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Die Ende 2019 beschlossene Novellierung des Steiermärkischen Baugesetzes (Stmk BauG) ist – nicht zuletzt aufgrund der Covid-19-Krise – relativ unbemerkt im Februar 2020 in Kraft getreten. Nichtsdestotrotz hat der Steirische Gesetzgeber damit einige neue Impulse gesetzt, die auch als Vorbild für andere Bundesländer im Bereich des öffentlichen Baurechts beachtenswert erscheinen. Zum Teil wurden aber auch längst überfällige Überarbeitungen – wie die Abschaffung des innergemeindlichen Instanzenzuges – umgesetzt. Dieser Beitrag gibt einen kurzen, zusammenfassenden Überblick über die wesentlichen Änderungen aus Sicht von zwei Praktikern. Abschaffung des innergemeindlichen Instanzenzuges im Baurecht Steiermark Eine der wesentlichsten Änderungen ist die Abschaffung des innergemeindlichen Instanzenzuges. Damit soll das Verfahren beschleunigt werden. Fachbegriffe: Bruttogeschoßfläche, Bruttogrundrissfläche, BGF. Bei einem Bauverfahren in einer steiermärkischen Gemeinde entscheidet die Bürgermeisterin/der Bürgermeister als erste Instanz. Eine "gemeindeinterne" Überprüfung des Bescheids durch den Gemeinderat findet nicht mehr statt.
Voraussetzung ist, wie Bauamtsleiter Lutz Breitwieser erklärte, dass er einen "städtebaulich relevanten Bereich" umfasst. Ein solcher wäre der bebaute Bereich zwischen Bayrischzeller und Harztalstraße. Baulich läge ein urbanes Gebiet nahe, da es das vorhandene Mischgebiet aufgreift, aber weniger streng auf die Ausgewogenheit von Gewerbe und Wohnen achtet. Angesichts der Lage an der Bundesstraße 472 sei eine größere Bebauung durchaus verträglich, ergänzte Breitwieser, ebenso ein geringerer Abstand zur Straße. Die dahinter liegende Baulinie soll dagegen zweigeschoßig bleiben. Der Ausschuss zeigte sich ohne den Kollegen Mayer grundsätzlich offen. Der war zuvor gemäß Gemeindeordnung wegen seiner persönlichen Beteiligung ausgeschlossen worden – er nahm im Publikum Platz. Nachverdichtung wichtiges Thema Nachverdichtung sei ein wichtiges Thema, befand Paul Fertl (SPD). Auch seien auf der anderen Straßenseite mit Polizei, Finanzamt und Seniorenheim ebenfalls größere und höhere Gebäude vorhanden, wenngleich diese einen eigenen Bebauungsplan haben.
Zu deinem Hinweis auf die Teilunterkellerung hab ich gar nichts (negatives) gesagt, sondern nur gemeint, man sollte vorerst auf die gestellte Frage eingehen, was im Burgenland zur bebauten Fläche zählt. Dann erst ergibt sich alles weitere...... Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich. Nächstes Thema: Unbeheizten Keller dämmen « Hausbau-, Sanierung- & Bauforum