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Aktualisiert: 15. 01. 2022, 06:46 | Lesedauer: 5 Minuten In Oststeinbek entstehen neue Seniorenwohnungen: Hartmut Thede (l. ), Leiter der Projektentwicklung beim Wohnungsunternehmen Semmelhaack, und Bürgermeister Jürgen Hettwer auf der Baustelle an der Brückenstraße. Foto: René Soukup Bei einer Anlage in Oststeinbek springen viele Interessenten ab. Bei einem weiteren Bauprojekt könnten nun jüngere Bürger profitieren. Oststeinbek. Die Arbeiten an der Brückenstraße in Oststeinbek liegen im Zeitplan. Gegenüber der Feuerwehrwache entstehen gerade 80 Seniorenwohnungen, 24 davon sind öffentlich gefördert. Im April ziehen die ersten Mieter ein. Allerdings gibt es ein Problem: Der Vertrieb läuft nicht wie gewünscht, rund die Hälfte der Einheiten sind erst vergeben. Es war der Wille der Politik, die Bleiben nur Einheimischen zur Verfügung zu stellen. 280 Ortsansässige hatten sich vormerken lassen, viele scheuen sich jetzt aber vor einem Umzug. Das könnte Auswirkungen auf ein weiteres Projekt für ältere Menschen in der 9000-Einwohner-Gemeinde haben, das in diesem Jahr startet.
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Sofern ein Teil des alten Schulgeländes nach dem Neubau nicht mehr für die Schule benötigt wird, wollen wir dort den Bau von zur Umgebung passenden Wohnhäusern ermöglichen. Innenverdichtung ist keine Patentlösung. Die Bebauung von Gärten und innerörtlichen Grünflächen oder Abriss von Häusern und Errichtung höherer und breiterer Häuser an der gleichen Stelle verändern das Ortsbild stark und lassen Gärten schrumpfen. Das bemerken zahlreiche Bürgerinnen und Bürger derzeit in ihrer Nachbarschaft. Außerdem entstehen auf den Flächen ehemaliger Einfamilienhäuser fast nie kleinere seniorengerechte Wohnungen oder bezahlbare Wohnungen für junge Leute – Innenverdichtung löst also nicht den akuten Bedarf im Ort. Innenverdichtung wird deshalb nur dort vorsichtig vorangetrieben, wo sie Sinn macht. Die zum Teil verwilderte Fläche zwischen Möllner Landstraße (gegenüber dem Rathaus) und Postweg wollen wir gemeinsam mit den Eigentümern zu einem nachbarschaftsverträglichen Wohngebiet entwickeln. Das bedeutet für uns insbesondere, dass im nördlichen Bereich am Postweg niedrig und ohne Verschattung der umliegenden Reihenhäuser gebaut wird.
116 m² sind ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger und berücksichtigen die gestiegenen Wünsche und Anforderungen aller Altersgruppen. Daher werden die Wohnungen barrierearm in hochwertiger Bauweise errichtet. Das zweieinhalbgeschossige Mehrfamilienhaus inklusive angrenzenden PKW-Stellplätzen ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher Sie bequem in jede Ebene bringt. Inspirierende Grundrisse und eine zeitlose, stilvolle Architektur machen das Objekt so einzigartig. Die ansprechende Gesamterscheinung des Mehrfamilienhauses wird unterstrichen durch ein Wechselspiel aus lebendiger Klinkerriemchen-Fassade und weißem Fassadenputz. Die charmanten Eigentumswohnungen werden Bezugsfertig bis auf Einbauküchen ausgestattet – "aussuchen, einziehen und wohlfühlen" ist hier die Devise. "Oststeinbek, eine altstormarnsche Gemeinde mit zukunftsorientierter Infrastruktur" (Karlheinz Schmidt, Gemeindearchivar), liegt im äußersten Süden des Kreises Stormarn in direkter Nachbarschaft zur Elbmetropole Hamburg.