actionbrowser.com
Wie können Sie Ihre Garage umbauen und diese sich voll zu Nutze machen Stellen Sie Ihr Auto regelmäßig in die Garage? Oder Sie parken immer davor? Vielleicht haben Sie doch das Auto schon verkauft und die Garage ist sowieso zu nichts nutze. Egal welcher Fall genau Sie anbetrifft, können Sie das Bestmögliche von Ihrer Garage zum Gebrauch machen! Viele Leute sehen in der Garage nur einen dem Haus angehörigen Anbau, den Sie als Abstellraum nutzen. Wenn Sie auch voll genervt von dem Durcheinander drin sind, dann ist es endlich die Zeit gekommen, dass Sie eine radikale Veränderung unternehmen sollen. Sind Sie irgendwann auf die Idee gekommen, dass Sie Ihre Garage umbauen könnten? 1. Nutzungsänderung von Garagen - daran sollten Sie bei einer Baugenehmigung denken. Gartenhäuschen, Gartenlaube Die Garage kann auch die Rolle einer Gartenlaube spielen. Gestalten Sie eine gemütliche Sitzecke drinnen, eventuell einen Essbereich für die Sommersaison. Im Sommer – Gartenlaube, im Winter – Garage 2. Abstellraum Wenn Sie Ihre Garage umbauen, achten Sie darauf, dass Sie möglichst viel Stauraum ermöglichen.
Ein Umbau kann für eine alte Garage neue Perspektiven eröffnen. Zur kleinen Werkstatt, zum praktischen Abstellraum oder sogar zu neuer Wohnfläche kann sie aufsteigen. Doch Vorsicht: Das Baurecht setzt enge Grenzen für den Aus- und Umbau. 1 Garage: Raumgewinn durch Umbau © djd/Elfa Deutschland GmbH Aus einer alten Garage lässt sich eine Menge machen: Gartenhütte und Hobbyraum, Werkstatt, Arbeitszimmer und Platz für Partys. Garage zum gartenhaus umbauen tv. Bevor es jedoch mit dem Schmieden von Plänen losgeht, verlangt zuerst das Baurecht Aufmerksamkeit. Denn wie so vieles sind auch die Verwendung und ein eventueller Umbau einer Garage hierzulande genau geregelt. Die Details fallen zwar von Bundesland zu Bundesland verschieden aus, bleiben aber relativ unproblematisch, wenn es sich um eine Garage handelt, die in den Baukörper des Hauses integriert ist. Vorsicht bei angebauten Garagen Schwierig wird es immer dann, wenn die Garage an das Haus angebaut wurde oder einzeln auf dem Grundstück steht. Dann muss zumindest laut Gesetz beim Bauamt angezeigt werden, dass das kleine Gebäude nicht mehr zum Abstellen von Fahrzeugen verwendet werden soll - selbst dann, wenn überhaupt kein Umbau geplant ist.
Wie so oft gibt es in Deutschland kein einheitliches Baurecht. Daher empfiehlt es sich vorher beim zuständigen Amt nachzufragen, sonst kann es teuer werden. Faktoren für das Baugenehmigungsverfahren Größe der Garage Größe des umbauten Raums Abstand zur Straße Höhe der Garage Abstand zum Nachbargrundstück Die landesspezifischen Verordnungen können sich in unregelmäßigen Abständen ändern. Schon länger war es nur in drei Bundesländern möglich, eine Garage ohne Baugenehmigung zu errichten. Mittlerweile sind weitere Bundesländer hinzugekommen, in denen es prinzipiell möglich ist ohne Baugenehmigung zu bauen. Garage zum gartenhaus umbauen 2. Trotzdem muss man sich – auch wenn kein Bauantrag gestellt werden muss – an bestimmte Vorgaben halten. Ratsam ist die Informationsbeschaffung vor der Grundsteinlegung, denn notfalls steht ein teurer Umbau an, nur weil die Garage 1 m² Grundfläche zu viel verbraucht als erlaubt ist oder der Raum nur 1 m³ zu groß ist. Baurechtliche Faktoren beim Umbau von einem Carport zu einer Garage Wie gesagt ist die größte Hürde die Rechtsvorschriften, denn aus der sogenannten "offenen Garage", also einem Carport wird Garage, die zu den baulichen Strukturen gehört.