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578 Beiträge (ø1, 9/Tag) Das Gartengrundstück bleibt eigenständig und wird nicht in das Bauland "einverleibt". Sollte der Besitzer beider Grundstücke diese verkaufen wollen, muss er zwei Kaufverträge abschließen! Nein - zwei Kaufverträge sind nicht notwendig, Lore Es werden lediglich beide Grundstücke separat im Vertrag aufgeführt. Danke Allegro, ich habs aber leider immer noch nicht verstanden. Es macht doch einen gwaltigen Unterschied ob ich mein Haus mit 500 oder 1. 000m² Grund verkaufen? Egal ob es Gartenland ist? Es ist doch eine Einheit? Besten Dank für weitere Tips. Bodenpreise | agrar-aktuell.de. Ich verstehs irgendwie nicht........ Nein - die zwei Grundstücke werden keine Einheit! Das bleiben zwei eigenständige Grundstücke, die auch vollkommen getrennt wieder verkauft werden können. Okay, ein Kaufvertrag reicht zwar, aber laut Grundbuch sind es weiterhin ZWEI Grundstücke und sie verschmelzen Nicht zu einer Einheit nur weil sie den selben Eigentümer haben. Was ist daran so schwer zu verstehen? Gelöschter Benutzer Mitglied seit 27.
Frage vom 1. 2. 2017 | 16:10 Von Status: Praktikant (592 Beiträge, 172x hilfreich) Bauland oder Gartenland, wie wird es finanziell berechnet? Ich habe zwei Grundstücke, 530 und 200 qm, die möchte ich zusammen, als ein Grundstück verkaufen a 200€ qm ( das ist der Bodenrichtwert hier). Es gibt jetzt auch ein Interessent, der beides so kaufen möchte. Er sagt aber, ich rechne falsch. Denn nur das 200qm Grundstück ist das Bauland, das andere weil es dahinter liegt, nur Gartenland und nur mit 10€ qm zu berechnen. Qm preis für gartenland 2. Stimmt das? Ich wollte eigentlich 140 tsd für das Grundstück haben. Normaler Preis. Aber er hat jetzt 45 tsd geboten. Weil er sagt ich hätte mich verrechnet. Ich dachte aber immer, nur alles über 800qm ist Gartenland und immer 700-800 werden voll berechnet. # 1 Antwort vom 1. 2017 | 21:13 Von Status: Master (4961 Beiträge, 2344x hilfreich) Ich dachte aber immer, nur alles über 800qm ist Gartenland und immer 700-800 werden voll berechnet. Es gibt keine rechtliche Grundlage wie ein Grundstück verkauft werden muss.