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"Hierbei war aufgrund fehlender Neubaugebiete ein reger Grundstücksverkehr in den älteren Baugebieten des Restkreises festzustellen, wobei regional ein stark unterschiedliches Preisniveau besteht", so die Gutachter. Ein typischer Quadratmeterpreis für ein Wohnbaugrundstück in guter Lage liegt in Hemer bei 160 Euro, in mittlerer Lage bei 150 Euro und in mäßiger Lage bei 125 Euro. Für Geschosswohnungsbau werden in mittlerer Lage 145 Euro genannt. Die Kauffälle bei den Bestandsimmobilien zeigen erstmals eine fallende Tendenz auf. Rekord bei den Immobilienkäufen. Unter den bebauten Grundstücken nehmen die Ein- und Zweifamilienhäuser mit 68 Prozent den größten Anteil ein, da die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt. Die insgesamt 690 Kauffälle zeigen eine durchschnittliche Preisentwicklung von plus sieben Prozent. Bei den Gewerbeimmobilien stagnieren laut Gutachten die Verkaufszahlen, während das Marktsegment der Mehrfamilienhäuser hohe Umsatzsteigerungen zu verzeichnen hat. Bei den land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken sind Umsatzsteigerungen zu verzeichnen, die durchschnittlichen Preise für landwirtschaftliche Flächen zogen an.
B. Anliegerstraße & Zufahrtsweg) - unterschiedlich gestaltet. In beide Richtungen befahrbar. Fahrbahnbelag: Asphalt.
Braunschweig (pm). Bei der Entwicklung des Baugebiets Feldstraße ist die Stadtverwaltung einen großen Schritt vorangekommen. Sie legt jetzt den Bebauungsplanentwurf für den ersten Bauabschnitt mit 320 Wohneinheiten im Mehrgeschosswohnbau (drei oder vier Etagen) vor. Der Bezirksrat hat bereits mit großer Mehrheit zugestimmt. Stimmt der Verwaltungsausschuss am 10. Dezember zu, kann der Entwurf Anfang Januar öffentlich ausgelegt und im Internet veröffentlicht werden. Je nach Art und Umfang der Hinweise öffentlicher Träger und der Bürgerschaft geht die Verwaltung davon aus, dass der Satzungsbeschluss in der zweiten Jahreshälfte durch den Rat erfolgen kann. Danach könnten Erschließung und Vermarktung durch die Stadt Braunschweig beginnen. Die Grundstücke sind städtischen Eigentum. Baugebiet hemer feldstraße lüneburg. Insgesamt sollen auf dem Gelände der ehemaligen Sportanlage Kälberwiese etwa 500 Wohnungen entstehen. Das sieht das Konzept vor, das 2015 im Rahmen eines städtebaulichen Wettbewerbs prämiert wurde. Da die Erschließung eines Teils des Baugebiets noch nicht geklärt ist, hat sich die Verwaltung entschlossen, das Vorhaben in zwei Bebauungspläne aufzuteilen.
Am westlichen Stadtrand soll ein neues Wohnquartier entstehen. Um dabei dem Grundsatz zu entsprechen, die Siedlungsentwicklung flächensparend und landschaftsschonend voranzutreiben, ist das neue Wohngebiet als Abrundung der bereits vorhandenen Bebauung geplant. Der Geltungsbereich liegt südlich der Parkstraße und reicht bis zur Dulohstraße. Allen interessierten Bürgerinnen und Bürgern wird frühzeitig Gelegenheit gegeben, sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung sowie die voraussichtlichen Auswirkungen zu informieren und diese mit den Fachleuten zu erörtern. Es besteht die Möglichkeit, innerhalb des genannten Zeitraumes zu den Planungsabsichten schriftlich Stellung zu nehmen und an die Stadt Hemer zu adressieren. Der städtebauliche Vorentwurf samt einer Erläuterung zu dem Wohnbaugebiet liegen von Donnerstag, 27. Baugebiet hemer feldstraße 30-k. Juni, bis einschließlich Freitag, 12. Juli, im Rathaus der Stadt Hemer, Hademareplatz 44, 7. Etage im Flur vor Zimmer 702 zur Einsicht aus. Die Öffnungszeiten: montags von 8.
Mit der Freigabe des Haushalts durch den Märkischen Kreis kann die Stadt nun auch mit den neuen Investitionen beginnen, die eine Rekordhöhe von 17, 2 Millionen Euro haben. Bäderverluste weiter steuerlich anerkannt Eine weitere gute Nachricht konnte Kämmerer Sven Frohwein dem Rat verkünden: Der Bundesfinanzhof hat das Revisionsverfahren am Europäischen Gerichtshof zum steuerlichen Querverbund eingestellt. Gerade für Hemer hätte ein Verbot dieser Steuerverrechnung mit den Stadtwerken erhebliche Folgen gehabt. „Grünes Licht“ für Baugebiet am Duloh. Die Stadt hat nämlich erst zu Jahresbeginn ihre Bäder an die Stadtwerke übertragen, auch um den jährlichen Zuschussbedarf durch den Badneubau zu senken. Für das neue Bad wird ein jährlicher Verlust von 653. 000 Euro erwartet. Diese Bäderverluste sind als "Teil der Daseinsvorsorge auf kommunaler Ebene" steuerlich anerkannt und können mit Gewinnen von Stadtwerken aus dem Bereich Strom, Gas, Wasser verrechnet werden. Das führt zu einer Teilsubventionierung der Kosten für den Betrieb des kommunalen Schwimmbades.
