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Ein Ausflug in die Geschichte des Badelebens an der Küste von Deutschlands größter Insel V or mehr als 200 Jahren begann das Badeleben auf Rügen. Zunächst entwickelte es sich langsam. Prägten anfangs noch fürstliche Bauten des Klassizismus den Stil wie das fürstliche Badehaus Goor in Lauterbach bei Putbus, machte sich später mehr und mehr ein Mix unterschiedlichster Handschriften der Architekten breit. Einstige Fischer- und Bauerndörfer an der Ostseeküste wurden zu aufstrebenden Badeorten. So wächst der Westflügel. Die Häuser bekamen Loggien und Veranden, auf denen die Erholungssuchenden Schutz und Ruhe und zusätzlichen Platz fanden. Später wurden weiße Villen, Pensionen und Hotels gebaut. Skulpturen auf den Dächern, verspielte Muster auf den hölzernen Verkleidungen der Balkone, weiße Vorbauten und lichtdurchflutete Erker, all das prägt die Bäderarchitektur, die das Markenzeichen der Badeorte Binz, Sellin, Baabe und Göhren an der Rügener Küste ist und auch von der Hafenstadt Sassnitz aus wie die Kreidefelsen weit über die Ostsee leuchtet.
Die organisch anmutende weiße Villa besticht mit ihrem begrünten, zweigeschossigen Innenhof, der sich über die dynamische Überschneidung zweier Bauvolumina definiert. Weiße Villen, mondäne Badeorte: Die Bäderarchitektur auf der Insel Rügen - Insel Rügen | Das Online-Magazin der Insel Rügen. : Insel Rügen | Das Online-Magazin der Insel Rügen.. Das grüne "Herz" bildet den zentralen Bezugspunkt aller Räume und ist zugleich auch Pufferzone zum öffentlich orientierten Garten. Die hochwertige Innenarchitektur tritt über Materialität und Farbigkeit in einen Dialog zum Innenhof. Art: freistehendes Einfamilienhaus Umfang: Architektur und Interior Design
000 l). - kurzfristiger Bezug möglich. - uvm. Sonstige Informationen Weitere Beschreibung: Der reine Garten mißt knapp 200 m² und ist mit Lohrbeer, Buchen und Tuien hochwertig eingefriedet. Ein eigener Zaun und ein Zaun des Nachbarn mit massiven Elementen (Mauer, Schlosserarbeiten) sorgt für Sichtschutz und Sicherheit. Die Einfahrt zum Grundstück erfolgt über ein Metall-Schwenktor mit Funksteuerung. Weiteres Vorgehen: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie bitte am besten das Kontaktformular vollständig aus (Name, Adresse, Kontaktdaten usw. ) und teilen uns Ihre Frage bzw. Ihren Besichtigungswunsch und auch gerne den bevorzugten Kommunikationsweg mit. Wir melden uns kurzfristig. Sie können uns auch gerne anderweitig kontaktieren. Vor einer Besichtigung bitten wir jedoch um das vollständige Ausfüllen des Kontaktformulars. Dies führt nicht nur u. a. Rügen: Wunderbare Welt der weißen Villen - DER SPIEGEL. zu dem Abschluss eines kostenpflichtigen Maklervertrags mit uns (siehe Provisionshinweis und Ihr gesetzliches Widerrufsrecht), sondern erleichtert auch die Bearbeitung durch unsere EDV, die Kommunikation mit Ihnen und die Berichtspflicht gegenüber unserem weiterem Auftraggeber, dem Eigentümer.
Zum Jagdschloss Granitz wandern, über die Insel zuckeln mit der Rügenbahn "Rasender Roland" und die Kinder in der "Märchenstunde" parken. Die Damen von der Kurverwaltung kümmern sich. Am Nachmittag dann einfach nur die Promenade abschreiten. Und, angekommen vor der Villa Ruscha, von "guten, alte Zeiten" träumen.
