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Bei Immobilienbesitz in Deutschland oder Hausbesitz (Kondominium) in Thailand ist aber eine notarielle Ausfertigung unerlässlich. Diese (private) oder notarielle "Generalvollmacht" für den Pflegefall wird dann bei dem Notarregister für Vorsorgevollmachten in Berlin eingereicht. Für die Registrierung fallen nur einmalige Kosten von 13, - Euro (Stand 2011) an. Die Notargebühren richten sich nach dem Wert, liegen aber fast immer über 500, - Euro. Man bekommt nach der Registrierung eine (Scheck) Karte, die man immer in der Geldbörse bei sich tragen sollte (bitte auch ins Thailändische übersetzen lassen). Das Original bzw. die notarielle Ausfertigung dieser Generalvollmacht sollte man dann noch nicht dem Bevollmächtigten aushändigen, sondern bei seinen wichtigen Dokumenten verwahren. Wenn es aber nun keine Frau, Freunde, Kinder, Enkel, Geschwister oder andere Vertraute gibt, denen man diese schwere Aufgabe zumuten möchte, kann man auch darauf spezialisierten Firmen oder Organisationen diese Aufgabe übertragen.
You are here: Home / Thailand Aktuell / Ausländern soll der Erwerb von Immobilien erleichtert werden Thailändische Wirtschaftsmedien haben berichtet, dass aus Quellen in der thailändischen Regierung durchgesickert ist, dass die Gesetze zum Condo Act von 2008 und die Regeln zum Besitz von Grundstücken und Häusern für Ausländer geändert werden sollen. Das würde bedeuten, dass Ausländer ein Haus für mindestens 10 Millionen Baht kaufen und besitzen könnten, und sogar das Grundstück, auf dem das Haus steht. Auch die Zahl der Eigentumswohnungen in einem Gebäude, die sich in ausländischem Besitz befinden, soll ebenfalls deutlich über die derzeit geltende 49%-Grenze steigen, wobei ausländischen Eigentümern wohl kein Stimmrecht eingeräumt werden soll. Darüber hinaus sollen die Pachtverträge von 30 auf 50 Jahre oder mehr erhöht werden. Der Haken bei Sache ist, dass alle jetzt in Angriff genommenen Gesetzesänderungen wahrscheinlich nur vorübergehend für die nächsten 3 bis 5 Jahre im Rahmen eines Konjunkturpaketes geplant sind, um der Wirtschaft in der Zeit nach Corona einen Schub zu verleihen.