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Sehr geehrter Fragesteller, ich möchte Ihre Frage basierend auf dem mitgeteilten Sachverhalt wie folgt beantworten: Im Verhältnis zur Bank kann das Gericht nichts entscheiden, was die Haftung betrifft oder verpflichtet. Diesbezüglich ist ausdrücklich die Erklärung und Zustimmung der Bank erforderlich. Im Verhältnis zur Bank sind Sie und Ihr Exfrau Gesamtschuldner nach § 421 BGB. Die Bank kann danach die Rückzahlung sowohl von Ihnen, als auch von Ihrer Exfrau, jedoch die Leistung insgesamt nur einmal fordern. Vorfälligkeitsentschädigung bei trennung die. Die Gesamtschuld ist für die Bank die sicherste Form der Schuldnermehrheit und sie wird deshalb regelmäßig kein Interesse daran haben, die Ehefrau aus der Haftung zu entlassen, da ihr alle Schuldner auf das Ganze haften. Das BGB ordnet eine Reihe von Fällen der Gesamtschuldnerhaftung an, insbesondere § 427 BGB. Verpflichten sich mehrere durch Vertrag gemeinschaftlich zu einer teilbaren Leistung, wie hier vorliegend eine Geldschuld, so haften Sie im Zweifel als Gesamtschuldner. Aus dieser Gesamtschuldnerhaftung kommt man nur durch entsprechende Vereinbarung wieder heraus.
Das heißt natürlich nicht, dass es nicht versucht werden sollte, Ihre Frau aus der Schuld zu entlassen, am Ende dürften alle davon profitieren. Die Kosten dafür sollte dann allerdings Ihre Frau (bzw. Exfrau) bezahlen. Sollte Ihre Exfrau darauf bestehen und die Bank eine Entlassung ablehnen, könnte es allerdings tatsächlich problematisch werden, da der Vergleich als Auflassungserklärung für eine Änderung im Grundbuch nicht genügen dürfte, Sie also auf eine zusätzliche Vereinbarung angewiesen sind. Der Vergleich wäre also kaum vollstreckbar. Für weitere Möglichkeiten müsste aber der Vergleich im Detail rechtlich geprüft werden. Sie sollten daher ggf. hier irgendwie zu einer sinnvollen Einigung kommen. Vorfälligkeitsentschädigung bei trennung von. Bei weiteren Fragen oder wenn Sie bei diesem Fall Hilfe brauchen sollten, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung, da unsere Kanzlei auch auf bundesweite Mandate ausgerichtet ist, ohne dass Ihnen dadurch Mehrkosten entstehen. Die von Ihnen entrichtete Beratungsgebühr würde im Falle einer Beauftragung angerechnet werden.
VIII R 34/04). Auch wenn Du das Haus oder die Wohnung verkauft und mit dem Gewinn ein neues Mietobjekt erworben hast, kannst Du eine Vorfälligkeitsentschädigung nicht mehr als Werbungskosten absetzen. Der Bundesfinanzhof hält an dieser Rechtsprechung nicht länger fest (BFH, Urteil vom 11. IX R 42/13, Rz. 12). Vorfälligkeitsentschädigung als Veräußerungskosten? Verkaufst Du Deine vermietete Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf wieder, ist der Verkauf nicht steuerfrei. Da Du beim Verkauf der Immobilie eine Vorfälligkeitsentschädigung nicht als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung geltend machen kannst, denk daran, die Zahlung als Veräußerungskosten beim Verkauf zu berücksichtigen. Du kannst Deinen Veräußerungsgewinn, den Du versteuern musst, dadurch senken ( § 23 Abs. Vorfälligkeitsentschädigung bei Scheidung vermeiden - AKH-H. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG). * Was der Stern bedeutet: Finanztip gehört zu 100 Prozent der gemeinnützigen Finanztip Stiftung. Die hat den Auftrag, die Finanzbildung in Deutschland zu fördern.