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Weiterführende Informationen über das spanische Rechtssystem und einen allgemeinen Überblick über die spanische Rechtsordnung erhalten Sie auf der Seite: Europäisches Justizportal – Recht. "Escritura Pública de Compraventa" – Voraussetzung für Hauskauf in Spanien In Spanien besteht kein Formzwang beim Immobilienerwerb. Sogar mündliche Kaufverträge können zulässig und rechtswirksam sein. Empfehlenswert und üblich ist jedoch ein privatschriftlicher Kaufvertrag (contrato privado) mit anschließender notarieller Beurkundung. In diesem Vertrag werden alle wesentlichen Vereinbarungen festgelegt. Verkaufspreis, Inventar, Zahlungsmodalität, spätestens möglicher Notartermin, etc. Die Anzahlung: Mit dem Abschluss eines privatschriftlichen Kaufvertrages wird üblicherweise eine Anzahlung von 10% des Gesamtpreises vereinbart, welche später mit der Restzahlung vor dem Notar verrechnet wird. Erst nach der notariellen Beurkundung "Escritura Pública de Compraventa" geht das Eigentumsrecht an den Käufer über.