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In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
Schönheitsreparaturen: Grundsätzlich muss der Vermieter die Kosten für Schönheitsreparaturen tragen. In einer Sonderklausel kann vereinbart werden, dass der Mieter bestimmte Arbeiten wie Streichen und Tapezieren übernimmt. Halten Sie sich auch hier genau an den vorgegebenen Text. Ihr Mietvertrag: kostenlos & vermieterfreundlich Nutzen Sie kostenlos den vermieterfreundlichen Mietvertrag auf von ImmoScout24 und legen Sie die Basis für ein stabiles und konfliktfreies Mietverhältnis.
Insgesamt besteht der Wohnkomplex aus 13 Einheiten. Die Lage ist außerordentlich gut (sehr gute Nahverkehrsanbindung / Einkaufsmöglichkeiten / Schulen / Kindergarten im unmittelbaren Nahbereich). - neuer Parkett 2016 (Eiche handgehobelt) - TOP SANIERT MIT GENEHMIGTEN AUSBAUPOTENZIAL 13. 01. 2022 Baden Württemberg, Stuttgart Kreisfreie Stadt, 70372, Stuttgart Bad Cannstatt k. A. € 300, 00 m² 13. 2022 kauf 14 Zimmer Parkplatz vorhanden Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Fußgängerzone von Bad Cannstatt. Es wurde 2005 kernsaniert, dabei wurden Heizung + Wasserleitungen, Fassade + Dämmung, Strom und alle Bäder erneuert. Das Haus besteht aus folgenden Wohnungen: - 1 OG 3, 5 Zimmerwohnung mit ca. 90m² - 1 OG 2 Zimmerwohnung mit ca. 60m² 6 Reihenmittelhaus AltenburgRömerkastell frisch renoviert 04. 05. 2022 Baden Württemberg, Stuttgart Kreisfreie Stadt, 70376, Stuttgart Bad Cannstatt 700. 000, 00 € 101, 00 m² 04. 2022 kauf 4 Zimmer Im gesamten Haus LED Einbauleuchten oder LED Deckenleuchten.
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