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Sie brauchen frei verfügbares Kapital, um unerwartete Kosten zu decken. Risikoabschläge und andere Abzüge, die bei der Immobilienrente den Wert verringern, sind Ihnen zu hoch. Sie möchten Ihre Immobilie möglichst schnell und einfach verkaufen und auf die Komplexität des Hausverkauf auf Rentenbasis verzichten. Kostenlose Verkaufsberatung Nutzen Sie unseren kostenlosen Rückruf-Service und lassen Sie sich von Experten rund um den Immobilien-Verkauf beraten.
Der Hausverkauf auf Rentenbasis ist somit von Vorteil, wenn man sich als Verkäufer langfristige Einnahmen wünscht. Auf der anderen Seite liegt der Verkaufspreis der Immobilie durch den Risikoabschlag meist deutlich unter dem Preis beim klassischen Verkauf. Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? Erfahren Sie, welchen Verkaufspreis Ihre Immobilie erzielen könnte – natürlich kostenlos: 3. Überblick: Vor- und Nachteile des Hausverkaufs auf Rentenbasis Bei der Immobilienrente handelt es sich um ein Nischenprodukt. Aus diesem Grund haben wir im Folgenden die – aus Verkäufersicht – größten Vor- und Nachteile des Hausverkaufs auf Rentenbasis für Sie aufgelistet: Vorteile: Liquidität: Durch die Auszahlung in Raten erhält der Verkäufer der Immobilie einen konstanten Geldfluss. Wohnrecht: In der Regel ist der Hausverkauf auf Rentenbasis mit einem lebenslangen Wohnrecht verknüpft, sodass der Verkäufer nach dem Verkauf weiter in seiner ehemaligen Immobilie wohnen bleiben kann. Pflegebedürftigkeit: Kann der Verkäufer aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr in seiner Immobilie wohnen, erhält er trotzdem weiterhin die Immobilienrente.
Die Frage ist nun, für wen sich ein Hausverkauf auf Rentenbasis lohnt? Dies hängt von einigen Voraussetzungen ab: Wollen Sie Ihre Rente im Alter aufbessern und in Ihrer Immobilie wohnen bleiben? Möchten Sie die Arbeiten für Instandhaltung und Renovierung abgeben? Wollen Sie Ihr Vermögen nicht vererben? Zudem ist Ihre jetzige Situation wichtig. Haben Sie noch eine lange Lebenserwartung, sind Sie also erst Mitte 60 oder Anfang 70, bietet der Hausverkauf auf Rentenbasis mehr Nachteile als Vorteile für Sie. Allgemein lässt sich sagen, dass sich dieses Modell nur lohnt, wenn die Immobilie schuldenfrei und wertvoll genug ist. Zudem ist es wichtig, dass das Haus in einem guten Zustand ist, bevor Sie es verkaufen. Dadurch steigen sowohl Verkaufspreis als auch Ihre Leib- oder Zeitrente. Darüber hinaus ist es nicht so einfach, einen Käufer zu finden, der einem Hauskauf auf Rentenbasis zustimmt. Wenn Sie jemanden finden, ist es wichtig, alles Konditionen für die Immobilienverrentung gut zu verhandeln.
Dem Verkäufer wird bis zu seinem Tod eine Monatliche Rente gezahlt. Ausserdem ist er von einem lebenslangen Wohnrecht begünstigt. Diese beiden Vorteile im Einklang, können im hohen Alter den Lebensstandard aufrecht halten. Der Nachteil einer Leibrente ist der Wertabfall der Immobilie, aufgrund des eingetragenen Wohnrecht. Immobilie gegen Pflegeleistung Die Schenkung einer Immobilie gegen Pflegeleistung bietet für beide Seiten viele Vorteile. Der Eigentümer kann Pflegeleistung sowie Betreuung genießen. Wie wir gelernt haben, muss er dabei sein Haus nicht missen. Im Gegenzug geht die Immobilie in das Eigentum der Pflege verpflichteten über. Es müssen keine hohen Summen gezahlt werden beziehungsweise sich nicht verschuldet werden. Man spricht von einer Mischschenkung. Es wird mit Leistung bezahlt. Eine mobile kann gegen Pflegeleistung verschenkt werden. Bei einer Schenkung, einer Immobilie gegen Pflegeleistung gibt es viele Themata die beachtet werden müssen. Sollte im Übergabe Vertrag ein sogenannter Rückforderungsanspruch vorbehalten werden.
