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Der Zinsanstieg bei zehnjährigen Darlehen von 1 auf 2, 6 Prozent bedeute bei einem Immobilienkredit über 300 000 Euro und einer anfänglichen Tilgung von drei Prozent den Anstieg der monatlichen Rate von 1000 auf 1400 Euro, rechnet Interhyp-Vorständin Mohr vor – in zehn Jahren wären das 48 000 Euro. Bei 500 000 Euro Kreditsumme würden sich die Zinsmehrkosten in einem Jahrzehnt auf rund 80 000 Euro summieren. Und es sind nicht allein die Zinsen, die steigen. Der Materialmangel im Baugewerbe habe sich seit den Corona-Turbulenzen verschärft, sagt Ifo-Experte Dorffmeister. "Mit einem Anstieg der Hochbaupreise um fast 10 Prozent war der Kostendruck vergangenes Jahr bereits immens. Günstige wohnungen löhne und gehälter auch. Seit März dieses Jahres dürfte sich das Preiswachstum sogar noch einmal beschleunigt haben. " Keine Entspannung erwartet Entspannung scheint vorerst nicht in Sicht. "Mit einer wesentlichen Beruhigung ist bis zum Sommer/Herbst nicht zu rechnen, auch weil sich die Hafensperrungen in China hierzulande erst mit einiger Verzögerung bemerkbar machen werden", sagt der Wissenschaftler.
Diese Zeiten scheinen vorbei. "Es zeichnet sich eine Zinswende ab", sagt der Ökonom Ludwig Dorffmeister, Fachmann für Bau und Immobilienmarkt am Münchner Ifo-Institut. "Die Interessenten, die sich in den vergangenen Jahren einen Immobilienerwerb nur wegen der extrem niedrigen Zinsen leisten konnten, fallen jetzt aus dem Markt. " Seit Jahresbeginn sind die Zinsen für zehnjährige Darlehen nach Interhyp-Zahlen von 1 auf 2, 6 Prozent Anfang dieses Monats gestiegen – "sie haben sich also mehr als verdoppelt", sagt Vorständin Mohr. Im ersten Quartal 2021 waren es noch 0, 8 Prozent. "Wir erwarten weitere Zinssteigerungen und halten im Jahresverlauf 3 Prozent für zehnjährige Darlehen für realistisch. Situation auf dem Wohnungsmarkt: Was die Mieter in Löhne zahlen | nw.de. " Die hohen Immobilienpreise verbunden mit dem Zinsanstieg seien "zunehmend ein Problem für die Leistbarkeit". Langzeitvergleich Im historischen Langzeitvergleich sind die Kreditzinsen nach wie vor niedrig. Dennoch bedeutet der derzeitige Anstieg erhebliche Mehrkosten. "Jedes Zehntel tut richtig weh", kommentiert Stephan Kippes, der Marktforscher des Immobilienverbands IVD Süd in München.
Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in Löhne mit Garten Das Haus ist als Fertighaus erbaut und bietet eine gute Wärmeisolierung. Das Grundstück wurde rundherum eingefasst und der Garten liebevoll gestaltet. Es wurde ein kleiner Teich angelegt und eine zusätzliche, schattige Sitzecke am Ende des Gartens erstellt. Direkt bei der Küche und vor dem Wohnzimmer, befinden sich zwei große Terrassen die nach Südwesten ausgerichtet sind. Partner-Anzeige 07. 05. 2022 32584 Löhne Häuser zum Kauf Einfamilienhaus mit großem Garten in Löhne-Obernbeck und Essbereich ist nach Süden, zum Garten hin ausgerichtet. Hier haben Sie den direkten Überblick über das sehr schön angelegte Grundstück. Die große Terrasse mit Sonnenmarkise bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lässt Sie die Vorzüge eines ansprechenden und gepflegten Gartens genießen. Günstige wohnungen löhne zeitung. Das Haus liegt geschützt in zweiter Reihe und bietet ein großes Maß an Privatsphäre. Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garagen In schöner, ruhiger Wohnlage befindet sich dieses Objekt auf einem großzügigen Grundstück mit großem Garten.