Bereits 2021 startete im Rahmen der Friedenspark-Erneuerung der Bau einer inklusiven größeren Spielfläche. Noch in diesem Jahr soll der Spielplatz in Betrieb genommen werden. Neubaugebiet Feldstraße und Dorfgemeinschaftshaus Im Neubaugebiet Feldstraße soll ein Kleinkinderspielplatz für das Wohngebiet entstehen. Aufgrund von Problemen bei der Montage der Trafostation durch die Stadtwerke verzögerte sich die Errichtung des Spielplatzes, da die ursprüngliche Planung unter den bestehenden Bedingungen nicht möglich war. Eine abschließende Errichtung ist im ersten Halbjahr 2022 vorgesehen. Planentwürfe für geplantes Baugebiet „Feldstraße“ einsehen. Ein Waldspielplatz soll am Dorfgemeinschaftshaus Ispei entstehen – mit der Unterstützung vieler Akteure und Eltern (wir berichteten). Der Fachdienst Jugend hat sich ebenfalls finanziell beteiligt. Für die Spielgeräte werden noch Spenden gesammelt (Spendenkonto Phönix e. V., Zweck: Waldspielplatz Ispei, IBAN: DE 15 4455 1210 0000 055046). Ein Spielmobil soll ersten Quartal ausgeliefert werden. Die Spielfläche Heinrich-Goswin-Straße in Ihmert wird mit ergänzenden Spielgeräten (Kletterkombination, Sandkasten, Wipptiere) ausgestattet.
Rat beschließt Bebauungsplan, erweitert Vergnügungssteuer und verschiebt Millioneninvestitionen. Der Rat hat nicht nur den Bau des Hallenbades mit Sprungbereich und Wassergewöhnungsbecken beschlossen (wir berichteten), sondern auch "grünes Licht" für das große Neubaugebiet Feldstraße Nord gegeben. Mit dem Beschluss und der öffentlichen Bekanntmachung wird der Bebauungsplan rechtskräftig, so dass mit der Erschließung und dem Verkauf der Grundstücke durch einen privaten Investor begonnen werden kann. Der erste Bauabschnitt befindet sich zwischen der Parkstraße und Im Hölken und schließt die Lücke zwischen der vorhandenen Wohnbebauung und der Hochspannungsleitung am Duloh. Zu dieser Freileitung ist ein Mindestabstand von 16 Metern einzuhalten. Zufahrt ins Baugebiet über die Parkstraße Erschlossen wird das etwa 1, 7 Hektar große Baugebiet durch eine bereits vorhandene Zufahrt an der Parkstraße zwischen den Häusern 69 und 71. Von dort aus führen Stichstraßen zu den Grundstücken. Baugebiet hemer feldstraße kiel. 22 Einfamilienhäuser sollen gebaut werden können, wobei die Grundstücke in der Regel zwischen 450 und 550 Quadratmeter groß sein sollen, im Einzelfall aber auch von 650 Quadratmetern.
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Maßgebende Richtlinie: Bauregelliste A, Teil 2, lfd. Für die Verarbeitung des 1K-Flachdachdicht Pro ist es außerdem erforderlich das WÜRTH Vlies (110g/m 2) zu verwenden. Anwendungsgebiet Zur Abdichtung von genutzten/nicht genutzten Dächern, Balkonen, erdberührten Bauteilen, Behältern und Fenstern sowie zur Fundament- und Sockelabdichtung in erdberührten Bereichen, von Brunnen und unter Fremdbelägen. Anleitung Material vor Gebrauch mit einem Rührstab aufrühren. Vor der Verwendung müssen bestimmte Mindesthaftzugfestigkeiten (Beton: 1, 5 N/mm) auf vorbehandelten Testflächen nachgewiesen werden. Der Untergrund muss sauber, trocken (max. 6 Gew. -% Restfeuchte), fett- und ölfrei sein. Die Restfeuchte auf mineralischem Untergrund ist nicht relevant. Rückseitige Durchfeuchtung muss ausgeschlossen sein. Zementschleier sind zu entfernen. Untergrundvorbehandlung ist abhängig von dem Untergrund. Dazu bitte die Untergrundtabelle beachten. Lantor Vliesstoffe – Automobil, Bau und Akustik, Filtration und Sonderanwendungen. Ebenfalls muss die Oberflächentemperatur zwischen 5 °C und 35 °C liegen.
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