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Der Keller bleibt selbst dann trocken, wenn drückendes Grundwasser auftritt. Energetisch überzeugend sind sie ebenfalls: Genau wie die Häuser erreichen auch alle unsere Keller den Standard eines Effizienzhauses 40 Plu s (ehemals KfW-Effizienzhauses 40 Plus). Familienfreundliches Haus mit Keller, Garage u. Doppelcarport !! in Nordrhein-Westfalen - Geseke | Reihenhaus kaufen | eBay Kleinanzeigen. Beispiel: Einfamilienhaus Maxime 300 mit Keller Das Maxime 300 bauen wir – wie jedes Viebrockhaus – auf Wunsch auch mit Keller im Standard 40 Plus (ehemals KfW-Standard 40 Plus). In diesem Fall installieren wir die Haustechnik im Keller: Das schafft mehr Platz im Erdgeschoss. Basishaus Maxime 300 Kellergeschoss Maxime 300 Premium-Qualität Ein Keller von Viebrockhaus bietet viel Stauraum oder Platz für Freizeit und Hobby Die Haustechnik installieren wir im Keller, das schafft mehr Platz im Erdgeschoss Keller bauen wir gemauert oder als »Weiße Wanne« Effizienzhaus 40 (Plus) ist natürlich auch beim Keller Standard
Doch damit nicht genug. Für eine Unterkellerung muss - ähnlich wie beim Bau einer Bodenplatte - bereits im Vorfeld ein entsprechendes Baugrundgutachten erstellt werden, welches die Bodenqualität und Bodenbeschaffenheit überprüft und somit für den Bau eines Kellers entscheidend ist. Der Keller zählt zu einem gewissen Anteil zur Wohnfläche und muss entsprechend mit einberechnet werden. Dies kann wichtig sein, wenn eine bestimmte Wohnfläche nicht überschritten werden soll oder darf. Wenn Sie ein Haus mit Keller bauen möchten, können Sie zwischen verschiedenen Keller-Ausbaustufen wählen. Die erste Variante ist den Keller als reinen Nutzkeller, also als Lagerraum, zu verwenden. Alternativ dazu bietet ein ausgebauter Keller deutlich mehr Möglichkeiten und kann in vielen verschiedenen Szenarien von Ihnen genutzt werden. Haus mit garage im keller instagram. Die volle Ausbaustufe ist der Ausbau des Kellers zum echten Wohnraum - sprich mit der gleichen Ausstattung versehen ist wie das restliche Haus. Ein Neubau mit Keller kann so geplant werden, dass auch der Keller ausreichend mit Licht versorgt wird und somit ein gemütlicher und angenehmer Wohnraum entsteht.
Zwar liefert das Bodengutachten auch hier Einschätzungen, doch die Natur ist und bleibt unberechenbar. Schleichend vor sich gehende Veränderungen des Bodens und plötzliche Naturereignisse können immer zu einem Erdrutsch führen. Kann bei einem Haus in Hanglage ein Keller integriert werden? Viele Bauherren wünschen sich einen Keller. Kein Wunder: Schließlich bietet ein solcher deutlich mehr Stau- oder Wohnraum bei vergleichsweise geringem Kostenaufwand. Entscheidet man sich beim Bau hingegen gegen einen Keller, wird dies später oft bereut. Einen Keller unter ein bestehendes Gebäude zu setzen, ist nämlich mit immensen Kosten verbunden, die dann kaum mehr im Verhältnis zum Nutzen stehen. ᐅ Garage im Haus oder am Haus auf einem schmalen Grundstück?. Daher ist es ratsam, sich gut und lange zu überlegen, ob man tatsächlich langfristig auf einen Keller verzichten möchte. Grundsätzlich kann ein Haus in Hanglage problemlos mit Keller gebaut werden. Dabei wird der Keller normalerweise unterirdisch angelegt und kann – wenn die Voraussetzungen stimmen – auch als Garage fungieren.
Übrigens: Wer ein Fertighaus in Hanglage plant, sollte verschiedene Angebote einholen und auf ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis achten. Vom Kauf bei einem Billiganbieter ist abzusehen, da spätere Sanierungen, die in einer mangelhaften Errichtung begründet sind, den Preisvorteil schnell zunichtemachen können. Pro und Contra: diese Vor- und Nachteile hat ein Hanghaus Zu guter Letzt widmen wir uns den konkreten Vor- und Nachteilen eines Hauses in Hanglage: Tolle Aussicht Wer in Hanglage baut, kann sich meist über eine tolle Aussicht und einen freien, erhabenen Blick freuen. Die Aussicht ist oft das ausschlaggebende Argument, das Bauherren in spe davon überzeugt, ein Hanggrundstück zu kaufen. Niedriger Grundstückspreis Im direkten Vergleich liegt der Grundstückspreis bei vorliegender Hanglage meist niedriger. Haus mit garage im killer mike. Wenig altersfreundlich Charakteristisch für ein Hanghaus sind vergleichsweise viele Treppen, was vor allem im Alter zum Problem werden kann. Viel Aufwand Wie bereits beschrieben, ist der Bau eines Hauses in Hanglage mit einem Mehraufwand verbunden, der schon bei der Planung beginnt.
Gegenargumente gegen unterkellerte Garagen Auf Expertenseite gibt es unterschiedliche Meinungen, wie sinnvoll eine unterkellerte Garage ist. Die Unterkellerung der Garage sollte nach vielen Expertenmeinungen höchstens dann in Betracht gezogen werden, wenn auch das Hauptgebäude unterkellert ist, und der Platz dort, wenn er sinnvoll genutzt wird, nicht ausreicht. Es gibt allerdings auch immer wieder Stimmen gegen diese Argumentation. Haus mit garage im keller pictures. Teilunterkellerung des Hauses Von einer Teilunterkellerung des Hauses wird dagegen jedoch relativ einhellig abgeraten, vor allem auch aus Kostengründen. Auch technisch ist so etwas häufig schwierig zu bewerkstelligen, abhängig von den Gegebenheiten vor Ort. Alternative: Garage vergrößern Anstatt die Garage zu unterkellern, könnte man auch die Garage entsprechend groß planen und einen Lagerraum sowie einen Nutzraum in die Garage verlegen. Im Zweifelsfall können beide Räume immer noch relativ leicht geheizt werden, und der Abstellraum in der Garage ist nicht größer als unbedingt erforderlich.