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Die Wohnungen in den Gartenhäusern zeichnen sich aufgrund Ihrer Lage in den kleineren Gartenhäusern und Ihrer Nähe zu Park durch ein hohes Maß an Individualität aus. Große Seestraße 117 auf dem Stadtplan von Berlin, Große Seestraße Haus 117. Die gewählte weitspannende Tragstruktur und geschickte Anordnung der Technikschächte führt zudem zu einer sehr großen Flexibilität bei der Grundrißgestaltung und läßt keine Wünsche offen. Barrierefrei Aktuell sind die Wohnungen grundsätzlich barrierefrei (§ 51 BauO Bln) konzipiert, bieten aber aufgrund der konstruktiven Flexibilität die Möglichkeit die Wohnungen auch behindertengerecht auszuführen. Schlagworte Wohnen, Parkgarage, barrierefrei, energieeffizient, Haus am See, Weißensee, Berlin, Möller Mainzer Architekten, MMA, Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Solar, Große Seestraße Energetische Kennwerte Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz") 62, 13 kWh/(m²a) Heizenergieverbrauchswert 49, 20 kWh/(m²a) Stromverbrauchswert 3, 10 kWh/(m²a) Energiebedarf (Prozentuale Verteilung) Heizung 71% Warmwasser 24% Lüftung 41% Bitte melden Sie sich an Um diese Funktion nutzen zu können, müssen Sie bei registriert und angemeldet sein.
PLZ Berlin – Große Seestraße (Postleitzahl) Ort / Stadt Straße PLZ Detail PLZ Berlin Weißensee Große Seestraße 13086 Mehr Informationen Mape Berlin – Große Seestraße
Architekturobjekte Nominiert für die Shortlist der Jury 2014 13086 Berlin Weißensee, Große Seestrasse 13-14 © Thomas Meyer Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Möller Mainzer Architekten Basisdaten zum Objekt Lage des Objektes Große Seestrasse 13-14, 13086 Berlin Weißensee, Deutschland Objektkategorie Objektart Art der Baumaßnahme Neubau Fertigstellungstermin 11. 2013 Zeichnungen und Unterlagen Projektbeteiligte Firmen und Personen Fachplanung: Tragwerksplanung Ingenieurbüro Leipold Dunckerstraße 63 10439 Berlin Deutschland Tel. 030-44010513 Verwendete Produkte H+H Kalksandstein Wände Kalksandsteine Gebäudedaten Tragwerkskonstruktion Kalksandstein Anzahl der Vollgeschosse 3- bis 5-geschossig Raummaße und Flächen Bruttorauminhalt 22. 877 m³ Bruttogrundfläche 7. 448 m² Nutzfläche 5. 719 m² Verkehrsfläche 738 m² Wohnfläche 4. Kino in den Neukölln Arcaden – Cineplex Neukölln. 809 m² Grundstücksgröße 3. 355 m² Kosten Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks 1. 600. 000 Euro Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück) 5. 700. 000 Euro Beschreibung Objektbeschreibung Ziel war die Errichtung eines Wohnhauses auf dem Areal eines ehemaligen Umspannwerkes in der Großen Seestraße, Berlin-Weißensee, welches ca.
29 Wohneinheiten sowie eine Parkgarage beinhaltet. Beschreibung der Besonderheiten Städtebauliche Gesamtsituation Das Grundstück ist direkt im Stadtteilzentrum am Weißensee gelegen und schließt an seiner Südseite an die den See umgebende Parkanlage an. Im Osten ist es begrenzt durch einen Gartenstützpunkt des Amtes für Umwelt und Natur, im Westen durch weitere Parkanlagen. Große seestrasse berlin . Städtebauliches Konzept Häuser im Park Das Vorderhaus als lang gestreckter Riegel bildet das Rückgrat des Ensembles und bildet in Einklang mit der gegenüberliegenden Bebauung im Sinne der umliegenden geschlossenen Bauweise einen klaren öffentlichen Straßenraum. Ebenso klar wird dadurch der Übergang zwischen öffentlicher und privater Nutzung definiert. Die Gartenhäuser passen sich analog der umliegenden Bebauung als einfache Punkthäuser freistehend in die großzügige Parklandschaft ein. Dabei wird am südlichen Ende die Gebäudeflucht der umliegenden Bebauung (ca. 43 m) wieder aufgenommen. Grundsätzlich stellt sich die vorgefundene Höhenentwicklung der rückwärtigen Bestandsbebauungen mit I bis III+ Geschossen sehr heterogen dar.
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