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So ist die Rechtslage: Zieht ein Mitmieter aus der Wohnung aus, und kündigt er alleine die Wohnung anschließend, so ist die Kündigung unwirksam. Die Kündigung wirkt also nicht etwa nur für seine Person! Der ausgezogene Mitmieter haftet auch nach dem Auszug weiterhin als Gesamtschuldner zusammen mit dem anderen Partner für die alle Vertragspflichten, insbesondere aber für die gesamte Miete oder auch die Schönheitsreparaturen, dabei ist es völlig unerheblich, ob er die Wohnung auch noch nutzt. Gesamtschuldnerische Haftung bedeutet, dass der Vermieter von jedem Partner die volle Summe verlangen kann. Beispiel: Die Mietrückstände betragen 2. 300 €, die Kosten für nicht durchgeführte Schönheitsreparaturen 2. 500 €. - Zusammen 4. 800 €. Es kann nun jeder der Mitmieter zur Zahlungder vollen Summe von 4. Mitbewohner zahlt die miete nicht!!!. 800 € verurteilt werden, der Vermieter darf aber nur einmal "kassieren". Wer von den Partner bezahlt kann ihm egal sein. Im Zweifel wendet er sich natürlich an den Mitmieter, der am meisten Geld hat.
Ich kann die Miete nicht bezahlen, was kann ich tun? [kkstarratings] Der Moment, wenn man merkt, das eigene Bankkonto ist leer und ich kann keine Miete zahlen, ist erst einmal ein großer Schock. Aber was können Sie tun, wenn das passiert? Welche Möglichkeiten haben Mieter in dieser Situation, was darf der Vermieter und was nicht? Was sollte man tun, wenn man die Miete nicht bezahlen kann? Grundsätzlich sollte der Mieter, nachdem er feststellt, er kann seine Miete nicht mehr begleichen, sofort mit dem Eigentümer bzw. der Hausverwaltung sprechen. Kommunikation ist in dem Fall das Wichtigste. Vielleicht ist es möglich, eine Einigung zu finden, beispielsweise eine Nachzahlung mit Vertrag, eine Art Darlehn des Vermieters oder eine Abzahlung der fälligen Monatszahlung in Raten. Mein partner zahlt keine miete online. Ebenfalls ratsam ist es, sich mit einem Mieterverein in Kontakt zu setzen. Mietvereine unterstützen den Mieter darin, eine passende Möglichkeit zu finden, sie sind also eher beratend. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, sich Geld im Freundeskreis zu leihen.
Dabei nicht vergessen: Üblicherweise müssen da auch alle Mietparteien mit einverstanden sein. Also Dein Ex sollte da involviert sein. # 7 Antwort vom 25. 2022 | 19:04 Von Status: Lehrling (1533 Beiträge, 263x hilfreich) Beide Mieter sind Gesamtschuldner und der VM kann sich aussuchen vom wem er die Miete eintreiben will. wird er die Miete vom solventeren Mieter einfordern. Genau, das wird er auch müssen, wenn die Mieterin alleine die Miete nicht aufbringt. Weshalb sollte die Vermieterfirma klagen? Das ist deine Sache. Du "darfst" die Gesamtmiete übernehmen und die Hälfte bei deinem Ex einklagen Sie "darf" die Gesamtmiete übernehmen, wenn sie das will und kann. Sie kann aber nicht-wie geschrieben- und deshalb wird sich der VM auch an den Mieter-Mann wenden müssen, wenn er die volle Miete will. Signatur: Meine persönliche Meinung. # 8 Antwort vom 25. 2022 | 19:05 ii -- Editiert von Leo4 am 25. 2022 19:08 Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Mein partner zahlt keine mieten. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren.
Du wirst sehen, wenn er muss, wird er es auch tun. Wenn er ein guter Kerl ist, wird er es dir eines Tages auch danken, dass du ihn zur Selbsterhaltung getrieben hast. Dann ist er unabhängig, entsprechend besser drauf, selbstbewusster etc. Dann begegnet man sich in einer Beziehung völlig neu: Auf Augenhöhe! Alles Gute und viel Kraft dir, Sumsebiene Sorry, Tigerlilly natürlich nicht Sweety, ich bring heut aber alles durcheinander... Alles nur die Kohle? Da hier alle schreiben, dass man als Paar die laufenden Kosten gemeinsam zu tragen haette, moechte ich kurz was dazu sagen. In meiner Auffassung von Paar, das zusammen einen Lebensweg gehen moechte, sollte man dem anderen unterstuetzend zur Seite stehen. Nicht alle beide haben gleichermassen einen Job, der ein gleiches Einkommen schafft. Manchmal ist auch einer von beiden arbeitslos oder kuemmert sich um den Haushalt. Ich kann die Miete nicht bezahlen, was kann ich tun? - homewise. Fuer mich ist es gerade die Liebe in der Beziehung, die dieses Konstellation ermoeglicht, sonst waere es eine Wohngemeinschaft oder Untermietverhaeltnis.
Das bedeutet, jeder kann zumindest seine Grundexistenz selbst sichern. Lass dir nichts erzählen, selbst wenn sein Lohn gepfändet wird, muss ihm nach Abzug von Unterhalt/Pfändungen von Gläubigern ein Existenzminimum von ca. 980 bleiben. Das ist so in deutschland. Ich denke, dass man sich davon sehr gut an den Kosten beteiligen kann. Mein partner zahlt keine miete van. Deine vermeintliche Freundlichkeit, ist nichts weiter, als die Unterstützung in weiter in seiner miesen finanzielen Lage zu halten. Du bist wie ein Dealer, der ihm immer wieder ein kleines bisschen Stoff gibt, er sich nicht aus deiner Abhängigkeit lösen kann. Wenn du konsequent bist, ihn vor die Tür setzt, MUSS er sich was einfallen lassen. er ist dann gezwungen, etwas zu tun, weil er merken wird, dass es auf dem Sofa von freunden oder im Obdachlosenheim auf Dauer ungemütlich wird... Leidensdruck ist gar nicht so schlecht, um jemanden dazu zu bewegen, sich um sein Leben zu kümmen. Meiner Meinung nach, ist das sogar der größere Liebesbeweis: Hart und konsequent sein, damit ER was nachhaltiges davon hat.
Ihr müsst über die Trennung reden und einen Zeitplan erstellen, wer was bis wann macht. Tja, immer das Gleiche... Nein, du kannst sie nicht rausschmeißen. Nein, sie dich auch nicht. Nein, einer alleine kann nicht kündigen. Sprich: Selbst wenn du ausziehst, bist du erstmal in der Pflicht zu zahlen. Und ja, der Vermieter kann jeden von euch die Miete verlangen, wenn einer nicht zahlen will. Wie ihr das untereinander regelt, das ist eure Sache. Ich würde an deiner Stelle mit ihr reden und ihr die Wohnung überlassen und was Neues suchen. Sprich: Den gemeinsamen Mietvertrag gemeinsam kündigen. (Dabei auch an Strom etc. denken. ) Wenn du das nicht willst, dann musst du es aussitzen. Wenn sie nicht zahlt, sofort anmahnen und Mahnbescheid rauslassen. Alles andere bringt bei solchen Leuten nichts. Zum Thema einer zahlt nicht hab ich das hier gefunden. Etwas älter aber eine ähnliche Situation. Ggf hilft es dir: PErsönlich würde ich mit ihr vereinbaren das ihr gemeinsam den Mietvertrag mit dem Vermieter auflöst und dann beide ihm anbietet die Wohnung alleine zu übernehmen.
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