es zu beachten gilt, um eine Baugenehmigung erhalten zu können.
Ein Pferdepensionsbetrieb ohne eigene Futtergrundlage stellt deshalb keine Landwirtschaft, sondern ein Gewerbe dar und kann eine Privilegierung daher nicht erhalten. Für Pensionspensions- und Zuchtbetriebe ist deswegen eine ausreichende Flächenausstattung notwendig. Als ausreichend werden 0, 35 Hektar Eigenland oder langfristig gepachtetes Land (in der Regel mindestens 12 Jahre) je Pferd angesehen. Übrigens ist unerheblich, ob es sich dabei um Klein- oder Großpferde handelt. Auch spielt es keine Rolle, wenn steuerrechtlich ein Gewerbe vorliegt, wichtig ist nur, dass der Betrieb die vorgenannten Voraussetzungen des § 201 BauGB erfüllt, um grundsätzlich als landwirtschaftlicher Pferdebetrieb eingestuft werden zu können. Pferdehaltung im außenbereich tipps in english. Zu den privilegierten Bauvorhaben gehören landwirtschaftliche Betriebsgebäude, wie Ställe, Bergungshallen, Remisen und Maschinenhallen. Auch Bewegungshallen für Zucht- und Pensionspferde sind möglich, wenn der Betrieb diese erforderlich machen. Hierfür muss der Betrieb allerdings eine angemessene Größenordnung gehaltener Pferde aufweisen.
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