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So fällt in den meisten Ländern bei Erwerb der Immobilie eine Grunderwerbsteuer und danach laufend eine Art Grundsteuer an. Darüber hinaus gibt es nicht selten spezielle Gemeindesteuern, Stempelsteuern oder eine Wertzuwachssteuer, die je nach Land unterschiedlich hoch ausfallen können. Aber auch vermeintliche Steuersparmodelle sollten genau unter die Lupe genommen und mit den Jahren immer wieder einer Überprüfung unterzogen werden. Erwähnenswert in dem Zusammenhang ist der vor Jahren durchweg empfohlene Erwerb spanischer Ferienimmobilien über eine spanische Kapitalgesellschaft. Immobilien kolumbien kaufen in berlin. Die Empfehlung basierte auf verschiedenen, v. a. steuerlichen Vorteilen u. bei der spanischen Vermögens- und Erbschaftsteuer. Aufgrund von Gesetzesänderungen sowie der Überarbeitung des Doppelbesteuerungsabkommens mit Deutschland greifen die Vorteile heute in vielen Fällen nicht mehr. Allerdings wird bei einer unentgeltlichen Nutzung der Immobilie durch den Gesellschafter aus deutscher steuerlicher Sicht eine sog.
Am Anfang des Jahres sind wir nach Bogotá geflogen um für unsere Reise nach Argentinien ein passendes Auto zu kaufen. Autos sind in Kolumbien vergleichsweise teuer aber unser Vergleich hat ergeben, dass das Verschiffen eines Autos aus den USA, Europa oder Panama bei unserer Preisklasse keinen Vorteil bringt (jeder mag da eine andere Meinung haben und es gibt sicher viele Lösungen. Dieser Eintrag ist nur dazu gedacht, unsere Erfahrung weiter zu geben aber nicht zu empfehlen ob Verschiffen oder Vor-Ort kaufen besser ist). Als Nicht-Kolumbianer darf man in Kolumbien ein Auto erwerben und auch auf sich zulassen. Man benötigt hierfür lediglich einen gueltigen Pass. Immobilien kolumbien kaufen in germany. Zunaechst muss man sich bei einer Behoerde, bei der sogenannten RUNT (), registrieren. Dies ist ein zentrales Register für alle privaten Verkehrsangelegenheiten. In Bogota kann man dies bei SIM - Servicios Integrales de la Movilidad () erledigen. Hier taucht allerdings auch schon die erste Hürde auf. Das System ist recht neu und hat noch viele Probleme.
Zum Thema Mieter und Mietnomaden habe ich schon viel geschrieben. Dabei kann man gewaltig auf die "Schnauze" fallen. Bitte meine andern Beiträge zu dem Risiko des Vermietens lesen. Ich überlasse Vermieten gerne den Abgeordneten von Rot-Rot-Grün. In meiner Freizeit mach ich inzwischen Sinnvolleres. Immobilien & Grundstücke | Kleinanzeigen. Woher ich das weiß: eigene Erfahrung Allein aus Gründen der Altersvorsorge kann es Sinn ergeben. Günstig sind Immobilien allerdings zur Zeit nicht.