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Einfacher Bebauungsplan (© U. J. Alexander/) Ein einfacher Bebauungsplan liegt dann vor, wenn die für einen qualifizierten Bebauungsplan notwendigen Voraussetzungen fehlen, also wenn keinerlei Festsetzungen über die Art und das Maß der Nutzung, die örtlichen Verkehrsflächen sowie die überbaubaren Grundstücksflächen vorhanden sind (vgl. § 30 Abs. Bebauungsplan verfahren schema.org. 1 und 3 BauGB). Einfacher Bebauungsplan - Inhalte Ein Bebauungsplan einfacher Art weist somit nicht die notwendigen Inhalte auf, die in einem qualifizierten Bebauungsplan in der Regel aufzufinden sind. Das heißt, die nach § 30 Abs. 1 BauGB festgesetzten Inhalte wie die Angabe über die Nutzung in Bezug auf Baumaßnahmen, das Ausmaß der baulichen Verwendung und der überbaubaren Grundstücksfläche sowie die Darstellung der örtlichen Verkehrsflächen fehlen auf einem Bebauungsplan einfacher Art. Enthält ein Bebauungsplan die vorgenannten Angaben, so handelt es sich um einen sogenannten "qualifizierten" Bebauungsplan. Allerdings gibt es bundesweit keinen gesetzlich vorgeschriebenen Mindestinhalt von Bebauungsplänen.
Ortsübliche Bekanntgabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB b. öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB Ordnungsgemäßer Satzungsbeschluss nach § 10 Abs. 1 BauGB Evtl. Genehmigungserfordernis nach §§ 6 Abs. 1, 10 Abs. 2 BauGB III. Form Ausfertigung nach Art. 26 Abs. 2 GO. Bekanntmachung nach § 10 Abs. 3 BauGB C. Materielle Rechtmäßigkeit I. Erforderlichkeit der Planung nach § 1 Abs. 3 BauGB Keine Negativplanung Keine Gefälligkeitsplanung II. Zulässige Festsetzungen nach § 9 Abs. 1-7 BauGB III. Anpassungsgebot nach § 1 Abs. 4 BauGB IV. Entwicklungsgebot nach § 8 Abs. 2 Satz 1 BauGB V. Abstimmungsgebot nach § 2 Abs. 2 BauGB VI. Kein Verstoß gegen das Abwägungsgebot nach § 1 Abs. 7 BauGB a. Die Abwägungsfehlerlehre des BVerwG b. Der Grundsatz der räumlichen Trennung nach § 50 BImSchG c. Das Gebot der Konfliktbewältigung d. Verbot der Vorwegbindung e. Vereinbarkeit mit höherrangigem Recht VII. Einfacher Bebauungsplan - Definition und Bedeutung im BauGB. Die Unbeachtlichkeit nach §§ 214 ff. BauGB Benötigst du Hilfe? In unserem Einzelunterricht gehen wir auf all deine Fragen ein und bereiten dich effektiv auf anstehende Prüfungen vor.
Ansonsten gelten die Regelungen analog zum vereinfachten Verfahren für die zusätzlichen Bedingungen für die Anwendung, Beteiligungsbefreiungen/ -möglichkeiten sowie das Entfallen der Umweltprüfung. Im beschleunigten Verfahren ist ortsüblich bekannt zu machen, dass der B-Plan im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt werden soll, wo sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann und dass sich die Öffentlichkeit innerhalb einer bestimmten Frist zur Planung äußern kann.
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