Der Stellplatz Wohnmobil-Freunde erwartet ein Stellplatz in ruhiger Lage, der vom Inhaber der Erlebniswelt Hülshorst aus Freude am Camping und der großen Nachfrage im Jahre 2006 erbaut wurde. Die Stromentnahme-, Trinkwasser- und Entsorgungsstationen liegen direkt am bzw. auf dem Stellplatz. Für die Camper besteht die Möglichkeit zu duschen (5 Min. - € 1, -) und es stehen Tonnen / Container zur Müllentsorgung zur Verfügung. Auf dem Areal hat man sehr guten Satelliten- und DVB-T TV Empfang und es steht ein Internet W-LAN / WiFi-Hotspot zur Verfügung. Es stehen Plätze für bis zu 45 Wohnmobilen zur Verfügung, die mittlerweile ganzjährig während der Öffnungszeiten von Reisenden aus ganz Europa und der Welt genutzt werden. Erlebniswelt Hülshorst! - Action Fans. Dein Action Sports Portal. Besonders die zentrale und trotzdem ruhige Lage mit den vielen Ausflugsmöglichkeiten und Nähe zum Stadtzentrum findet man in dieser Form nirgendwo sonst in Lübeck. Bis zur Ostsee und den Strand im schönen Seebad Travemünde sind es nur ca. 15 Autominuten. Mit dem direkt beim Stellplatz haltenden Linienbus oder mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der historischen Lübecker Altstadt.
Willkommen bei Freunden - willkommen in der Erlebniswelt Hülshorst! Unter dem Menüpunkt "Stellplatz Infos" finden Sie alle Stellplatz-Details und Preise... Natur pur, Spaß und die Lübecker Altstadt... stehen Ihnen nur wenige Minuten vom Stellplatz entfernt zur Verfügung. In ca. 300 Metern Entfernung verläuft die Trave - Lübecks großer Fluss und gleichzeitig der Wasserweg nach Travemünde, wo der feine Lübecker Strand auf sonnenhungrige Besucher wartet. Nach nur 2 Minuten Fußmarsch erreichen Sie den Lauerholz-Wald, der in das Naturschutzgebiet Schellbruch mit seinen einzigartigen Wasser-landschaften und über 200 Vogelarten auf engstem Raum übergeht. Die Lübecker Altstadt mit seinen 7 Türmen, dem Holstentor und unendlich vielen Straßen und Gassen, die zum Bummeln einladen, erreichen Sie in nur 10 Min. mit dem Bus oder Fahrrad. Öffnungszeiten. Und wenn Sie gern Spaß haben oder einfach mal nach Herzenslust schlemmen möchten, besuchen Sie die Erlebniswelt Hülshorst. Hier erwartet Sie -neben 24 modernen Bowlingbahnen, Dart und einer einmaligen 3D Schwarzlicht Minigolf-Welt- das Café und Restaurant Colinar, wo das engagiertes Küchenteam tolle Buffets und köstliche Speisen zubereitet.
/ Bahn. Vorherige Reservierung - auch für Büfetts - erforderlich. All Inclusive bedeutet: Last Order ca. 15 Min. vor Buchungszeitende - keine "Vorratsbestellungen". Reservierungen für All Inclusive Angebote mit Büfett sind verbindlich. Änderungen kostenfrei telefonisch nur bis 12 Uhr am Veranstaltungstag möglich, danach berechnen wir pro Person einen Ausfallaufwand i. H. € 18. Unsere All Inclusive Angebote gelten nicht v. Mitte Nov. b. Muttertags-Verwöhnfrühstück am 8.5.2022. 23. Dez.. Bei einer geringeren Gästeanzahl, z. aufgrund der Buchungssituation oder durch Einschränkungen im Rahmen des Infektionsschutzes behalten wir uns vor, Ihnen die genannten Büfetts in Form eines Tischbüfetts direkt am Platz zu servieren.