Rechtliche Hinweise: 1. Maklervertrag und AGB: Die Firma Riedberg Immobilien eK unterstützt und berät in dieser Verkaufssache den Eigentümer exklusiv (qualifizierter Alleinauftrag). Sämtliche Anfragen, Besichtigungen und Verhandlungen laufen auf Wunsch der Verkäuferseite nur über uns. Die Vergütung / Maklercourtage erfolgt in Höhe von 3, 97% inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch die Käuferseite an uns, fällig mit rechtswirksamen notariellem Kaufvertragsabschluss (siehe auch Provisionshinweis). Bitte beachten Sie auch Ihr Widerrufsrecht - Link. Alle Angaben stammen von der Verkäuferseite und sind von uns nach besten Wissen und Gewissen übernommen. Eine Haftung durch uns findet nicht statt. Der Käufer soll daher bitte alle für ihn wichtigen Punkte prüfen bzw. uns einen gesonderten Auftrag dazu erteilen und ggf. in den allein maßgeblichen Kaufvertrag mit dem Verkäufer aufnehmen lassen. Für eigene Fehler haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Alle durch uns erteilten Informationen sind unser "Geschäftskapital" und folglich ausschließlich für Sie als unseren Auftraggeber persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
30, 4 kWh(m²a) Gesamteffizienz. - Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, teilweise Panzerglas im EG. - Massive Eichenparkettböden sowie ital. Design-Fließen (Feinsteinzeug). - Kabel- und SAT-TV. - schnelles Internet mit bis zu 100 Mbit. - Verkabelung CAT 6. - Alarmanlage mit Videoüberwachung. - Siematic-Küche in weiß/besch mit Miele-, Gaggenau-, und Gutmanngeräten, NP ca. 45 T€ (im KP enthalten). - Badmöbel Vitra. - komplette weitere Möblierung und Ausstattung (z. B. Sofa und Bett Minotti, Esstisch Nußbaum Dante Bonuccelli, Stühle Vitra, Beleuchtung Terzani Lucci Argenati, Lampen Tobia Grau, TV Sony 4k Surround System, Billardtisch usw., Waschmaschine Trockner Miele, Gartengeräte etc. ) bis auf Vitra Eames Lounge-Chair im Kaufpreis enthalten und mit ca. 50 T€ Zeitwert bewertet (siehe Inventarliste - muss nicht miterworben werden, d. KP würde sich um 50 T€ reduzieren). - Panoramakamin Wohnzimmer EG. - 2 Außenterrassen sowie ein schöner Freisitz mit Gartenmöbeln und Sonnenschutz. - Automatische Gartenbewässerung mit Zisterne (3.
Details siehe Ausstattung. Wir empfehlen, über eine Vergrößerung der Belichtung und den Einbau eines Bades nachzudenken, um ein zusätzliches Schlaf- bzw. Gästezimmer zu erhalten. Für ein Bad sind bereits Vorbereitungen getroffen worden (Hebeanlage). Der Hauswirtschafts- und Waschraum mit Miele-Geräten mißt ca. 12 m², der Hausanschlußraum ca. 7 m². Ein klassischer Kellerraum (Abstellen) mit ca. 8 m² ist ebenso vorhanden. Ausstattung - Sofort beziehbare Architektenvilla im Bauhausstil, Baujahr 2014, massive und hochwertige Bauweise. - ca. 1. 250 m² umbauter Raum, ca. 395 m² BGF. - ca. 300 m² Wohnnutzfläche, davon ca. 218 m² Wfl. inkl. UG-Flächen (Wohnflächenqualität) und ca. 82 m² Nfl. ca. 26 m² Nfl. Garage / Lager. Reine Wfl. nach DIN EG/OG derzeit ca. 190 m². - 2-3 Schlafzimmer OG, ggf. 1-2 Schlafzimmer UG (Gästezimmer), ggf. Umbauarbeiten erforderlich. - hoher Energiestandard mit Fernwärme, Dach-Solaranlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Erdkollektor. Ca. 40, 2 kWh/(m²a) Endenergiebedarf und ca.