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Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie über den Flur in die erste Wohnetage, bestehend aus einem offenen Koch, - Ess- und Wohnbereich. Das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer sowie ein Durchgangszimmer zur überdachten Loggia (Wintergarten ähnlich). Im Dachgeschoss befinden sich die beiden unterschiedlich großen Kinderzimmer. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, welche beiden Wohneinheiten beheizt. Die Heizkosten werden aktuell von Ista abgerechnet. Die Wohneinheit verfügt über insgesamt ca. 160m² Wohnfläche zum Leben und Wohlfühlen. Durch die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen ist die Immobilie nicht nur in einem sehr gepflegten, sondern auch technisch, in einem einwandfreien Zustand. Die Modernisierungsmaßnahmen sorgen hier für ein fiktives Baujahr um ca. 1985. Eindrucksvolle Eigentumswohnung mit eigenem Garten. Hier können Sie einfach einziehen und wohnen! Sonstiges: Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation.