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Die Kosten für eine Wertschätzung, deren Höhe jeweils vom Einzelfall abhängt, sind vom Kreditnehmer gemäß Zusatzvereinbarung zu tragen. Fehlen Eigenmittel, können Sie diese zum Beispiel durch eine Inlandsimmobilie, die noch Beleihungsspielraum bietet, Wertpapiere, Bankguthaben, Lebensversicherungsansprüche oder die Bürgschaft der Hausbank ersetzen.
Gemeindesteuer – 3 Prozent (nur für gewerbliche Objekte in Luxemburg-Stadt). Der Erwerb von Immobilien ist in Luxemburg auch Ausländern möglich. Foto: alamystockphoto/Robin Weaver Die Finanzierung Wer mit der jeweiligen Landessprache Probleme hat und die Unwägbarkeiten einer Finanzierung mit einem ausländischen Kreditinstitut vermeiden möchte, kann sich auch an ein "heimatliches" Institut wie eine Bausparkasse wenden. Haus kaufen luxembourg luxembourg. Wer berät bei der Finanzierung? Die Bausparkasse darf auch für Wohnobjekte in Luxemburg Mittel (Zwischen- beziehungsweise Vorfinanzierung oder Bauspardarlehen) zur Verfügung stellen. 40 bis 50 Prozent Eigenkapital sollten Sie für Auslandsimmobilien mitbringen. Die Absicherung des Kredites kann zum Beispiel durch eine Hypothek auf das Objekt in Luxemburg innerhalb der vorgegebenen Beleihungsgrenze erfolgen. Um die Beleihungsgrenze zu ermitteln, lässt die Landesbausparkasse ein Wertgutachten eines Bausachverständigen erstellen. Der Risikoabschlag ist bei Auslandsimmobilien allerdings höher als bei der Beleihung eines deutschen Objektes.
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