actionbrowser.com
Als Hausverwalter sollte dementsprechend nach Möglichkeit auf den Verzicht derartiger Klauseln geachtet werden. 2. Firmierung der Hausverwaltung Bei der Gesellschaftsform ist es von Vorteil, wenn die Hausverwaltung nicht als Einzelunternehmen firmiert, sondern als verkaufsfähige Gesellschaft (also beispielsweise als GmbH oder GmbH & Co. Wie kaufe / verkaufe ich eine Hausverwaltung?!. KG). Bei der Firmierung als Einzelunternehmen entsteht die Problematik, dass nicht die Anteile an der Gesellschaft verkauft und übernommen werden ( Share Deal), sondern die Vermögenswerte nur einzeln verkauft werden können ( Asset Deal). Hieraus ergibt sich für Verkäufer und Käufer die rechtliche Verpflichtung jeden einzelnen Kunden über die Übernahme des Vertrages zu informieren. Zugleich muss wiederum jeder Kunde der Vertragsübernahme zu stimmen. In Folge erhöht sich die Komplexität der Transaktion erheblich und zugleich steigt logischerweise das Risiko, dass einzelne Kunden einer Vertragsübernahme widersprechen oder ihre gestärkte Verhandlungsposition zum eigenen Vorteil nutzen und Konditionen nachverhandeln.
Im Norden Deutschlands liegt die Weltstadt Berlin. Als Hauptstadt und Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland bildet die Großstadt als eigenes Land die Metropolregion Berlin/Brandenburg. Über 3, 5 Millionen Menschen leben in der größten Stadt Deutschlands, deren urbanisiertes Treiben neben Spree und Havel durch zahlreiche Seen und Wälder entschärft wird. Im Jahre der Wiedervereinigung 1990 wurde Berlin als gesamtdeutscher Hauptsitz erklärt. Der Regierungssitz des deutschen Bundestages ist von jeher das ehemalige Reichs-tagsgebäude mit seiner modernen Glaskuppel. Suche hausverwaltung zu kaufen. Als Monument der Deutschen Geschichte wurde vor rund 200 Jahren das klassizistische Brandenburger Tor erbaut. Früher galt das Wahrzeichen der Stadt als Symbol der Teilung Deutschlands, heutzutage stellt es die Einheit der Menschen dar und ist als Nationalsymbol weltweit bekannt. Eine weitere Sehenswürdigkeit auf der kulturellen "To do Liste" ist das Weltkulturerbe der Museumsinsel in Berlin. Auf der Spreeinsel steht der beachtliche Museumskomplex des Alten Museums, der Alten Nationalgalerie, des Bode-Museum, des Pergamonmuseum und seit kurzem auch des Neuen Museums.
Es Ist selbstverständlich, dass ein solches... vor 7 Tagen Neu: Hausverwaltung diedemann/marm. Fin. (m/w/x) in cott. Cottbus, Cottbus Vollzeit, Teilzeit, Aushilfe, stundenweise! Hausverwaltung zu kaufen [...] (hamburg) - Firmenverkäufe - dhd24.com. Hausverwaltung... vor 12 Tagen Wir suchen Mitarbeiter in der Hausverwaltung für Büroarbeit Berlin-Tempelhof, Tempelhof-Schöneberg Wir sind ein kleines Immobilienunternehmen ohne Maklerbetrieb. Wir suchen eine Bürokraft auf..
Ich bin selbst ehemaliger Immobilienverwalter und berate seit fast 20 Jahren meine ehemaligen Kollegen. In dieser Zeit habe ich mehr als 600 Hausverwaltungen bundesweit auf die sprichwörtlichen Sprünge geholfen. Oft auch in Sachen Unternehmenskauf! Mein Ziel für Sie Der optimale Ablauf und der beste Verkaufspreis für Sie als Verkäufer. Die beste Absicherung über den (fast) perfekten Kaufvertrag sowie die Risikoeinschätzung für Sie als Käufer! In den letzten 18 Jahren als "Verwalter-Berater" habe ich sehr vielen Hausverwaltungen auf die Sprünge geholfen und diese in vielerlei Hinsicht erfolgreicher gemacht. Suche hausverwaltung zu kaufen viagra. Dies habe und tue ich immer noch sehr gerne. Mittlerweile sind mehr als 60 Immobilienverwaltungen durch meine Tätigkeit vermittelt worden. Der Kauf / Verkauf einer Immobilienverwaltung ist - wie bei allen anderen Geschäften dieser Dimension - eine weitreichende Entscheidung und will gut geplant und abgewickelt sein. Nicht nur im Bereich der Unternehmensbewertung, wo die meisten auf den Steuerberater vertrauen... und damit in punkto Marktwert falsch liegen.
"Oftmals überschätzen Verkäufer den Wert ihres Unternehmens dramatisch" warnt Schmeh, der Beratungsleiter beim renommierten Karlsruher Unternehmen PIWI Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH ist. Und wenn dann ein unerfahrener Käufer komme, einen überhöhten Kaufpreis zahle und dann im Laufe der nächsten Monate merkt, dass seine Investition dauerhaft keinen Ertrag abwerfen wird, kann seinen Kaufpreis abschreiben. Damit potentielle Käufer einer Hausverwaltung nicht über zahlreiche Fallstricke wie Kaufpreisermittlung, Rechtsform, Personal, Kunden oder Organisationsgrad stolpern und dabei Geld verlieren, bietet sein Unternehmen professionelle Hilfe an. Suche hausverwaltung zu kaufen ohne rezept. "Für Kaufinteressenten prüfen wir gerne den zu übernehmenden Betrieb" erklärt Schmeh. Dies geschehe nicht vom Schreibtisch aus, sondern könne nur direkt im zu übernehmenden Betrieb erfolgen. Je nach Betriebsgröße und Komplexität des Falles könne man seriös nach einem, manchmal auch zwei Tagen eingehender Prüfungen sagen, ob sich eine Übernahme lohne und welche speziellen Risiken wie beseitigt werden können.
Standort Mehrere Regionen möglich Auch interessant für diese Region (en) Ganz Deutschland Rechtsperson LTD. Einzelkaufmann Still Gesellschafter G. b. R. Partnergesellschaft Offene Handelsgesellschaft Kommanditgesellschaft UG GmbH Aktiengesellschaft Genossenschaft KgaA AG & CO KG. Keiner Ausländische Rechtsperson Art der Transaktion Anteile Assets / liabilities Bestimmt werden (Legale) Fusion Lebensphase Unternehmen Etabliert ab 5 Jahre Mitarbeiter in FTE 0 - > 50 Art des Käufers MBI-Kandidat Strategische Akquisition Umsatz letztes Geschäftsjahr € 0 - € > 5. 000. Hausverwaltung in Berlin, eigentumswohnung-kaufen. 000 Preisvorstellung Ergebnis vor Steuern Firmengeschichte / Hintergrund Unser Mandant möchte sein bestehendes Netzwerk im Bereich Hausverwaltung erweitern und sucht daher zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine oder mehrere Hausverwaltungen zur Übernahme. Dabei ist die Weiterbeschäftigung des Personals ein wichtiger Baustein. Es bestehen folgende Schwerpunkte: - Deutschlandweit mit folgenden regionalen Schwerpunkten - Bayern (hier insbesondere München, Rosenheim und Regensburg) - Thüringen (hier insbesondere Erfurt und Jena) - Sachsen (hier insbesondere Leipzig, Dresden und Halle) - Berlin/Brandenburg - Nordrhein-Westfalen (alle größeren Ballungsgebiete) - Österreich und Schweiz Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.