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Die Verwaltung kann also im gemeinschaftlichen Interesse statische Nachweise und ggf. Vorlage der Baugenehmigung verlangen, auch um sicher zu gehen, dass die von Ihnen beabsichtigte Baumaßnahmen mit den Vorschriften des Bauordnungsrechts konform. Darüber hinaus gehört es auch zur ordnungsgemäßen Verwaltung, den Mitgliedern der Gemeinschaft drohende Schäden abzuwenden. Daher handelt die Verwaltung insbesondere in Ihrem Interesse, wenn Sie die Beschlussfassung der Gemeinschaft und Zustimmung aller Gemeinschaftsmitglieder verlangt, bevor Sie mit Ihren Baumaßnahmen beginnen. Ansonsten droht nämlich die Gefahr einer erheblichen Schadensentstehung durch die von Ihnen möglicherweise zu verlangenden Rückbaumaßnahmen. Insgesamt ist die Verwaltung zur Neutralität verpflichtet. Daher sollten Sie Ihrer Hausverwaltung nochmals die Gesamtsituation vor Augen führen und die statischen Nachweise vorlegen. Terrassentür einbauen genehmigung with kind permission. Ferner wäre ein Hinwies sinnvoll, dass der Beginn der Baumaßnahmen in gut 2 Wochen ansteht, die Verwaltung sich also ein wenig mit der Herbeiführung des Beschlusses zur Genehmigung der Baumaßnahmen durch die Gemeinschaft beeilen soll um für Sie drohenden Verzögerungsschaden zu vermeiden.
Wenn Sie diese also nicht fragen, besteht die Möglichkeit, dass Ihre Miteigentümer, bzw. ein Miteigentümer / eine Miteigentümerin die Beseitigung der von Ihnen durchgeführten Maßnahmen verlangt, egal wie viel dies kostet. 2. Jedes Mitglied der Gemeinschaft hat Anspruch auf Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands. Terrassentür einbauen genehmigung des. Ausnahmsweise gilt nur dann etwas anderes, wenn die bauliche Veränderung nicht zu einem Nachteil führt. Nachteil liegt immer dann vor, wenn die Maßnahme über das hinausgeht, was bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidlich ist. Umstritten sind solche Nachteile etwa beim Einbau von Dachflächenfenstern, bei Balkonverkleidungen, Markisen und Terrassenverglasungen. Da Sie substanzverändernde Baumaßnahmen (Versetzen einer tragenden Wand, Einbau einer Balkontüre, Anbringen eines Balkons) beabsichtigen, handelt es sich um eine über eine rein optische Beeinträchtigung hinausgehende bauliche Veränderung. Dementsprechend wird in Ihrem Fall der architektonische Wert Ihrer Wohnungseigentumsanlage verändert.
Wenn ich ssgr, es ist genehmigungsfrei, du baust daraufhin dein Haus um und in einem halben Jahr bekommst du eine Anzeige vom Bauamt mit Gebührenbescheid - was meinst du, wer das bezahlen muss? Du oder ich? ;) Nur mal so als Gedankenanregung.