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Deshalb sind beim Kauf riesiger Gebiete oft hohe Rabatte auf die Grundstückspreise erhoben. Ist ein schmaleres Grundstück in Aussicht sein, sind die Preise für das Grundstück, besonders in gefragten Gebieten, öfters extrem hochgegriffen. Hilfreich ist auch ein Blick darauf, warum das Grundstück verkauft wird. Meist gibt es drei andere Wege: Öfters ist es am günstigsten, falls das Grundstück unmittelbar von der Stadt (hier Wanderup) erworben werden. In seltenen Fällen verkaufen Privatleute, denen das erschlossene Grundstück zuvor gehört hat, allerdings noch günstiger. Teuer sind Grundstückspreise in Wanderup oft dann, wenn die Gebiete Geldanlegern oder Baufirmen gehören. Da diese versuchen den höchstmöglichen Profit aus ihrem Investment zu machen, müssen Käufer häufiger einen hohen Aufschlag auf den Grundstückspreis hinnehmen. Grundstückspreise in Wanderup. Entsprechend lohnt es sich zu anfangs mit der jeweiligen Gemeinde Kontakt aufzunehmen, um zu sehen, ob die Stadt Wanderup selbst aktuell Grundstücke veräußert. Bodenrichtwert für Wanderup und Vergleichbares in der Nähe von Wanderup Im Prinzip bestimmt man einen Grundstückspreis von zwei Faktoren: Dem Bodenrichtwert und Vergleichswerten in der näheren Umgebung bei Wanderup.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Dörpshus sowie der nah&frisch-Markt. Alle Dinge für den täglichen Bedarf und auch öffentliche Verkehrsmittel im Stundentakt an der B200 Richtung Husum und Flensburg sind schnell zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote wie Gaststätten, ein Bäcker und ein Fleischwarengeschäft runden die Lage des Baugebiets optimal ab. Informationen zum Baugebiet Erschließung, Anschlusskosten und mehr Erschließung: Größe des Baugebiets: insgesamt: 9. 232 qm, Einzel-Grundstücksgrößen zwischen ca. 409qm und ca. 1. Schellenpark. 786qm Kosten für die Schmutzwasserleitung: 13, 50 € pro qm (im Kaufpreis enthalten, kein gesonderter Beitrag) Verlegung Glasfaser Keine Verlegung von Gasleitungen, keine kalte Nahwärme. Sie haben die Möglichkeit, das Haus z. B. mit einer Erdwärmepumpe, Luftwärmepumpe oder Pelletheizung zu versorgen. Erschließungsvertrag mit der Kommune, anschließend öffentliche Widmung der Straße Erschließungsbeginn: bereits erfolgt geplante Fertigstellung: 1. Juli 2022 geplanter Baubeginn: ab 1. Juli 2022 Kostenaufstellung Anschlussgebühren: Wasser: 1.
Erschlossen 234. 03 € / m² Unerschlossen 183. 65 € / m² Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wanderup Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 04. 05. 2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 234. 03 € für Grundstücke in Wanderup. Es wurden 29. 739, 00 m² Grund mit einem Wert von 6. 24 Mio. € in Wanderup ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wanderup zu bestimmen. In Wanderup wurden 20 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wanderup ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wanderup. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 826, 08 m² und einen Kaufpreis von 193. 328, 28 €. Baugrundstuecke in wanderup . 1. Einleitung Bodenrichtwerte Der Bodenrichtwert in Wanderup ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Wanderup und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
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Alle Bieterverfahren finden offen statt, d. h., das jeweils aktuelle Höchstgebot ist jederzeit für alle offen einsehbar. Die Bieterverfahren finden gestaffelt nacheinander statt, sodass Sie bei Interesse an mehreren Grundstücken ausreichend Zeit haben, Gebote abzugeben. Die Grundstücke werden durch einen privaten Eigentümer veräußert, die Vermarktung übernimmt die Nord-Ostsee Sparkasse. Die Bieterverfahren sind nicht bindend, der Verkäufer entscheidet abschließend, ob und mit welchem Interessenten er einen Kaufvertrag schließt. * Pflichtfelder Ihre Daten werden durch die Nord-Ostsee Sparkasse gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben. Dokumente zum Download Vermessungsplan, B-Plan und mehr Lage Das alles finden Sie rund ums Baugebiet. In dem neuen Baugebiet mitten im Herzen Wanderups stehen 12 Grundstücke zwischen ca. 409qm und ca. 1. 786qm zur Verfügung. Die Gemeinde Wanderup mit ihren gut 2. 000 Einwohnern besticht v. a. Wohnpark Wanderup - Home. durch die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee. In nur 20 Minuten mit dem Auto ist Flensburg zu erreichen, bereits in knapp 10 Minuten die Autobahn A7 Richtung Hamburg / Dänemark.
Immobilie nicht zu günstig verkaufen! Verkaufe deine Immobilie zu marktgerechten Preisen Spare Zeit Profitiere von Experten-Erfahrung Hier 100% kostenlose Beratung starten. Du möchtest eine Immobilie in Wanderup kaufen oder verkaufen?! Wunderbar! Baugrundstücke in wanderup plz. Das ist eine gute Entscheidung! Für Verkäufer könnte die Marktsituation für Immobilien in Wanderup gerade nicht besser sein, doch auch Käufer profitieren von der Geldanlage in Betongold und dürfen sicher auch in den nächsten Jahren mit steigenden Grundstückspreisen in Wanderup rechnen. Eine Immobilienbewertung kann eigentlich immer nur dann erfolgen, wenn man den Wert des Grund und Bodens kennt, auf dem die Immobilie steht. Die Grundstückspreise Wanderup unterliegen dem stetigen Wandel und es gibt zahlreiche Einflussfaktoren, denen die Grundstückspreise Wanderup unterliegen und viele Faktoren, die den Wert eines konkreten Grundstücks in Wanderup beeinflussen. Ich bin fest davon überzeugt, dass man eine Immobilienbewertung nicht anhand pauschalisierter Aussagen oder Kennzahlen vornehmen kann.
03 € / m² = 193. 328, 28 € 5. Lage und Statistik 6. Grundstückspreise im Umkreis von Wanderup Ort Entfernung Quadratmeterpreis Översee 5 km 273. 63 € Janneby 7 km 252. 03 € Langstedt 9 km 163. 52 € Sieverstedt 10 km 189. 07 € Kiel 66 km 310. 62 € 7. Bodenrichtwertkarte Wanderup Die berechneten Bodenrichtwerte von Wanderup beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wanderup genannt. 8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wanderup Ortsteile Bekannte Fläche Gesamt Wert Wanderup 234. 65 € 29. 739, 00 m² 6. 24 mio € Wanderup liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Wanderup Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Wanderup? Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Wanderup beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 234. 03 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wanderup berechnet? Baugrundstücke in wanderup triathlon. Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Wanderup berechnet.