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Dr. Thomas Wolfensberger, CEO, der Peach Property Group AG: "Nachdem wir 2020 auf das bisher erfolgreichste Geschäftsjahr unserer Unternehmensgeschichte zurückblicken konnten, freuen wir uns, auch 2021 unseren dynamischen Wachstumskurs fortsetzen zu können. Mit dem aktuellen Ankauf in NRW und Bremen ergänzen wir unser bestehendes Portfolio ideal. Besonders im Ruhrgebiet sind wir mit unserem Netzwerk von aktuell sechs Peach Points bestens vernetzt, was ein grosser Vorteil sowohl für unsere Mieter als auch für die Effizienz der Bewirtschaftung des neuen Portfolios sein wird. Wir werden das neue Portfolio zügig in unsere volldigitale und effiziente Plattform integrieren. " Die Gesellschaft hat Kempen & Co beauftragt, sie in bestimmten Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Finanzierung der Akquisition zu unterstützen. Kontakte: Medien, Investoren und Analysten Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher, Chief Financial Officer +41 44 485 50 00 | Medien Deutschland edicto GmbH, Axel Mühlhaus +49 69 90 55 05 52 | Über die Peach Property Group AG Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland.
Mit dem Erwerb erhöht die Peach Property Group die Anzahl der Wohnungen im Bestand um 72 Prozent auf insgesamt 1. 520 Einheiten. Die vermietbare Wohnfläche wird um 44. 000 Quadratmeter auf über 100. 000 Quadratmeter gesteigert. Die jährliche Soll-Miete der beiden Portfolios beträgt rund CHF 2, 25 Mio. (EUR 2, 1 Mio. ); die Ist-Miete beläuft sich leerstandsbedingt aktuell auf CHF 0. 9 Mio. (EUR 0, 85 Mio. ). Insgesamt erhöhen sich die jährlichen Sollmieteinnahmen der Peach Property Group damit auf über CHF 12 Mio. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Mit dem finalen Closing der Transaktion wird im Laufe der kommenden 6-8 Wochen gerechnet. Die Portfolios mit Mietwohnungen im mittleren Preissegment teilen sich auf drei Standorte im Düsseldorfer Umland auf. Aktuell weisen die Portfolios einen hohen Leerstand von rund 60% auf. Dies primär, da die Portfolios in den letzten Jahren aufgrund finanzieller Probleme der Voreigentümer unter Insolvenzverwaltung standen. Das Mietniveau in den Portfolios liegt aktuell zudem teils merklich unterhalb der ortsüblichen Marktmiete.
Das neue Portfolio umfasst den grössten zusammenhängenden Bestand an sogenannten Zechenhäusern - sanierte ehemalige Bergmannshäuser - zur Miete im Ruhrgebiet. Diese machen rund 40 Prozent der Jahresnettokaltmiete des neuen Portfolios aus. Bei den Mietern sind die Zechenhäuser wegen des Einfamilienhauscharakters und der großen Gärten sehr beliebt. Mit 1, 9 Prozent ist der Leerstand bei diesen 385 Wohneinheiten entsprechend gering. Zum Portfolio, das die Peach Property Group nun erwirbt, gehören darüber hinaus rund 100 für Alterswohnen geeignete Wohnungen, für welche durch die Caritas auch eine Betreuung der Bewohner angeboten wird, sowie mehrere Mehrfamilienhäuser, die überwiegend aus der Gründerzeit stammen und ebenfalls attraktiven Wohnraum bieten. Diese Objekte wurden mehrheitlich Ende der 1980er bzw. Anfang der 1990er Jahre grundsaniert. Oberhausen entwickelt sich von einem ehemaligen Industrie- zum Dienstleistungsstandort. Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen bilden einen wichtigen Schwerpunkt der Wirtschaft.
Peach Property Group Träger Peach Point Marktstr. 157 46045 Oberhausen Anschrift der Seniorenwohnung/en: Grillostr. 48-52 Tannenbergstr. 35-39 Kontakt Frau Martina Bach Beratungsstelle für ältere Menschen der Stadt Oberhausen Telefon 0208 6996511 E-Mail: Barrierefreier Zugang: teilweise Besondere Leistungen: Betreuung erfolgt über den Caritas-Verband Zugangsvoraussetzungen: Mindestalter 60 Jahre Wohnberechtigungsschein