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Eckdaten Rendite 3, 97% Kaufpreis 218. 906 bis 449. 606 EUR Typ Neubau Fertigstellung 1. Quartal 2021 2021 Einheitengrößen 93 bis 109 m² Energieausweis / Effizienzklasse wird noch erstellt Mietvertrag Laufzeit 25 Jahre + 5 Jahre Verlängerungsoption Verwaltung / Instandsetzungsrücklage p. a. 400 EUR/Jahr Bevorzugtes Belegungsrecht Grunderwerbsteuer 6, 5% Notar und Gerichtskosten bis 1, 5% Mit Sicherheit vom Profi Bereits bundesweit über 500 erfolgreich vermittelte Pflegeimmobilien Exklusiv-Vorteil für unsere Kunden Mit uns beurkunden Sie alle Objekte in Nähe Ihres Heimatortes Highlights KfW-Effizienzhaus 40 – mit günstigem KfW-Darlehen und bis zu € 24. 000 Tilgungszuschuss Provisionsfrei Interessiert Sie dieses Objekt? Gerne lassen wir Ihnen eine individuelle Musterberechnung und detaillierte Objektunterlagen zukommen. Alsdorf am weiher neubaugebiet viernheim. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Lage der Pflegeimmobilie Hohe Lebensqualität in allen Bereichen: Das zeichnet diesen attraktiven Wohnstandort aus – den Alsdorfer Stadtteil Ofden.
Die Sachverständige Begleitung, in der gesamten Bauphase, stellt auch dieses sicher. Der Begriff KfW 40 steht für einen bestimmten Wert der Energieeffizienz bei Gebäuden. Die KfW Bankengruppe vergibt Zuschüsse, bei diesem Objekt bis zu 24. 000 € je Einheit, zum Bau von Gebäuden, die bestimmten Standards der Energieeffizienz entsprechen. Neubau Eigentumswohnung in Düren - Immobilienmarkt. Der Standard KfW 40 beschreibt ein Gebäude, das nur 40% so viel Energie benötigt wie ein vergleichbarer Neubau, der den maximal zulässigen Wert nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) erreicht. Zur Verdeutlichung: Ein Neubau, der 100% der laut EnEV zulässigen Energiemenge verbraucht, wird Effizienzhaus 100 genannt. Um die KfW 40 Anforderungen zu erfüllen, müssen also 60% weniger Energie verbraucht werden als beim Effizienzhaus 100. Standortvorteil Alsdorf-Ofden Gewachsen, grün und citynah Hohe Lebensqualität in allen Bereichen: Das zeichnet diesen attraktiven Wohnstandort aus – den Alsdorfer Stadtteil Ofden. Das Baugebiet befindet sich in einer landschaftlich fantastischen Lage direkt am Broichbachtal mit dem Alsdorfer Weiher und dem städtischen Tierpark.
Neben dem dörflichen Ambiente, Ruhe und Natur pur sind auch die Vorteile des städtischen Lebens in Reichweite. Für den täglichen Bedarf ist man in Alsdorf selbst bestens versorgt – für ausgedehntere Shopping-Touren nimmt man einfach den Bus oder die Bahn in die Aachener City. Die Einkaufsstadt Aachen hat auf kurzen Wegen ein breites Spektrum an Geschäften und Dienstleistern, Cafés und Restaurants zu bieten. Ebenso vielfältig ist das Angebot im Freizeitbereich. Das beginnt schon in Alsdorf mit einem äußerst regen Vereinsleben; darüber hinaus haben die Stadthalle und das Kinocenter zahlreiche Veranstaltungshighlights im Programm. Alsdorf am weiher neubaugebiet movie. Außerdem ist die historische Stadt Aachen nur 12 km entfernt: Von der mittelalterlichen Studentenstadt über das CHIO ist das ganze Jahr eine Vielzahl von Veranstaltungen zu finden. Es gibt also keinen Grund, in die Ferne zu schweifen. Wen es dennoch hin und wieder mal in die Großstadt zieht, der kann beispielsweise zwischen Köln, Düsseldorf und Maastricht wählen.
Alsdorf: Pläne für Baugebiet "Am Weiher" nehmen Formen an So sieht der aktuelle Entwurf für die Bebauung aus. Foto: Stadt Alsdorf Wie das Gelände zwischen Alsdorfer Weiher, Theodor-Seipp-Straße, Naherholungsgebiet Broichbachtal und der Grundstücksgrenze der Anwohner des Anemonenwegs in Alsdorf-Ofden aussehen könnte, hat der Stadtentwicklungsausschuss am vergangenen Dienstag beschlossen. eDr unluabpBngsea rN. 328, mA i, rehWe lusctmhßei nbeen igzniteeder räfeücnGnlh chau asd deelnGä dse ism, suamGyn das emstdächn — simnmgeea itm rde heluseRacl — mi lKuurt- dun nirmzdeBslnugtu)uKi(bz ceugrtberahnt isne drw. „Wohnen am Weiher“: Alsdorf legt sein Filetstück in die Pfanne. i eNmcadh ni aagnnernovgnege csesuüssAnh rerehem nVeatinar snrtoevkro tuitikdsre und oekehwenrdnenAbn hganötre nedwor nwr, ae ieitgen shic red hsuAsucss nun auf ied onv rde rwglnVeuta acensghlogerve Vartniea. b6 egenG dei eiwz einSmtm der nerüGn wuder sei asl genadrGlu rüf sda eeritew rVnheafre Im nrsUdceithe zu end nageonernneggva ietraannV uerwd sad orGfdlpnieläe rkrestä hsi, cgerciüktbt ien nexeerst Brüo tha iUteeedrhncs im öhnHpifelor ndu nieen möginhelc lcidagunheoBse tmi ge.
1 Cookies". Individuelle Datenschutzeinstellungen Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Sie können Ihre Einwilligung zu ganzen Kategorien geben oder sich weitere Informationen anzeigen lassen und so nur bestimmte Cookies auswählen. Alsdorf: Neubaugebiete an Weiher und Tierpark: Investition in Millionenhöhe. Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Statistik Cookies erfassen Informationen anonym. Diese Informationen helfen uns zu verstehen, wie unsere Besucher unsere Website nutzen. Inhalte von Videoplattformen und Social-Media-Plattformen werden standardmäßig blockiert. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Einwilligung mehr.