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Wir sind generell immer drauf bedacht, alles richtig und ordentlich zu machen, daher fragen wir uns, ob unser Ansatz da jetzt der rechtlich korrekte Weg ist oder ob das völlig anders gemacht wird…. wir haben beide keine Erfahrungen mit Immobilien-Kaufverträgen. Ich habe meine Anwältin zwar bereits kontaktiert, um mich da rechtlich abzusichern, aber bekomme wohl frühestens nächste Woche Rückmeldung… tut mir leid wenn die Frage jetzt total blöd ist aber wir haben vorher noch nie eine Immobilie erworben # 1 Antwort vom 11. 2022 | 15:06 Von Status: Senior-Partner (6875 Beiträge, 4176x hilfreich) Weil der Makler meinte nämlich in einem Nebensatz, man könne sich durch die Inventarübernahme Grunderwerbssteuer sparen... Kaufvertrag haus inventar hotel. Das ist richtig, spielt aber hier keine Rolle. weswegen der neue Eigentümer (sein Sohn) uns angeboten hat, einige Möbelteile kostenlos im Haus zu übernehmen (z. Einbauschrank), Du erhälst die Möbelteile ja kostenlos. Ich habe meine Anwältin zwar bereits kontaktiert, um mich da rechtlich abzusichern, aber bekomme wohl frühestens nächste Woche Rückmeldung… Das Geld kannst du dir sparen.
Home Wirtschaft Gaia-X: Digitale Souveränität Accenture: Wandel gestalten Presseportal Berlin (dpa/tmn) - Eine Einbauküche oder eine Sauna können Immobilienkäufern helfen, Steuern zu sparen. Eine solche Ausstattung wird als bewegliches Inventar eingestuft und ist rechtlich gesehen nicht Teil der Immobilie. Direkt aus dem dpa-Newskanal Berlin (dpa/tmn) - Eine Einbauküche oder eine Sauna können Immobilienkäufern helfen, Steuern zu sparen. Die Folge: Weder Einbauküche noch Sauna unterliegen der Grunderwerbsteuer. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Wer eine Bestandsimmobilie kauft, sollte also darauf achten, dass nicht fest eingebautes Mobiliar gesondert im Kaufvertrag erfasst ist. Die Preise sollten aber angemessenen sein. Kaufvertrag haus inventar amsterdam. Das Finanzamt akzeptiert solche steuerfreien Extras in der Regel nur in einer Höhe von etwa 15 Prozent des gesamten Kaufpreises. Wird diese Grenze überschritten oder erscheinen die angesetzten Werte als unrealistisch, wird das Finanzamt einen entsprechenden Nachweis verlangen.
Eine Einbauküche oder eine Sauna können Immobilienkäufern helfen, Steuern zu sparen. Denn eine solche Ausstattung wird als bewegliches Inventar eingestuft und ist rechtlich gesehen nicht Teil der Immobilie. Auch Markisen, Teppiche, Lampen oder Ähnliches gehören in die Rubrik "Bewegliches Inventar" und sollten unbedingt separat behandelt werden. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland hin. Steuertipp: Mobiles Inventar beim Hauskauf extra erfassen. Denn weder Einbauküche, Sauna noch andere lose Gegenstände, die den Eigentümer wechseln, unterliegen der Grunderwerbsteuer. Wer eine Bestandsimmobilie kauft, sollte also darauf achten, dass nicht fest eingebautes Mobiliar gesondert im Kaufvertrag erfasst ist. Dieser privatwirtschaftliche Vertrag zwischen Käufer und Verkäufer über die Übernahme von Einrichtungsgegenständen wird am besten von einem Notar aufgesetzt. Die Preise sollten aber angemessenen sein. Das Finanzamt akzeptiert solche steuerfreien Extras in der Regel nur in einer Höhe von etwa 15 Prozent des gesamten Kaufpreises.