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Der Projektentwickler Revitalis Real Estate AG hat sein Vorhaben "Haus am Schauspielgarten" an den Immobilienmakler BMO Real Estate Partners Deutschland verkauft. Dieser hat das Gebäude für einen Immobilienfonds erworben. Das teilte Revitalis-Sprecherin Daniela Börger jetzt mit. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Im "Haus am Schauspielgarten" an der Schweriner Straße in unmittelbarer Nähe zum Postplatz entstehen 142 Mietwohnungen, 1800 Quadratmeter Einzelhandelsflächen und 143 Stellplätze in einer Tiefgarage. Der Einzelhandelskonzern REWE hat bereits ein Jahr vor der Fertigstellung einen Langzeit-Mietvertrag mit Option auf Verlängerung unterschrieben, so die Revitalis-Sprecherin. Die Vermietung der Wohnungen soll im Februar 2018 starten. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Herbst 2018 geplant. Für die Entwürfe und die Generalplanung des siebengeschossigen Gebäudes, das die bogenförmige Architektur des Ortsamtes Altstadt aufnimmt. zeichnet das Hamburger Architekturbüro MPP Meding Plan + Projekt GmbH verantwortlich.
2014 hatten der Investor und die Stadtverwaltung einen Fassadenwettbewerb ausgelobt, bei dem sich das Büro mit seinem Vorschlag durchsetzte. Die Landeshauptstadt plant am Malergässchen einen Anbau an das "Haus am Schauspielgarten", der die Lücke zum Ortsamt Altstadt schließt. Die Wohnungen werden eine Größe von 37 bis 140 Quadratmetern haben. "Sie passen für verschiedenste Lebensentwürfe und werden schon rege nachgefragt", so Revitalis-Manager Alexander Kuhlendahl. Von Thomas Baumann-Hartwig
Das Bro war auch fr die Generalplanung des siebengeschossigen Gebudes verantwortlich. Mit unserem HAUS AM SCHAUSPIELGARTEN haben wir ein modernes Wohnquartier geschaffen, das verschiedensten Lebensentwrfen und Ansprchen an das Wohnen gerecht wird. Die ersten Mieter sind schon eingezogen und genieen den hohen Komfortstandard unserer Neubauwohnungen", freut sich Thomas Cromm, Vorstand bei der REVITALIS REAL ESTATE AG. Vorstandskollege Jan-Oliver Meding ergnzt: Das Projekt konnte nicht nur termin- und budgetkonform, sondern auch dem Architektenwettbewerb folgend, mit einem hohen gestalterischen Anspruch an unseren Endinvestor bergeben werden. " Schon Ende 2015 hatte sich der Mnchner Spezialist fr Immobilien-Investitionen BMO Real Estate Partners Deutschland das Objekt mit einem Forward Deal fr einen als Spezial-AIF aufgelegten Wohnimmobilienfonds frhzeitig gesichert. Thomas Hbner, Head of Investment bei BMO Real Estate Partners Deutschland, sagt: Wir freuen uns ber den Abschluss des Projekts sowie den bergang in das Sondervermgen und bedanken uns bei REVITALIS fr die sehr gute Zusammenarbeit.
"Das werden nicht unsere letzten Projekte in Dresden bleiben. Wir wollen unser Engagement gerne fortsetzen", erklärte der Revitalis-Prokurist. Von Thomas Baumann-Hartwig
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Die MPP Meding Plan + Projekt GmbH beauftragte die hpm mit Leistungen im Bereich des Baumanagements. Dabei wurden u. das Baucontrolling und die Objektüberwachung verantwortet. Die Architekten und Ingenieurinnen der hpm benennen das Bauen im Bereich des historischen Stadtkerns als eine besondere Herausforderung des Projekts. Zusätzlich erschwerten die andauernde Hochkonjunktur und der damit einhergehende Kapazitätsmangel die Arbeitsbedingungen. Dass trotz fehlender Fachkräfte ein qualitätsgerechtes Baumanagement garantiert werden konnte, ist nicht zuletzt der Expertise des eingespielten Baumanagement-Teams der hpm zu verdanken.
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