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Man hätte eine andere Lösung zusammen finden können. Wir arbeiten die ganze Woche sehr lange und benötigen am Wochenende Ruhe. Hat man als Mieter überhaupt keine Rechte mehr? Muss man alles erdulden? Der Spielplatz ist nicht umzäunt, sodass wir befürchten, dass auch fremde Kinder dazukommen werden. Wir finden Kinder klasse, aber die Erziehung lässt leider oft zu wünschen übrig und oft gibt es keine Aufsichtsperson, sodass die Kinder sich selbst überlassen sind. Als wir Kinder waren, sind unsere Eltern am Wochenende mit uns in die Natur rausgegangen und sie haben sich mit uns beschäftigt. In unserem Wohnort gibt es sowieso schon einige Spielplätze. Ist es zulässig, einen Kinderspielplatz so nah zu errichten? Grüsse earthweb ----------------- "" # 3 Antwort vom 16. Wie viel Lärm von spielenden Kindern müssen Nachbarn hinnehmen?. 2010 | 21:08 Von Status: Frischling (27 Beiträge, 61x hilfreich) # 4 Antwort vom 17. 2010 | 10:24 Von Status: Praktikant (789 Beiträge, 580x hilfreich) Evtl. ergibt sich die genaue Lage des Spielplatzes schon aus der Baugenehmigung für das Gebäude.
Falls sich eine gebäudegleiche Wirkung belegen lässt, würde sich die weitere Frage stellen, welchen Abstand das Gerüst von Ihrer Grundstücksgrenze einhalten soll. Der erforderliche Abstand hinge dann von der Höhe der Anlage ab, müsste aber voraussichtlich mindestens drei Meter betragen. Auch eine Anlage, die keine Abstandsfläche hervorruft oder die eine erforderliche Abstandsfläche einhält, muss darüber hinaus die gebotene Rücksicht nehmen. Dabei ist die Vereinbarkeit mit dem Abstandsflächenrecht ein Indiz für die Einhaltung der erforderlichen Rücksicht, schließt aber eine Rücksichtslosigkeit nicht aus, wenn sich besondere Umstände belegen lassen. Auch ist zu berücksichtigen, dass die bloße Möglichkeit der Einsichtsnahme auf die eigene Ruhezone in bebauten Gebieten in der Regel zu dulden ist. Spielplatz vor der wohnung hat ihr. Wenn es aber so sein sollte, dass sich tatächlich eine mehr als übliche Einsichtnahme in Ihren inneren Wohnraum ergibt, die Sie nicht ohne weiteres vermeiden können und die andrerseits die Stadt leicht durch Verlegung des Kletterturmes vermeiden könnte, kann sich ein Ausnahmefall ergeben.
Wer weiß, wo man so etwas findet? # 1 Antwort vom 8. 2005 | 16:02 Von Status: Schüler (225 Beiträge, 318x hilfreich) # 2 Antwort vom 16. 9. 2010 | 18:23 Von Status: Frischling (15 Beiträge, 251x hilfreich) Hallo, wir wohnen im Erdgeschoss in einer 2-Zimmer-Mietwohnung mit mehreren Parteien. Es gibt nur wenig Familien mit Kindern. Nun wurde ein Spielplatz direkt vor unserem Wohn- und Schlafzimmerfenster errichtet. Der Abstand von Spielplatz (Kletterturm, Rutsche, Schaukel usw. ) zu unserer Wohnung beträgt ca. Spielplatz vor der wohnung bei der. 1-2 Meter. Schlafzimmer und Wohnzimmer liegen nebeneinander. Aus beiden Fenstern schaut man direkt auf den Spielplatz, sonst sieht man nicht mehr viel. Der Eigentümer hat uns nicht einmal darüber benachrichtigt, sondern nur mit jemandem aus den Familien gesprochen. Wir hätten es fair gefunden, wenn man mit uns gesprochen hätte, da wir direkt davon betroffen sind. Sicherlich hätten wir nichts gegen einen Spielplatz gehabt, aber bitte nicht direkt vor dem Fenster, sondern mit etwas mehr Abstand.
Mietrecht: Kinderspielplatz, Bolzplätze, Kostentragung, Lärm Betriebskostenrecht, Umlagefähigkeit der Kosten Die Kosten der erstmaligen Herstellung eines Spielplatzes sind keine umlagefähigen Betriebskosten, sie dürfen nicht auf die Mieter umgelegt werden. Ein Kinderspielplatz ist bauordnungsrechtlich (d. h. vom Staat) für Wohnanlagen ab einer bestimmten Größe vorgeschrieben. Entsprechende Regelungen sind in den jeweiligen Landesbauordnungen der einzelnen Bundesländer enthalten. Der Vermieter kann deshalb in aller Regel den Spielplatz nicht "abschaffen". – Wenn der Platz tatsächlich nicht genutzt wird, so müsste man zunächst den Rückbau in einem solchen Fall vom zuständigen Baurechtsamt genehmigen lassen. Der Vermieter ist im Mietrecht grundsätzlich verpflichtet alle Erhaltungsmaßnahmen durchzuführen und zu bezahlen. Reine Pflegekosten können auf die Mieter umgelegt werden, sofern dies im Mietvertrag vereinbart ist (siehe nachstehend). Spielplatz vor der wohnung mit. Solange aber keine Gebrauchsbeeiträchtigung vorliegt, gewährt das Mietrecht dem Mieter keinen Rechtsanspruch darauf, eine bestimmte Maßnahme zu verlangen.
Zzgl. 2€ Einstellgebühr pro Frage.
Damit gegebene ortsübliche Geräusche können nicht unterbunden werden. Eine allgemein durch die Hausordnung beachtliche Ruhe und Ordnung und Sauberkeit verkürzt nicht das Toleranzgebot gegenüber der Beurteilung der Wesentlichkeit von Kinderlärm. LG Heidelberg 8. Spielplatznutzung in der Wohnanlage - frag-einen-anwalt.de. Zivilkammer, Urteil vom 23. Oktober 1996, Az: 8 S 2/96; Quelle: NJWE-MietR 1997 Der Mieter hat Anspruch darauf, daß der Vermieter die von einem in der Wohnanlage (Sozialwohnungen mit kinderreichen Familien) belegenen Fußballplatz ausgehenden Lärmimmissionen (zumindest) in den vom Vermieter selbst durch seine Hausordnung vorgegebenen Ruhezeiten (mittags und abends nach 22 Uhr) gegenüber den Störern unterbindet. AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 2. Juli 1990, Az: 18 C 158/90; Quelle: MM 1991, 232-233 Mietrecht 07 – 2015 Mietrechtslexikon