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Wasserlagen sind begehrt und selten, auch in Leipzig ist das Wohnen am Wasser etwas Besonderes. Insbesondere, wenn das Wohngebiet komplett neu entwickelt wurde. Moderne, hochwertige Neubauwohnungen entstehen im Lindenauer Hafen auf rund 40. 000 Quadratmeter Fläche. Der Lindenauer Hafen ist Bestandteil des Projekts Elster-Saale-Kanal. Er wurde 2015 mit dem Karl-Heine-Kanal verbunden. Ursprünglich war hier in den 1930er Jahren ein Hafen geplant worden, der aber nie realisiert wurde. Im Jahr 2012 nutzte Leipzig diese besondere Lage als Teil der Olympiabewerbung der Stadt. Jetzt entstehen rund 470 Wohnungen auf dem Grundstück. 56 davon errichtet der Berliner Bauträger Thamm & Partner in exponierter Lage innerhalb des Stadtquartiers: Vor dem auf den Namen HAFEN EINS Leipzig getauften Immobilienprojekt liegt unverbauter Wasser- und Grünblick. "Hier leben die künftigen Bewohner direkt am Wasser und doch nahe am Stadtzentrum", fasst Angela Thamm, Geschäftsführerin von Thamm & Partner, die Vorzüge der Lage zusammen.
Neues Wohnquartier mit direkter Wasserlage Zwei 5-geschossige Gebäude, eines L-förmig und eines quadratisch, entstanden unter der Generalunternehmerschaft der PORR, Standort Dresden, direkt am Hafenbecken des Lindenauer Hafens im Westen von Leipzig. Die insgesamt 44 Wohnungen sind zwischen 50 und 120 m 2 groß. Das Projekt ist wegweisend für nachhaltigen, urbanen Wohnbau und den Einsatz smarter Steuerungstechnik. Gut leben, viel erleben in der Wasserstadt Leipzig Bis vor einigen Jahren war der zwischen 1938 und 1943 gebaute, aber unvollendet gebliebene Lindenauer Hafen Deutschlands einziger Hafen ohne Wasser. Einst als Teil des Elster-Saale Kanals gebaut, sollte er Leipzig über die Flüsse Saale und Elbe an Hamburg und die Weltmeere anbinden. Erst im Jahr 2015 wurde mit einer 665 m langen Kanalstrecke eine Lücke geschlossen, die das 1. 000 m lange, nun geflutete Hafenbecken über den historischen Karl-Heine-Kanal an den Leipziger Stadthafen, das Neuseenland und die anderen Leipziger Wasserlagen anschließt.
Neben den Dämmeigenschaften besteht der große Vorteil darin, dass man die Fassade flexibler und optisch viel attraktiver gestalten kann. In diesem Falle wird eine Klinkeroptik ermöglicht, die die Geschichte des alten Industriehafens und des nahegelegenen Arbeiterviertels Plagwitz mit seinen Klinkerbauten aufnimmt. Auch die Versorgung der Gebäude mit Fernwärme gehört zum Konzept nachhaltigen Bauens und Wohnens. Der Lindenauer Hafen Der Neubau der Deutsche Wohnen ist Teil des Lindenauer Hafens als eines völlig neu entstehenden Quartiers im Leipziger Westen. Auf über 40. 000 Quadratmeter werden etwa 500 Wohnungen gebaut und zum Kauf und zur Miete angeboten. Zum Quartier wird auch eine neue Kindertagesstätte sowie Flächen für Selbstnutzer und Gewerbe gehören. Das besondere am neuen Quartier ist die direkte Wasserlage und die besondere Geschichte eines Industriehafens, in den nie ein Schiff eingefahren ist. Nun, mit einer neu geschaffenen Verbindung ins Leipziger Wasserwegenetz wird dieser Plan doch noch Wirklichkeit.
Mieten Kaufen Bauen & Wohnen Kundenservice Über uns Suche Suche Mieten Mietangebote Gewerbeangebote Kaufen Kaufangebote Akquisitionen Bauen & Wohnen Neubau und Quartiere Wohnen im Wandel Kundenservice Services für unsere Mieter Über uns Unternehmen Engagement Karriere Presse & News Investor Relations An Leipzigs Lindenauer Hafen ist ein vielfältiges Quartier zum Wohnen und Arbeiten entstanden – mit direktem Zugang zum Wasser. Als Partner des Projekts hat die Deutsche Wohnen zwei Mehrfamilienhäuser gebaut, die im Frühjahr 2020 fertiggestellt wurden. In der Stadt und am Wasser Ursprünglich als ein visionäres Verkehrsinfrastrukturprojekt geplant, wurde der Lindenauer Hafen im Westen Leipzigs zu einem lebenswerten Quartier umgebaut. Verschiedene Bauherren haben etwa 500 Wohn- und Gewerbeeinheiten auf dem 40. 000 m² großen Areal des ehemaligen Industriehafens gestaltet. Die Deutsche Wohnen hat dort einen fünfgeschossigen Neubaukomplex errichtet, der zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 44 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit umfasst.
Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) wird über das Förderprogramm des Freistaates Sachsen für Mietpreisgebundenen Wohnungsbau sowohl Wohnraum als auch eine Kindertageseinrichtung am Hafen realisieren. So soll auch mittleren Einkommensgruppen dieses Quartier als Wohnstandort geöffnet werden. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zukünftig auch Nichtbewohner zum Flanieren und Genießen ein. Der Lindenauer Hafen bietet in einem neuen Stadtquartier damit alles, was die Stadt Leipzig auszeichnet: stadt- und naturnahes Wohnen an einem Ort, facettenreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu Wasser und zu Land sowie Handel, Gastronomie und Dienstleitungen in der Nachbarschaft. Die Zukunft mit Sorgfalt gestalten © Philipp Kirschner Die Stadt Leipzig hat dieses beispielhafte Vorhaben an einer der wenigen noch verfügbaren Wasserlagen und diese bedeutende Entwicklungschance für die wachsende Stadt mit Bedacht und großer Sorgfalt umgesetzt. Um die Eigentumsbildung zu unterstützen, wurden einige Grundstücke zum Festpreis ausschließlich an Selbstnutzer vergeben.
Qualitätssiegel nachhaltiger Wohnungsbau