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18. 12. 2014 | Mit Wirkung zum 1. 1. 2015 übernimmt Dr. Jörg Rosdücher den Vorsitz der Geschäftsführung der STRABAG Property and Facility Services GmbH (STRABAG PFS). Dr. Jörg Rosdücher Frankfurt (Main), 18. 2014. Mit Wirkung zum 1. Jörg Rosdücher den Vorsitz der Geschäftsführung der STRABAG Property and Facility Services GmbH (STRABAG PFS). Das hat der Aufsichtsrat der Gesellschaft in seiner Sitzung vom 18. 2014 beschlossen. Jörg Rosdücher and Geschäftsführung - Free people check - Yasni.de. Rosdücher folgt damit Dr. Ludwig Steinbauer, der das Unternehmen auf eigenen Wunsch verlässt, um sich einer neuen beruflichen Herausforderung zu stellen. Neben dem Vorsitz wird Rosdücher weiter den Geschäftsbereich Real Estate Management verantworten und seine bisherige Funktion als Geschäftsführer Personal und Arbeitsdirektor behalten. Zusätzlich übernimmt er das internationale Geschäft. Die Zuständigkeit für das Infrastrukturelle Facility Management und damit auch für das jüngst durch STRABAG erworbene Industriedienstleistungsunternehmen DIW geht auf den Finanzgeschäftsführer Martin Schenk über, der daneben auch für das Key Account Management Deutsche Telekom und die IT verantwortlich ist.
Nach Beschluss des Aufsichtsrats vom 17. 12. 2015 ergeben sich mit Wirkung zum 1. 1. 2016 folgende Veränderungen in der Geschäftsführung der STRABAG Property and Facility Services GmbH (STRABAG PFS): Martin Schenk Martin Schenk (55) wird Vorsitzender der Geschäftsführung. Er folgt damit Dr. Jörg Rosdücher, der aus persönlichen Gründen sein Geschäftsführermandat zum 31. 2015 niederlegt und zum selben Zeitpunkt im besten Einvernehmen aus dem Unternehmen ausscheidet. Neu in die Geschäftsführung werden Dr. Interview - fmn'15 - Dr. Jörg Rosdücher - Aus dem Nähkästchen der Unternehmensentwicklung (Top). Marion Henschel (47) als stellvertretende Vorsitzende und Marko Bohm (42) als Mitglied der Geschäftsführung berufen. Zusammen mit Dirk Brandt (49) bilden sie ab 1. 2016 unter Vorsitz von Martin Schenk die neue, dann vier-köpfige Geschäftsführung. Marion Henschel Martin Schenk gehört seit 2010 als Finanzgeschäftsführer dem Management von STRABAG PFS an. Ab 1. 2016 übernimmt Martin Schenk neben dem Vorsitz der Geschäftsführung auch die Verantwortung für Internationales, Personal und IT. Marko Bohm Dr. Marion Henschel wird für Finanzen und den Geschäftsbereich Infrastrukturelles Facility Management zuständig sein.
Aber die Preise müssen stimmen. Für welche Geschäftsbereiche zeichnet sich organisches Wachstum ab? Strabag PFS: Rosdücher übernimmt Vorsitz, Steinbauer geht. Dr. Jörg Rosdücher: Wir sehen, dass integrierte Leistungen, zum Beispiel technisches und Infrastrukturelles Facility Management aus einer Hand immer stärker nachgefragt werden. Große Chancen eröffnen sich für uns auch durch das Auflösen von Schranken bei der Vergabe von Property Management und Facility Management als echte integrierte Dienstleistung bei institutionellen Immobiliegesellschaften. Deswegen positionieren wir uns schon länger als integrierter Dienstleister, der vom technischen Facility Management über das Real Estate Management mit der An- und Vermietung, dem Property Management und dem Flächenmanagement bis hin zum infrastrukturellen Facility Management die gesamte Wertschöpfungskette an Leistungen zur Bewirtschaftung von Immobilien anbietet. Kaum ein Anbieter kann so eine hohe Leistungstiefe über eine so breite Dienstleistungspalette anbieten, wie STARBAG PFS – und das flächendeckend in Deutschland, auch an B- und C-Standorten.
