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Immobilienerwerbsprozess ● Vorvertrag: Sobald der Vorvertrag zwischen einem Käufer und einem Verkäufer fertig ist, muss der Käufer in der Regel 10% des Verkaufspreises bezahlen. Wir prüfen das rechtliche Eigentum an der Immobilie, bevor wir einen Vorvertrag abschließen. ● Bei Bedarf wird der Antrag zusammen mit dem Kaufvertrag, dem Eigentumsnachweis des Verkäufers, der Bescheinigung, dass sich das Grundstück innerhalb der im Stadtentwicklungsplan vorgesehenen Bauzone befindet, und dem Nachweis der Staatsbürgerschaft beim Ministerium für auswärtige Angelegenheiten eingereicht Käufer, Staatsangehörigkeitsnachweis des Verkäufers und Vollmacht. ● Die Kopie des von einem Notar unterzeichneten verbindlichen Vertrags wird dem Grundbuchamt vorgelegt. Immobilien Kroatien - Risiken, Tipps, und Angebote!. Als nächstes müssen die Einzelheiten des Vertrags in den Grundbüchern des Magistrats der Kommunalverwaltung registriert werden und die Zahlung der Grunderwerbsteuer muss erfolgen. ● Für Neubauten, die zum ersten Mal direkt vom Investor gekauft wurden, ist keine Steuerzahlung von 4% erforderlich.
Kroatien ist eines der beliebtesten Immobilienziele, die ausländische Investoren anziehen. Dank seiner gut erhaltenen natürlichen Schönheit und der guten Anbindung ist es eine großartige Investition in Wohn- oder Geschäftshäuser. Wenn auch Sie eine kroatische Immobilie kaufen möchten, sind hier einige Dinge, die Sie wissen sollten. Besitz von Immobilien durch ausländische Staatsbürger Ausländische Staatsangehörige sollten einige Regeln und Vorschriften kennen, bevor sie in Kroatien Immobilien kaufen. Alle Bürger (als natürliche Personen) von Ländern, die Teil der Europäischen Union sind, dürfen Immobilien wie kroatische Staatsbürger kaufen. Grundstück in kroatien kaufen in portugal. Wenn die Bürger anderer Länder außerhalb der EU in dem Land ansässig sind, das ein Gegenseitigkeitsabkommen mit Kroatien geschlossen hat, können sie hier mit Zustimmung des Außenministeriums Immobilien erwerben. Die Liste der Länder mit Gegenseitigkeitsabkommen mit Kroatien wird ständig erweitert, so dass Sie sich am besten mit uns über die neuesten Informationen informieren können.
Die Insel ist gut besiedelt und auch gut mit dem Festland das ganze Jahr über verbunden. Dazu kommt auch die Nähe zu Dubrovnik als Perle des kroatischen Tourismus. Ein Immobilienkauf auf Korcula bietet sich als sehr gute Investition an.
Derzeit werden drei Grundstücke in Kroatien angeboten, von diesen Immobilien können 21 Grundstücke gekauft werden. Den Immobilienmarkt kann man in Kroatien in folgende drei Kategorien unterteilen: Wohnbauflächen, Land- und Forstwirtschaftsflächen und Grundstück. Bauland für Villa im Olivenhain Wohnbauflächen in HR-Kroatien 52203 Medulin, 700 m zum Meer (Istarska) Als Ferienimmobilie geeignet: Ja, Gesamtfläche: 1520 m² 330. Dinge zu beachten, bevor Sie Immobilien in Kroatien kaufen | Broker Real estate Agency. 000, 00 € Kaufpreis 1520 m² Gesamtfläche MERKEN "NEU AUF DEM MARKT...! " Wohnbauflächen in HR-Kroatien 23250 Pag, Zentrum (Zadarska) Gesamtfläche: 1432 m² 375. 000, 00 € Kaufpreis 1432 m² Gesamtfläche MERKEN Grundstück mit Bestand Wohnbauflächen in HR-52444 Jakovici Verfügbarkeit: ab sofort, Verkaufsstatus: OFFEN, Grundstücksfläche: 907 m² 250. 000, 00 € Kaufpreis 907 m² Grundstücksfläche MERKEN
Allerdings gibt es einige Besonderheit wie z. die Bebauungszonen, die kroatischen Ämter u. v. m. Hier finden Sie die wichtigsten Infos rund um das Immobilienrecht in Kroatien Checkliste Bevor man sich eine Immobilie in Kroatien kauft, sollte man genau wissen was man will und die korrekte Vorgehensweise beachten, die wir Ihnen in unserer Checkliste genauer erläutern. Checkliste für einen Immobilienkauf Der Kauf einer Immobilie ist für viele ein Lebenstraum und sollte gut überlegt sein, um im Nachhinein keine bösen Überraschungen zu erleben. Mit unserer Checkliste beantworten wir Ihnen grundlegenden Fragen wie: "welche Immobilie passt zu mir", "die richtige Immobiliensuche", "die Besichtigung vor Ort" u. m. Hier geht es zu unserer Checkliste Immobilien Kroatien Vermietung Viele Ausländer die sich ein Haus in Kroatien kaufen, wollen die Immobilie für den eigenen Urlaub nutzen. Grundstück in kroatien kaufen in english. Natürlich ist aber auch die Vermietung an Urlaubsgäste ein interessanter Nebenverdienst. Bevor Sie Ihr eigenes Haus in Kroatien vermieten können, müssen bestimmte Bedingungen erfüllt werden, die wir Ihnen hier genauer vorstellen.