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Danke für die Antworten. Wenn ich die NIE beim Konsulat beantrage ist sie dann schon freigeschaltet? Ich habe mal gelesen das man für die Freischaltung aufs Amt nach Palma muss, deshalb dachte ich der Weg über die Gestoria wäre einfacher. Vielleicht hat ja noch jemand einen Tipp für eine deutschsprachige Gestoria im Raum Alcudia und uns beim Kauf einer Wohnung begleiten kann. Unser Spanisch Kentnisse sind dafür noch nicht gut genug. Wünsch euch ein schönes Wochenende! Sep 01, 2018 #17 2018-09-01T23:33 Holz Neuanfang, die NIE vom Konsulat ist gleich gut wie die vom Ausländeramt. Aber auch das ist kein Problem. Mehr oder weniger genauso wie beim Konsulat. Nur muß der Betrag dann bei einer Bank bezahlt werden. Die Gestoría - Vermittler zwischen Bürgern und Behörden. Die NIE kann man dann sofort mitnehmen Die gefährlichste aller Weltanschauungen ist die Weltanschauung der Leute, welche die Welt nicht angeschaut haben. – Alexander von Humboldt Sep 07, 2020 #18 2020-09-07T08:10 Guten Morgen, dieser Thread ist zwar schon etwas älter, aber ich versuche des trotzdem einmal.
Respekt und Vertrauen Wir agieren den Mandanten gegenüber stets offen und ehrlich und halten Sie stets über den Stand der Dinge und die nächsten Schritte auf dem Laufenden.
Mär 05, 2020 #1 2020-03-05T19:25 Hallo zusammen Benötigt man als Nichtresident eine Gestoria wenn man eine Wohnung besitzt?? Es geht dabei um allfällige Postzustellungen von Behörden usw. Die Gestoria macht ja auch die Steuern. Was würdet Ihr empfehlen?? Ich bin Schweizer und somit nicht EU Bürger. Mär 05, 2020 #2 2020-03-05T21:13 Hallo, das musst Du nach Deinem Geschmack lösen. Wir lassen nur die Steuern von einer Gestoria machen. Alles andere haben wir auf Bankeinzug (Gemeindesteuern, Müllabfuhr) und Onlinekontrolle (Endesa) umgestellt. Wir haben allerdings auch kein eigenes Auto auf der Insel, so dass wir Strafzettel von unserem Vermieter bekommen würden... Gestoria deutsch mallorca en. Ansonsten - was soll sonst noch kommen? So ist unsere Entscheidung... Viel Erfolg Pinoser Mär 06, 2020 #3 2020-03-06T06:28 Die Gestoria brauchst du für die Steuer. Der Rest?? Steuern ( Kataster, etc) kann man ohnehin mitlerweile nur online bekommen. Atib hatte darüber informiert. Bank kann man auch online machen. Endesa ( Strom), Movistar, Repsol ( Gas/öl) kann man alles online machen.
Die Gestoría: Agentur zur Erledigung amtlicher Formalitäten Um sich ordnungsgemäß in Spanien niederzulassen, sind viele Behördengänge erforderlich. Die Neuankömmlinge, im Normalfall der spanischen Sprache gar nicht oder höchst fragmentarisch mächtig, stehen ziemlich hilfs- und orientierungslos vor den anfallenden, notwendigen Erledigungen. Sie wollen eine Aufenthaltserlaubnis, das sogenannte "Ausländerzertifikat" beantragen, Ihr Auto ummelden, evtl. eine spanische GmbH (S. Gestorias auf Mallorca. L. ) gründen oder Sie benötigen eine Steuernummer. (NIE oder NIF) Um all diese Schritte zu erleichtern, haben sich in vielen Orten die Gestorias etabliert, welche für ein angemessenes Honorar all diese notwendigen, aber durchaus lästigen und zeitaufwendigen Arbeiten übernehmen. Alle Behördengänge liegen somit in einer Hand und Sie müssen nur noch auf die Vollzugsmeldungen warten. Ihre Multi-Consulting im Bereich der Marina Alta an der Costa Blanca mit: Deutschen Juristen, Steuerberatung, Investment- und Finanzexperten, Dolmetscher & Übersetzer und Versicherungsberatung.
FIRMENSITZ UND STEUERN AUF MALLORCA Sie sind auf der Suche nach einer All-in-One-Lösung für Ihre spanische Gesellschaft? Viele Steuerberater bieten Pakete für Ihre Geschäftsadresse auf Mallorca an. Alle Pakete beinhalten Steuerberatung und monatliche Buchhaltung. Warum ist ein Firmensitz und Steuern so wichtig auf Mallorca? Gerade dann, wenn Sie nicht dauerhaft auf der Insel leben, ist es wichtig, dass Sie einen Ansprechpartner zu Fragen des Firmensitzes und Steuern auf Mallorca haben. Gestoria deutsch mallorca barcelona. Wichtige Dienstleistungen in diesem Kontext sind: Firmensitz und Steuer Start Ups und bestehende Firmen Neue Niederlassungen Holding-, Beteiligungs- und Immobiliengesellschaften Geschäftsanschrift Postbearbeitung monatliche Buchhaltung Steuerberatung einschl. Jahresabschluss und Bilanzerstellung monatliche Kosten: 189 EUR zzgl. IVA Gebührenordnung Steuerberatung und Gestoría administrativa im Paket "Medium" + eigene Telefonnummer inkl. Rufannahme im Namen Ihrer Firma + Nachrichten werden Ihnen per Email zugestellt monatliche Kosten: 289 EUR zzgl.
Wer sich die Kosten des Gutachtens sparen möchte, sollte zumindest Fachleute unabhängig voneinander bezüglich des Wertes befragen und dann einen mittleren Wert festlegen. Nach der Wertermittlung sollte eine gewinnsteueroptimierende Beratung erfolgen. Hierbei ist zu bedenken, dass der Differenzwert zwischen dem letzten Beurkundungswert und dem Verkaufswert mit 19, 5% Spekulationssteuer zu versteuern ist. Steuerresidente Eigentümer, die älter als 65 Jahre sind und die Immobilie durchgängig als Hauptwohnung benutzt haben, sind von der Gewinnsteuer befreit. Auch eine Reinvestition des Kaufpreises innerhalb eines Jahres auf den Balearen kann steuerbefreiende Wirkung haben. Gestoria deutsch mallorca en vivo. Im Übrigen sind mit Mehrwertsteuer versehene Bau- und Renovierungsrechnungen absetzbar. Nach diesen eingehenden Überlegungen sollte der Eigentümer und potentielle Verkäufer einer Liegenschaft auf den Balearen prüfen, ob seine Immobilie mit allen notwendigen Dokumenten bzw. Registereinträgen ausgestattet ist. Dies ist in den meisten Fällen nicht zu erwarten und nachzuholen.
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