Published in: Personalführung: das Fachmagazin für Personalverantwortliche. - Düsseldorf: Deutsche Gesellschaft für Personalführung, ISSN 0723-3868, ZDB-ID 5297667. - Vol. 31. 1998, 12, p. 38-43
Die DIW ergänzt unser Portfolio um die Spezialisierung auf das infrastrukturelle Facility Management für Industriekunden. Das ist für uns ein neuer Bereich. Außerdem stärkt uns die Übernahme in Regionen, in denen wir bislang mit IFM-Leistungen eher wenig vertreten waren, zum Beispiel bedeutet dies für STRABAG PFS Österreich einen großen Sprung nach vorne. Last but not least sind wir mit der DIW nun auch in die Top Ten der infrastrukturellen Facility Manager aufgerückt. Wie will Strabag PFS künftig wachsen? Sind weitere Unternehmenskäufe geplant? Dr. Jörg Rosdücher: Für uns ist Wachstum allein, ob organisch oder über Zukäufe von Unternehmen nicht die relevante Größe. Jeder neue Auftrag und jede Akquisition muss sich für STRABAG PFS rechnen. Strategisches Wachstum kommt nicht in Frage. Deswegen geben wir eben auch einmal ein Mandat ab oder wir steigen bei einer Bieterauktion aus, wenn wir nicht glauben, dass wir das geforderte Preisniveau am Markt wieder verdienen können. Trotzdem bleibt Wachstum über gezielte, unser Leistungs- und Kundenportfolio arrondierende Unternehmensankäufe und organisches Wachstum mit Bestands- und Neukunden weiter oben auf der Tagesordnung.
Die Fassade nach dem Umbau Nach der Sanierung ist die Scheune von außen kaum wiederzuerkennen! Sie hat ihren natürlichen Charme behalten, aber eine ganze Menge Öffnungen hinzubekommen. Im Dachgeschoss gibt es nun große Giebelfenster und das untere Geschoss wurde durch große Terrassentüren, Fenster und einen wunderschönen, großen Wintergarten ergänzt. Das Innere vorher Hier ist gut zu sehen, dass die Scheune innen erst einmal vollständig entkernt werden musste, bevor hier Neues entstehen konnte. Scheune ausbauen » So funktionieren Sie die alte Scheune um. Der Boden musste zunächst vollständig entfernt und dann erst einmal geebnet werden. Bei der Entkernung wurde darauf geachtet, die originale Struktur der Scheune zu erhalten und sie dennoch optimal auf den Ausbau vorzubereiten. Nach der Sanierung – das Untergeschoss Wer hätte gedacht, dass die alte Scheune innen einmal zu hell und modern erstrahlen würde? Die Decken wurden abgehangen und mit hellen Spots versehen, die wie Sterne am Himmel strahlen und als zusätzliche Lichtquelle für die direkte Beleuchtung dienen.
Auch wenn die Bausubstanz gut ist, so müssen die meisten alten Scheunen erst einmal vollkommen entkernt werden, bevor Sie mit dem Ausbau beginnen können. Auch sind bei Scheunen Licht und Luft nicht wichtig, bei Wohnraum sehr wohl. Sie werden zahlreiche neue Fenster planen müssen. Ohne einen mit dieser Art von Umbau erfahrenen Architekten werden Sie kaum auskommen. Um eine Dämmung werden Sie ebenfalls nicht herumkommen. Als Wirtschaftsgebäude unterliegen Scheunen nicht der Energieeinsparverordnung. Das ändert sich, wenn Sie in das Haus in Wohnraum umwandeln. Scheune zum Wohnhaus umbauen: Alternativen zur herkömmlichen Förderung?. Da alte Scheunen durch Ihr Äußeres einen eigenen Charakter haben, empfiehlt sich eine Innenwand-Dämmung. Alte Scheune (Quelle: Pixabay) Scheune ausbauen: Tipps für die Umsetzung Scheunen bieten vielfältige Möglichkeiten zum Ausbau in ein offenes Loft. Das verspricht eine gemütliche Wohnatmosphäre, braucht aber auch eine entsprechende Heizungsanlage. Scheunen sind in der Regel recht hohe Gebäude. Auch wenn Sie Etagen einziehen, müssen Sie mit hohen Raumhöhen rechnen und deshalb auch die Heizsituation bedenken.