B. Spare Ribs, Chicken Wings, BBQ-Hähnchen, Steakhouse Fries, Maiskolben, hausgemachten Salaten und Dips, Pancakes u. v. m. satt! Im Sommer wird das American Diner als American BBQ aus unserer Grillhütte bedient. Gutbürgerlich (samstags ab 17 Uhr) Genießen Sie ein wöchentlich wechselndes gutbürgerliches bis mediterranes Büfett mit einer saisonal passenden Auswahl köstlicher Gerichte - vom klassischen Rinderbraten mit Rotkohl über Grünkohl mit Kasseler, Schweinebacke und Kohlwurst bis zum Dorschfilet mit Dijonsenfsauce oder leckerer Pasta nach Art des Hauses. Natürlich immer mit verschiedenen Beilagen, einem Salatbüfett und einer süßen Dessertauswahl satt! Büfett solo (nur Büfett - kein Bowling, kein Minigolf, zzgl. Getränke): € 17, 90 p. P. Partyangebot #2 - € 27, 90 p. P. Das Partyangebot 2 beinhaltet freitags und samstags ab 19 Uhr 2 Stunden Cosmic Bowlingspaß (ab 20 Uhr mit DJ) Getränke *(Bier vom Fass, Wein, Sekt und Alkoholfreies gem. Liste) während der gesamten 2 Stunden Hinweise zu diesen Angeboten: Angebote gültig nach Verfügbarkeit der Bahnen.
Cosmic Bowling zum All Inclusive Preis In diesem beliebten Angebot ist freitags und samstags je nach Wahl bereits alles enthalten, was das Herz begehrt - Bowling, Leihschuhe, Büfett, Getränke* und natürlich eine große Menge Spaß mit Clubfeeling! Partyangebot #1 - € 43, 90 p. P. Das Partyangebot 1 beinhaltet 1 1/2 Stunden leckeres Büfett satt 2 Stunden Bowlingspaß inklusive Leihschuhe Getränke *(Bier vom Fass, Wein, Sekt und Alkoholfreies gem. Liste) während der gesamten 3 1/2 Stunden. Ab 20 Uhr Cosmic Bowling mit DJ, Lightshow, Nebel und Partyspaß direkt auf den Bahnen. Sie entscheiden, ob Sie mit Bowling oder mit Büfett starten möchten! Büfettstarts um 17. 30 Uhr / 18. 30 Uhr / 19. 00 Uhr / 19. 30 Uhr Bowling und Büfett beginnen jeweils direkt im Anschluss nacheinander. Ihre genauen Startzeiten vereinbaren Sie bitte vorab bei Reservierung. Min. 4 Pers. / Bahn. Genießen Sie mit diesem Partyangebot #1 unsere beliebten Weekend-Büfetts satt: American Diner (freitags ab 17 Uhr) Erleben Sie ein wechselndes "Best-Of" der amerikanischen Diner-Kultur, u. a. mit Burgern zum Selbstbelegen nach Ihrem Gechmack oder z.
Die ersten 22 Jahre lang hieß die Einrichtung dann auch "Sportpark Hülshorst", was bereits kurze Zeit nach Eröffnung durch den ersten von zahlreichen An- und Umbauten unterstrichen wurde - einen gesonderten großen Fitnessanbau. Es wurden Mitarbeitwohnungen und Büroräumlichkeiten geschaffen, die bis heute genutzt werden. Nach und nach verschwanden die Kegelbahnen und erste Squash-Courts, wofür weitere Bowlingbahnen gebaut wurden Hier wurde dann auch erstmals in Lübeck das bis heute legendäre "Cosmic Bowling" mit Musik, Schwarzlicht und Lightshow veranstaltet. Der dann Anfang des neuen Jahrtausends durchgeführte Umbau des Gastronomiebereichs zum Restaurant "INKA´s" war das Startsignal für eine gewisse Neuausrichtung des Geschäfts, da der Freizeitanteil schon lang dem sportlichen Teil des Geschäfts überwiegte. Auch die letzten Squash-Courts wurden 2004 zugunsten von weiteren 8 Bowlingbahnen entfernt. Bis heute wurde der Sportpark dann noch mehrere male erweitert bzw. umgebaut, um stets den Ansprüchen seiner Gäste und den aktuellen Trends Rechnung zu tragen.