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BNP Paribas Real Estate übernimmt keine Gewähr und keine Haftung für die enthaltenen Informationen und getroffenen Aussagen. Herausgeber und Copyright: BNP Paribas Real Estate GmbH | Bearbeitung: BNP Paribas Real Estate Consult GmbH | Stand: 31. 12. 2020
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Aufgrund der unverändert angespannten Angebots-/Nachfrage-Relation werden auch die Mieten weiter anziehen. Laden Sie sich diesen Marktbericht als PDF herunter Dieser At a Glance ist einschließlich aller seiner Teile urheberrechtlich geschützt. Eine Verwertung ist im Einzelfall mit schriftlicher Zustimmung der BNP Paribas Real Estate GmbH möglich. Das gilt insbesondere für Vervielfältigungen, Bearbeitungen, Übersetzungen, Mikroverfilmungen und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen. Die von uns getroffenen Aussagen, Informationen und Prognosen stellen unsere Einschätzung zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Berichts dar und können sich ohne Vorankündigung ändern. Büromarkt deutschland 2014 edition. Die Daten stammen aus unterschiedlichen Quellen, die wir für zuverlässig erachten, aber für deren Richtigkeit und Genauigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieser Bericht stellt explizit keine Empfehlung oder Grundlage für Investitions- oder Ver-/ bzw. Anmietungsentscheidungen dar. BNP Paribas Real Estate übernimmt keine Gewähr und keine Haftung für die enthaltenen Informationen und getroffenen Aussagen.
Deshalb überrascht es nicht, dass Verträge über 5. 000 m² mit rund 40% einen hohen Umsatzanteil aufweisen, der in etwa 10 Prozentpunkte über dem langjährigen Durchschnitt liegt. Einen relativ hohen Anteil weist mit 18% darüber hinaus die Größenklasse zwischen 2. 000 und 5. 000 m² auf. Insgesamt ist eine breite Streuung über alle Marktsegmente zu beobachten, sodass alle Klassen von 200 bis 2. 000 m² auch jeweils Umsatzbeiträge zwischen 12 und 15% leisten. LEERSTANDSABBAU HÄLT AN Aufgrund der unverändert guten Nachfrage, die sich in entsprechend hohen Flächenumsätzen niederschlägt, hält der Leerstandsabbau an. Büromarkt Deutschland :: The Property Post. In den letzten 12 Monaten hat er sich über alle Standorte um knapp 11% auf aktuell 3, 81 Mio. m² verringert. Damit liegt er weiter unterhalb der 4 Mio. -m²-Marke. Von diesem Gesamtvolumen verfügen lediglich noch knapp 1, 14 Mio. m² über eine moderne Flächenqualität. Über alle Standorte betrachtet ist die Leerstandsquote auf nur noch 4% gesunken und erreicht damit den niedrigsten jemals registrierten Wert.
Mit einem Flächenumsatz von ca. 77. 300 m² wurde nur etwas mehr als die Hälfte des Umsatzes aus dem Vorjahreszeitraum (ca. 141. 700 m²) erzielt. Zudem bedeutete dies für eine erste Jahreshälfte den geringsten Wert der vergangenen zehn Jahre. Auch die Aktivität blieb mit 81 Abschlüssen hinter dem Niveau vergangener Jahre zurück. Die Corona-Krise wird auch im weiteren Jahresverlauf die Aktivität auf dem Stuttgarter Bürovermietungsmarkt reduzieren, da es sich jedoch um einen robusten Markt handelt, erwarten wir einen Flächenumsatz zwischen 150. 000 und 170. 000 m² bis zum Jahresende. Nachdem der Stuttgarter Immobilieninvestmentmarkt im ersten Quartal noch an die starken Ergebnisse der Vorjahre anknüpfen konnte, verzeichnete er im zweiten Quartal mit einem gewerblichen Transaktionsvolumen von lediglich ca. 172 Mio. € eine erhebliche Eintrübung. Büromarkt deutschland 2013 relatif. Damit fiel auch das Halbjahresergebnis unterdurchschnittlich aus. Für den weiteren Jahresverlauf ist zu erwarten, dass auch im Zuge von Nachholeffekten und einem Jahresendspurt das schwache Halbjahresergebnis nicht kompensiert werden kann.
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