Bevor es dann an die Umsetzung Ihres Plans geht, sollten Sie natürlich Expertenrat einholen und die Scheune nach Möglichkeit von einem Fachmann begutachten lassen. Meist lassen sich nur auf diese Weise alle erforderlichen Arbeitsschritte planen und Arbeiten berücksichtigen, die auch in Eigenleistung von Ihnen selbst durchführbar sind. Beispielrechnung » Joachim Goedecke | Historische Immobilien erhalten. Nicht zuletzt geht es auch um die Kalkulation der anfallenden Kosten, die nicht unerheblich sind. Denken Sie an entsprechende Dämmmaßnahmen und den Einbau einer modernen Heizung und neuer Fenster, was gerade bei einem Wohnhaus sehr wichtig ist. Wenn Sie bei allen Komponenten auf moderne Technik setzen, sollten Sie hier zumindest nichts verkehrt machen können. Übrigens sollten Sie auch daran denken, dass gegebenenfalls noch Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden sein sollten, auch wenn dies nichts mit dem Gebäude direkt zu tun hat. Mark Heise Artikelbild: paul prescott/Shutterstock
Scheunen eignen sich bestens für offene Wohngestaltung. Dabei sollte der Charakter der Scheune erhalten bleiben. Hier haben Sie eigentlich freie Hand, was die Gestaltung betrifft. Da der Ausbau einer Scheune meist ein größeres Projekt ist, gehen Sie am besten in kleinen Schritten vor: Richten Sie einen Teil bewohnbar her, können Sie schon einziehen und dann den Rest in Abschnitten in Angriff nehmen. Zu einer Scheune gehört meist eine größere Fläche Land. Nutzen Sie diese beispielsweise, indem Sie einen alten Bauwagen ausbauen, haben Sie ein individuelles Gartenhaus.
Zumal der von mir angestrebte Wärmeschutz-Standard (etwa KfW 80) ja auch nicht gerade gering wäre. Können Sie mir das verständlich machen, oder haben Sie Alternativen? Herr S. bei Freiburg im Breisgau, 23. 02. 2017 Dämmung Energieberater Fördermittelberatung Massivhaus
Was die kosten für den umbau in die höhe treiben und auch.
In der Praxis wird aber selbst unter günstigen Voraussetzungen und mit kleineren Eigenleistungen ein Umbau unter 1. 000 EUR pro m² kaum zu schaffen sein. Darunter geht es nur, wenn man die Arbeiten einzelner, größerer Gewerke komplett selbst übernehmen kann – und selbst damit ist fraglich, ob man diese Schwelle deutlich unterschreiten kann. Im Allgemeinen wird man sich bei den Baukosten in den meisten Fällen wohl eher in Richtung von rund 1. 500 EUR pro m² bewegen, insbesondere wenn auch denkmalschutzrechtliche Vorgaben umzusetzen sind und Sanierungsmaßnahmen an der Bausubstanz selbst ebenfalls notwendig werden. Erleichternd im Hinblick auf die Kosten ist, dass man meist weniger Zeitdruck beim Umbau hat und eine alte Scheune auch "in Etappen" zu einem kompletten Wohnraum umbauen kann. Das schafft auch Zeit für Eigenleistungen und es muss nicht innerhalb von kurzer Zeit das ganze Budget komplett ausgegeben werden. Ein kleines Kostenbeispiel aus der Praxis Eine alte Scheune im Schwarzwald (500 m² Nutzfläche, denkmalgeschützt) soll in eine eigene Wohnung (300 m²) und eine später zu vermietende Wohnung (150 m²) umgebaut werden.